立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フロンテーラ山脈の山頂近くに位置し、歴史的な村の中心部という、静かで魅力的な立地を享受しています。周辺には伝統的な施設があり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。このロケーションは、田舎の静けさと、地元の文化に根ざした生活を両立させたい居住者に適しています。
このタウンハウスは、広々とした空間と独立した居住エリアを求める居住者、あるいはホームオフィスやゲスト用スペースを必要とする居住者に対応します。屋外での食事やリラクゼーションを可能にするテラス、そして冬場の暖かさを提供する暖炉など、快適な生活をサポートする機能が備わっています。景観と機能性を重視するライフスタイルを支援します。
この物件は、1970年頃に建設され、その後、歴史的な特性を維持しながらも、現代の基準に合わせて全面的に改修された中古物件です。古き良き時代の建築構造と最新の改修技術が融合しており、即時入居が可能です。新しい開発プロジェクトとは異なり、この物件は既存の集落と一体化しています。
この物件は、現代的な新築開発プロジェクトに一般的に見られるような、管理されたコミュニティ施設（プール、ジムなど）や、指定された駐車場はありません。また、近隣の建物からの眺望は、プライベートなテラスからの開放的な眺望とは対照的に、限定的である可能性があります。バリアフリー設計は、歴史的建造物であるため、期待できません。
このタウンハウスは、スペインの伝統的な村の生活に魅力を感じ、静かで落ち着いた環境を求める個人または家族に適しています。4つのベッドルームは、大家族、ゲストをもてなす機会が多い人、または自宅での趣味や仕事のための専用スペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。独立したスタジオスペースは、別居の親族、長期滞在のゲスト、または賃貸収入を得たい投資家にとって特に有益です。歴史的な特性と現代的な快適さの融合を評価し、整備された村のインフラストラクチャの恩恵を受けたいと考える人々にも適しています。また、手入れの行き届いた田園風景や山々へのアクセスを重視し、リラックスしたライフスタイルを求める人にも向いています。
この歴史的物件は、そのオリジナルの構造的完全性を維持しながら、細部にまで注意を払って全面的な改修が行われています。太い梁、特徴的なアーチ、そして壁の質感が、建物の時代を超えた魅力を物語っています。床材、壁の仕上げ、そしてバスルームの備品は、現代的な基準を満たす高品質な素材で作られています。キッチンは、現代的な電化製品を備えたフル装備の仕様となっており、実用性と美観を兼ね備えています。断熱材と気候制御システム（エアコン、暖炉）により、一年を通して快適な居住環境が確保されています。これらの要素は、歴史的な魅力と現代の生活の快適さとの融合を保証します。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、390,000ユーロから販売されており、専有面積は267平方メートルです。この価格設定は、改装済みの歴史的建造物であり、戦略的なロケーションと広々とした居住空間を考慮すると、同地域の市場において競争力があります。物件は現在、購入可能な状態にあり、即時入居が可能です。価格は、物件の状態、内装、そして追加の機能によって変動する可能性があります。この物件は、将来的な価値の上昇を見込める、魅力的な投資機会を提供する可能性があります。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、アンダルシアの伝統的な白い村（プエブロ・ブランコ）の典型であり、その歴史的な中心部は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。このタウンハウスは、村の主要な通りの一つに位置し、周辺の施設へのアクセスが容易です。日中は、村の広場でのんびり過ごしたり、地元のタパスバーで食事を楽しんだりすることができます。夜になると、テラスから星空を眺めたり、静かな環境でリラックスしたりすることができ、都会の喧騒から離れた生活が実現します。この地域は、自然愛好家や、スペインの田舎の生活に浸りたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、アンダルシアの典型的な田舎の村であり、静かでリラックスした生活リズムを提供します。このタウンハウスは、村の中心部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット（264m）、薬局（13km）、地元商店、レストラン、バーなどの日用品やサービスへのアクセスが容易です。村は、地元の文化や伝統が息づく地域にあり、歩いて探索するのに最適です。都市部へのアクセスは、車があれば容易ですが、日々の生活は村の中で完結できます。この環境は、静けさを求める人々、そして地域社会とのつながりを大切にする人々に適しています。
この地図は、ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラ村の中心部における、物件の具体的な位置を示しています。主要な通りに面していることが確認でき、周辺の施設や、村の集落構造との関係性が理解できます。この地図は、物件が提供する静かな生活環境と、村のインフラストラクチャへの近接性を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、カディス県の東部に位置し、ロンダ山脈の南西端に位置しています。この村は、マラガやカディスといった主要都市から離れた、より静かな内陸部の地域に属します。海岸沿いの開発が進む地域とは異なり、ここでは伝統的なアンダルシアの田舎の生活様式が色濃く残っています。ジブラルタルやエストレポ（30km）のような注目すべき場所へのアクセスも比較的良好で、多様な文化や景観に触れる機会を提供します。この立地は、自然、歴史、そして静かな環境を求める人々にとって、ユニークな拠点となります。
この物件は、村の中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか264メートル、薬局まで13キロメートル、病院まで22キロメートルです。ビーチ（プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケサなど）までは車で約21キロメートル、マラガ空港までは約32キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブ（18km）やクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19km）などの著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションは20km先にあります。車は、周辺地域への移動に便利ですが、村内の移動には必須ではありません。
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、アンダルシアの地中海性気候の影響を受け、年間を通して温暖な気候を享受しています。夏は暖かく乾燥しており、冬は穏やかで降雨量があります。この地域は、海抜約300メートルの標高に位置しており、内陸部特有の、沿岸部よりも若干気温差のある気候となります。晴天日は年間を通して多く、特に春と秋は過ごしやすい気候です。山岳地帯に近いため、高台からの眺望が楽しめ、田園地帯の景色が広がります。この気候と地理的条件は、アウトドア活動や、自然に囲まれた静かな生活を好む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車で約20〜25分（約21km）かかります。プラヤ・デ・マニルバやラ・ドゥケサなどのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに適しています。周辺地域には、ゴルフコースが複数あります。ラ・レゼルバ・ゴルフ・クラブ（18km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（19km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（19km）などは、プロアマ問わずゴルファーに人気です。また、近隣の山岳地帯ではハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しむことができます。村自体も、歴史的な建築物や地元の文化体験を提供し、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、カディス県の東部に位置し、ロンダ山脈の南西端に位置しています。この村は、マラガやカディスといった主要都市から離れた、より静かな内陸部の地域に属します。海岸沿いの開発が進む地域とは異なり、ここでは伝統的なアンダルシアの田舎の生活様式が色濃く残っています。ジブラルタルやエストレポ（30km）のような注目すべき場所へのアクセスも比較的良好で、多様な文化や景観に触れる機会を提供します。この立地は、自然、歴史、そして静かな環境を求める人々にとって、ユニークな拠点となります。
Ref: VL937167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラは、ソトグランデやマルベーリャのような沿岸部の開発された地域とは対照的に、アンダルシアの伝統的な内陸部の村のライフスタイルを提供します。例えば、ソトグランデのアルタラ・アルカイデス（€341,000〜）やアトリア（€423,000〜）のような物件は、より近代的で、ゴルフコースやマリーナに近い沿岸部のリゾート体験を重視しています。しかし、ヒメナ・デ・ラ・フロンテーラにあるこのタウンハウスは、より静かで、自然や歴史的な景観に囲まれた、より本格的なスペインの田舎の雰囲気を求めている層にアピールします。価格帯（€390,000）は、ソトグランデの高級物件（アデル・サン・ロケ、€673,000〜）と比較すると手頃ですが、内陸部の開発が少ない地域であることを考慮すると、その特性と広さを反映しています。この物件は、田舎の静けさと、歴史的な魅力、そして村の中心部という利便性を組み合わせた、ユニークな価値提案を行っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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