Această proprietate istorică reformată, situată în Jimena de la Frontera, Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-un sat montan tradițional. Cu o suprafață interioară de 267 m² și 4 dormitoare, proprietatea combină elemente arhitecturale clasice cu facilități moderne. Structura dispune de spații interioare generoase, inclusiv o terasă privată spațioasă, și beneficiază de o istorie constructivă robustă, datând din jurul anului 1970, când a fost finalizată inițial. Este o reședință care încorporează caracterul unei clădiri vechi, proaspăt renovată pentru a corespunde standardelor de confort actuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată pe o arteră centrală în Jimena de la Frontera, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane ale satului. Poziționarea sa oferă acces pietonal către diverse servicii, integrând locuința într-un mediu comunitar activ. Deși în interiorul zonei rurale andaluze, accesul către coastă și alte centre urbane este facilitat de rețeaua rutieră existentă.
Această proprietate răspunde nevoilor locatarilor care caută un echilibru între viața rurală și accesul la servicii. Configurația cu multiple dormitoare și posibilitatea de a crea un spațiu independent la parter sugerează flexibilitate pentru familii sau pentru cazare de oaspeți. Terasa privată și vederile panoramice contribuie la un stil de viață orientat spre relaxare și confort.
Construcția inițială datează din jurul anului 1970, iar proprietatea a fost recent complet reformată. Procesul de renovare a păstrat caracterul istoric, integrând în același timp standarde moderne de finisare și funcționalitate. Stadiul actual este 'Gata', indicând finalizarea tuturor lucrărilor de renovare și pregătirea imobilului pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de acces direct la facilități de tip stațiune balneară sau complex rezidențial de anvergură. Nu oferă o grădină extinsă sau un teren pe măsura unei vile izolate, accentul fiind pus pe spațiul locativ și terasa exterioară. De asemenea, poziționarea într-un sat istoric poate implica restricții la modificări structurale ulterioare, conform reglementărilor locale de patrimoniu.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață autentic andaluz, departe de agitația urbană, dar aproape de facilitățile necesare. Este ideală pentru familii care doresc spațiu și un mediu sigur pentru copii, sau pentru cupluri care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru liniștit. Proprietatea poate fi, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitori care doresc să o utilizeze ca proprietate de vacanță, datorită flexibilității spațiului (posibilitatea de a crea un apartament independent) și a potențialului turistic al zonei. Cei interesați de imobiliare cu istorie, care apreciază arhitectura tradițională renovată cu atenție, vor găsi în această casă un refugiu deosebit. Este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă cu personalitate, gata de locuit, unde efortul de renovare a fost deja realizat la un standard înalt, oferind confortul modern pe fondul unui peisaj rural pitoresc.
Proprietatea se distinge prin calitatea finisajelor, rezultatul unei renovări ample a unei clădiri istorice. Materialele folosite reflectă dorința de a păstra autenticitatea, combinată cu cerințele moderne de confort și durabilitate. Menționarea arcurilor și grinzilor magnifice din living sugerează elemente structurale și decorative originale, integrate armonios. Pardoselile, pereții și instalațiile au fost modernizate pentru a asigura funcționalitate și estetică. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat și șemineu, contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, sugerând finisaje de calitate și aparatură modernă. Baile, în număr de trei, sunt dotate cu elemente sanitare moderne. Ferestrele, deși nu detaliate, sunt probabil recondiționate sau înlocuite pentru a corespunde standardelor de izolare. Aspectul general, descris ca 'excelent', indică o atenție deosebită la detalii și o execuție meticuloasă a lucrărilor de renovare, transformând o casă veche într-o reședință contemporană de înaltă calitate.
Proprietatea este listată la prețul de 390.000 €. Acesta reflectă valoarea unei case renovate complet, cu 4 dormitoare și 3 băi, într-o locație istorică. Prețul este specific unei proprietăți de reședință sau de vacanță, având în vedere suprafața interioară de 267 m² și caracterul său unic. Nu sunt menționate alte unități disponibile sau variații de preț, sugerând o ofertă individuală. Această cifră se plasează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți de acest tip din regiunea interioară a Andaluziei, corelată cu starea excelentă de renovare și finisajele de calitate.
Jimena de la Frontera, o localitate pitorească situată în provincia Cádiz, Andaluzia, oferă un ritm de viață specific satelor andaluze. Proprietatea se integrează în acest cadru, fiind poziționată pe o stradă principală, ceea ce implică o prezență activă a comunității locale. Ziua începe adesea cu acces facil la magazine locale, cafenele și alte servicii esențiale, aflate la distanță de mers pe jos. Seara, terasa oferă un spațiu de relaxare, cu posibilitatea de a admira priveliștea spre munți sau, pe direcția opusă, spre Gibraltar. Această reședință este adaptată pentru un stil de viață care valorizează autenticitatea, conexiunea cu natura și accesul la facilitățile de bază, fără agitația specifică zonelor de coastă supra-aglomerate. Mobilierul și finisajele interioare, deși moderne, păstrează o legătură cu estetica tradițională, accentuând sentimentul de apartenență la acest cadru istoric. Disponibilitatea parcării în apropiere, menționată în descrierea generală, facilitează accesul, util mai ales pentru gestionarea cumpărăturilor sau pentru vizitatori.
Jimena de la Frontera este un sat montan amplasat într-un peisaj natural deosebit, în provincia Cádiz. Aici, viața se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic zonelor rurale andaluze, dar cu acces la facilitățile necesare vieții cotidiene. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe rezonabile (264 m pentru supermarket, 13 km pentru farmacie), iar accesul la servicii medicale mai complexe, precum spitalul, necesită deplasare către centrele urbane învecinate (22 km). Proximitatea față de natură este un atu major; peisajul deluros oferă oportunități pentru drumeții și activități în aer liber. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, aerul curat și o comunitate locală prietenoasă, integrată în peisajul tradițional spaniol. Viața în Jimena de la Frontera înseamnă reconectare cu elementele naturale, un stil de viață mai calm și oportunitatea de a experimenta cultura andaluză autentică.
Harta arată poziționarea Jimena de la Frontera în provincia Cádiz, la interiorul regiunii. Se observă distanța relativ scurtă față de coasta Mediterană și de facilitățile sale, precum și față de Aeroportul Jerez. Această localizare sugerează accesibilitate la serviciile de pe litoral și la transportul aerian, menținând totodată un cadru de viață rural și pitoresc, departe de aglomerațiile urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jimena de la Frontera se află la interiorul regiunii, la aproximativ 32 km de Aeroportul Jerez și la 21 km de plajele de pe Costa del Sol. Această poziționare o plasează strategic între peisajul montan interior și aglomerarea urbană și turistică a coastei. Este situată la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (aprox. 30 km) și Tarifa (aprox. 50 km), oferind acces la servicii suplimentare, cultură și viață de noapte, fără a fi direct expusă la zgomotul sau agitația acestora. Poziționarea comparativă este aceea a unei reședințe liniștite, beneficiind de avantajele proximității față de centrele de interes, dar păstrând un caracter rural și autentic.
Locația din Jimena de la Frontera, deși în interiorul țării, oferă o conectivitate surprinzător de bună la infrastructura regională. Aeroportul de Jerez se află la aproximativ 32 km, facilitând accesul pentru călătorii internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt accesibile la aproximativ 21 km, permițând zile petrecute pe litoral. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada se află la distanțe între 18 și 19 km. Deși o mașină este recomandată pentru a maximiza explorarea regiunii și accesul la anumite servicii (cum ar fi o stație de încărcare EV la 20 km), multe facilități esențiale din sat sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (264 m).
Climatul din Jimena de la Frontera este mediteranean, cu influențe continentale datorită poziționării sale interioare și altitudinii. Aceasta implică veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, tipic Andaluziei, favorizând activitățile în aer liber pe scară largă. Deși nu se specifică orele de soare, regiunea este cunoscută pentru lumina sa abundentă. Temperatura apei mării pe coasta apropiată (aprox. 21 km) permite sezonul de înot pe parcursul lunilor de vară, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea localității, situată la aproximativ 200-250 de metri, contribuie la temperaturi moderate comparativ cu zonele de coastă în plină vară, oferind seri mai răcoroase. Peisajul înconjurător este predominant montan și rural, cu vegetație specifică climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la facilități de agrement este diversificat. Plajele cele mai apropiate sunt la 21 km distanță, incluzând Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, care oferă mediul specific litoralului andaluz. Această zonă este renumită pentru porturile sale de agrement și plajele bine întreținute. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de o ofertă premium, cu cluburi precum La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) și Club de Golf La Cañada (19 km), printre cele mai prestigioase din Spania. Deși proiectul în sine nu dispune de facilități sportive integrate, proximitatea față de aceste terenuri de golf și față de coasta maritimă asigură un spectru larg de opțiuni recreative pentru rezidenți. Posibilitățile de drumeții în peisajul montan din jur completează oferta de activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se află la interiorul regiunii, la aproximativ 32 km de Aeroportul Jerez și la 21 km de plajele de pe Costa del Sol. Această poziționare o plasează strategic între peisajul montan interior și aglomerarea urbană și turistică a coastei. Este situată la o distanță rezonabilă de orașe precum Estepona (aprox. 30 km) și Tarifa (aprox. 50 km), oferind acces la servicii suplimentare, cultură și viață de noapte, fără a fi direct expusă la zgomotul sau agitația acestora. Poziționarea comparativă este aceea a unei reședințe liniștite, beneficiind de avantajele proximității față de centrele de interes, dar păstrând un caracter rural și autentic.
Ref: VL937167
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe prima linie de coastă, cum ar fi Altara Alcaidesa (începând de la 341.000 €) sau Atria din Sotogrande (începând de la 423.000 €), această proprietate oferă o alternativă într-o locație interioară, dar cu avantajul autenticității și al unui stil de viață mai tradițional andaluz. Deși prețul de 390.000 € este comparabil cu cel al unor apartamente noi în dezvoltări pe litoral, valoarea rezidă în caracterul istoric, dimensiunea generoasă și renovarea completă a unei case unice. Adel San Roque din Sotogrande, cu un preț de 673.000 €, reprezintă un segment de piață superior, axat pe exclusivitate și facilități de lux pe coastă. Proprietățile din satele montane precum Jimena de la Frontera tind să ofere un raport spațiu-preț mai bun comparativ cu imobiliarele de pe plajă, atrăgând un public care caută liniște, peisaje și o integrare culturală mai profundă. În timp ce dezvoltările noi pe coastă se concentrează pe facilități moderne integrate (comunități închise, piscine comune), această proprietate se distinge prin personalitatea sa, vederile sale specifice și integrarea într-o comunitate locală existentă, fiind o alegere strategică pentru cei care preferă un mediu rural conservat, dar accesibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID