Ovaj projekt predstavlja stambenu jedinicu tipa townhouse smještenu u Jimeni de la Frontera, provinciji Cádiz. S cijenom od 390.000 €, nekretnina raspolaže s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na ukupnoj površini od 267 m². Objekt je dovršen 1970. godine i nudi spoj povijesnog šarma s modernim obnovama. Lokacija u urbanom okruženju osigurava dostupnost sadržaja unutar pješačke zone, dok je zračna luka udaljena 32 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Jimeni de la Frontera, projekt je integriran u lokalnu urbanu strukturu, nudeći pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Njegova kopnena pozicija nudi pogled na unutrašnjost regije i planine, s udaljenošću od 21 km do najbližih plaža. Blizina zračne luke (32 km) pruža logističku vezu, dok se osnovne gradske usluge nalaze u neposrednoj blizini.
Ova povijesna renovirana nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim smještajem s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Fleksibilnost rasporeda, uključujući mogućnost neovisnog studio apartmana u prizemlju, odgovara onima koji traže dodatni prostor za goste, rad ili kao zasebnu jedinicu. Prostrana terasa s pogledom i elementi poput kamina naglašavaju želju za udobnim obiteljskim životom.
Projekt predstavlja renoviranu povijesnu nekretninu, dovršenu 1970. godine, što znači da nije u fazi nove gradnje. Proces renovacije osigurao je modernizaciju postojećih struktura i interijera. Trenutni status 'Gereed' (Completed) ukazuje na to da je nekretnina useljiva bez daljnjih planiranih građevinskih radova vezanih za osnovnu strukturu.
Projekt ne nudi nove gradnje niti značajke koje su tipične za nedavno izgrađene nekretnine (npr. najnoviji energetski certifikati, moderni građevinski materijali na osnovnoj konstrukciji). Nema zajedničkih objekata niti dodatnih sadržaja poput bazena ili vrtova, što je uobičajeno za modernije stambene komplekse. Lokacija u brdovitom selu podrazumijeva potencijalne izazove u pogledu pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže trajno prebivalište ili dugoročnu rezidenciju u mirnijem, ruralnijem okruženju s povijesnim šarmom, dok zadržavaju dobru povezanost s obalom i urbanim centrima. Njezina struktura s mogućnošću neovisnog studio apartmana idealna je za obitelji s više generacija, mlade odrasle osobe koje traže samostalnost, ili za one koji žele iznajmljivati dio nekretnine, npr. kao turističku jedinicu. Ljubitelji prirode i povijesti pronaći će vrijednost u lokaciji u blizini planinskih predjela i drevnog sela. Oni koji cijene autentičnost, prostranost i mir, a ne nužno neposrednu blizinu plaže ili modernih sadržaja, naći će ovu nekretninu privlačnom. Također, kupci koji su zainteresirani za nekretnine s jedinstvenim arhitektonskim značajkama i poviješću, a koji su spremni na povremena putovanja do obale ili zračne luke, uklopit će se u ovu ponudu.
Ova povijesna nekretnina prošla je potpunu renovaciju, što podrazumijeva korištenje kvalitetnih materijala i tehnika za očuvanje njenog originalnog karaktera uz integraciju modernih standarda. Spominju se 'najfiniji materijali' korišteni tijekom izvorne gradnje prije stoljeće ili dva, a trenutni vlasnici 's ljubavlju su je obnovili do bivšeg sjaja'. Detalji poput arhitektonskih lukova i drvenih greda u dnevnom boravku ukazuju na pažnju posvećenu očuvanju povijesnih elemenata. Spavaće sobe uključuju privatne terase, a prostor za sjedenje s kaminom pruža udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena, sugerirajući funkcionalnost. Klimatizacija je navedena kao značajka, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Ukupna kvaliteta obnove usmjerena je na pružanje udobnog i stilski autentičnog životnog prostora.
Cijena od 390.000 € za ovu povijesnu, renoviranu townhouse jedinicu odražava njenu veličinu (267 m²) i broj soba (4 spavaće sobe, 3 kupaonice). Kao kategorizirana kao luksuzna (Luxury) i prodaja od strane vlasnika (Resale), ona cilja na kupce koji traže jedinstvenu nekretninu s karakterom. S obzirom na to da je objekt dovršen 1970. i potpuno renoviran, cijena se temelji na kombinaciji povijesne vrijednosti, kvaliteti renovacije i lokaciji u selu. Varijacije u cijeni na sličnim nekretninama u regiji mogu ovisiti o specifičnoj lokaciji unutar sela, pogledu i opsegu renovacije. Trenutna dostupnost ukazuje na to da je nekretnina spremna za useljenje.
Jimena de la Frontera je povijesno selo smješteno u unutrašnjosti provincije Cádiz, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i tradicionalnoj andaluzijskoj arhitekturi. Ova lokacija nudi životni ritam koji je sporiji u usporedbi s obalnim područjima, s naglaskom na lokalnu zajednicu i svakodnevne aktivnosti na pješačkoj udaljenosti. Urbanu jezgru sela karakteriziraju lokalne trgovine, restorani i kulturna baština. Nekretnina se nalazi u ulici poznatoj po svojoj povijesnoj gradnji, što podrazumijeva okruženje s arhitektonskom baštinom. Udaljenost od 21 km do obale znači da je pristup plažama moguć automobilom, ali svakodnevni život je usmjeren na prednosti života u manjem, povijesnom selu.
Svakodnevni život u Jimeni de la Frontera odvija se u ritmu tipičnom za povijesno andaluzijsko selo. Sadržaji su uglavnom dostupni pješice, što olakšava pristup lokalnim trgovinama, ugostiteljskim objektima i gradskim službama. Ova urbana sredina pruža osjećaj zajednice i autentičnosti. Infrastruktura podržava osnovne potrebe stanovnika, dok je za dodatne usluge poput većih trgovačkih centara ili bolnica potrebno putovanje automobilom (udaljenost do bolnice je 22 km). Mobilnost unutar sela je dobra, ali posjedovanje automobila olakšava pristup udaljenijim lokacijama kao što su plaže (21 km) ili golf tereni (18 km). Pogled na planine Serrania de Ronda i potencijalno prema Gibraltaru doprinosi kvaliteti okoline, nudeći vizualno bogatstvo i povezanost s prirodom.
Prikazani položaj Jimene de la Frontera u provinciji Cádiz naglašava njezinu lokaciju u zaleđu Costa del Sol. Ova karta pomaže u vizualizaciji njezine udaljenosti od obale, glavnih prometnih puteva i susjednih gradova, pružajući kontekst za njezinu dostupnost i povezanost s drugim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Jimena de la Frontera smještena je u zapadnom dijelu provincije Cádiz, u blizini granice s Andaluzijom i Gornjim Genilom. Njezina pozicija u zaleđu, na oko 32 km od zračne luke, strategijski je smještena između obale i unutrašnjosti. Nalazi se sjeveroistočno od Gibraltara, a južno od planinskog lanca Serrania de Ronda. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup gradovima poput Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali veća od 32 km) i Estepone na obali, kao i većim gradovima poput Malage (udaljenost nije precizirana). Blizina planinskih sela pruža kontrast mediteranskom načinu života na obali.
Projekt je smješten u urbanom okruženju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 264 metra, dok je apoteka na 13 km. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, nalaze se na udaljenosti od 21 km. Zračna luka Málaga udaljena je 32 km, što osigurava dobru povezanost za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju pristup poznatim terenima poput La Reserva Golf Club na 18 km i Club de Golf Valderrama na 19 km. Bolnica je udaljena 22 km, a najbliža EV punionica na 20 km, što ukazuje na postupno širenje infrastrukturnih usluga u širu regiju.
Jimena de la Frontera nalazi se u zaleđu Costa del Sol, na nadmorskoj visini koja nudi umjerenije temperature u usporedbi s obalnim područjima, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Klimu karakterizira mediteranski tip s vrućim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Okolica je planinska, s nagibima koji karakteriziraju krajolik Serrania de Ronda, pružajući pogodne uvjete za planinarenje i uživanje u prirodi. Iako se ne navode specifični podaci o sunčanim satima ili duljini kupališne sezone, regija općenito uživa velik broj sunčanih dana godišnje, što pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, pristup obali je relativno jednostavan. Najbliže plaže kao što su Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera udaljene su oko 21 km, pružajući mogućnost uživanja u mediteranskom suncu i moru. Regija je također poznata po svojim golf terenima; La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama nalaze se na oko 18-19 km udaljenosti, nudeći vrhunske uvjete za ljubitelje golfa. Lokalne mogućnosti za rekreaciju uglavnom se vežu uz planinski ambijent, s pješačkim stazama i mogućnostima istraživanja prirodnih ljepota.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera smještena je u zapadnom dijelu provincije Cádiz, u blizini granice s Andaluzijom i Gornjim Genilom. Njezina pozicija u zaleđu, na oko 32 km od zračne luke, strategijski je smještena između obale i unutrašnjosti. Nalazi se sjeveroistočno od Gibraltara, a južno od planinskog lanca Serrania de Ronda. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup gradovima poput Marbelle (udaljenost nije precizirana, ali veća od 32 km) i Estepone na obali, kao i većim gradovima poput Malage (udaljenost nije precizirana). Blizina planinskih sela pruža kontrast mediteranskom načinu života na obali.
Ref: VL937167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba ove nekretnine u Jimeni de la Frontera s projektima poput Altara Alcaidesa i Atria u Sotograndeu pokazuje razlike u lokaciji i tipologiji. Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €) smješteni su u poznatoj urbanizaciji Sotogrande, koja je sinonim za luksuz, golf i blizinu mora. Oni nude moderno stanovanje, često u kompleksima s vlastitim sadržajima, ciljajući na kupce koji preferiraju obalni život i vrhunsku infrastrukturu. S druge strane, Adel San Roque (od 673.000 €) u istoj regiji predstavlja još ekskluzivniju ponudu, vjerojatno veće kvadrature i prestižnije lokacije. Projekt u Jimeni de la Frontera, s cijenom od 390.000 €, nudi povijesnu obnovljenu townhouse u selu u unutrašnjosti. Njegova vrijednost leži u autentičnosti, prostranosti (267 m²) i mogućnosti prilagodbe prostora, a ne u neposrednoj blizini plaže ili modernih kompleksnih sadržaja. Dok su projekti u Sotograndeu fokusirani na suvremeni obalni život, ovaj townhouse nudi mirniji, ruralni stil života s povijesnim šarmom, s obale udaljen 21 km. Kupci koji traže takvu specifičnu kombinaciju karakteristika i cijene, a ne tipičnu obalnu rezidenciju, pronaći će ovaj projekt kao zanimljivu alternativu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID