Об'єкт розташований у містечку Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, Андалусія. Це таунхаус, який пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на загальну площу 267 м². Будинок був завершений у 1970 році та пройшов капітальну реконструкцію, що поєднує історичний шарм із сучасними зручностями. Розташований у міській зоні з легким доступом до місцевих послуг, він пропонує спокійне життя в сільській місцевості, але з близькістю до прибережних міст та аеропорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі містечка Хімена-де-ла-Фронтера, цей таунхаус знаходиться в міській забудові. Наявність магазинів та послуг на відстані пішої досяжності визначає його як зручне місце для повсякденного життя. Відстань до узбережжя та більших міст вимагає використання транспортного засобу для доступу до цих регіонів.
Будинок відповідає потребам у просторому житлі з можливістю створення незалежного простору для гостей або оренди. Наявність декількох спалень та ванних кімнат, а також тераси для відпочинку на відкритому повітрі, задовольняє вимоги до комфорту та функціональності для сім'ї або для прийому гостей.
Об'єкт є історичною забудовою, завершеною орієнтовно у 1970 році. На відміну від нових проєктів, цей таунхаус вже повністю збудований та готовий до заселення. Він пройшов повну реконструкцію, що означає, що основні будівельні роботи вже виконані, і тепер пропонується як готовий до використання об'єкт.
Цей проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи індивідуального дизайну на етапі будівництва, оскільки це відновлена історична будівля. Відсутні загальні зручності, такі як басейн чи спортзал, характерні для сучасних житлових комплексів. Паркування потребує окремого розгляду, хоча доступ до парковки з другої вулиці згадується.
Цей таунхаус підійде особам, які цінують історичний шарм та автентичність, шукаючи спокійного життя в традиційному іспанському містечку. Його структура дозволяє розглядати його як основне місце проживання для сім'ї, завдяки кількості спалень та ванних кімнат, а також як будинок для відпочинку. Можливість використання нижнього поверху як незалежної студії робить його привабливим для тих, хто планує здавати частину будинку в оренду, наприклад, туристам, які прагнуть відчути місцевий колорит. Сімейні пари або особи, які шукають будинок з потенціалом для створення окремого житлового простору, також знайдуть тут відповідність своїм потребам. Бажання мати близькість до природи та гірських ландшафтів, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей, також є вагомим фактором.
Будинок, побудований у минулому столітті, був капітально відреставрований із використанням якісних матеріалів, що відповідають його історичному статусу. Оригінальні елементи, такі як архітектурні арки та дерев'яні балки, були збережені та інтегровані в сучасний інтер'єр. Кухня повністю обладнана. Встановлено систему кондиціонування повітря та камін, що забезпечує комфорт у різні сезони. У будинку є вбудовані шафи, що сприяє організації простору. Відсутність інформації про конкретні бренди чи технічні специфікації вказує на фокус на загальній якості реставрації, а не на специфічних технологічних рішеннях, окрім базового комфорту.
Ціна об'єкта становить 390 000 євро. Вона відображає реконструйований історичний таунхаус із чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, розташований у міській зоні. Наявність лише одного такого об'єкта вказує на унікальність пропозиції, а не на варіативність типів чи планувань, як це буває у нових житлових комплексах. Повна готовність будинку означає відсутність додаткових витрат на будівництво, але потребує готовності до негайного придбання.
Хімена-де-ла-Фронтера, це містечко, де міський ритм переплітається зі спокоєм сільської місцевості. Життя тут зосереджене навколо місцевих площ, де можна знайти основні зручності: супермаркет, аптеку та інші необхідні послуги. Розташування вглиб країни означає більш автентичний досвід, відмінний від прибережних туристичних зон. Це місце, де історична архітектура сусідствує з повсякденним життям мешканців. Доступ до природи та гірських краєвидів сприяє активному відпочинку, такому як піші прогулянки. Це вибір для тих, хто шукає спокій, але не хоче повністю відриватися від цивілізації, зберігаючи можливість легко дістатися до прибережних курортів.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера означає життя у середовищі, де зручності розташовані поруч. Супермаркет знаходиться лише за 264 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів. Аптека розташована на відстані 13 км, що вимагає невеликої поїздки. Лікарня знаходиться за 22 км, що є стандартним для містечок такого типу. Це міське середовище, але воно не перевантажене шумом великих міст. Близькість до природних зон сприяє активному способу життя, тоді як розвинена інфраструктура забезпечує необхідний рівень комфорту для повсякденного проживання.
Місцезнаходження Хімена-де-ла-Фронтера вказує на його положення в південній Андалусії, в провінції Кадіс. Воно знаходиться на перетині шляхів між узбережжям та внутрішніми районами, біля національного парку Лос-Алькорнокалес. Це надає доступ до як приморських, так і гірських ландшафтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в східній частині провінції Кадіс, у природному парку Лос-Алькорнокалес. Вона знаходиться відносно недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль та Гібралтару. Найближчі значні міські центри включають Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (близько 30 км), Ронду (близько 40 км) та Марбельї (близько 50 км). Це розташування дозволяє поєднувати переваги життя у спокійному історичному містечку з легким доступом до туристичних та комерційних центрів узбережжя.
Об'єкт розташований у 32 км від аеропорту, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані 21 км, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, клуби La Reserva Golf Club, Valderrama та La Cañada розташовані в радіусі 18-19 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 20 км вказує на зростаючу інфраструктуру для сучасних потреб. Це розташування поєднує переваги життя в спокійному містечку з легким доступом до курортних зон та можливостей для дозвілля.
Регіон Андалусії, де розташована Хімена-де-ла-Фронтера, відомий своїм середземноморським кліматом. Це означає довге, сонячне літо з високими температурами, що ідеально підходить для пляжного відпочинку та водних видів спорту протягом тривалого сезону. Зими тут м'які та помірні, з невеликою кількістю опадів. Розташування містечка вглиб країни, в передгір'ях, може означати дещо нижчі температури влітку порівняно з узбережжям та більші перепади температур між днем та ніччю. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості сприяють гірським краєвидам та можливостям для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Хімена-де-ла-Фронтера знаходиться вглиб країни, найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, доступні за 21 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та інфраструктурою. Поруч розташовані відомі поля для гольфу: La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) та Club de Golf La Cañada (19 км), що робить цей регіон привабливим для шанувальників цього виду спорту. Наявність міських зручностей у самому містечку, а також близькість до природних парків, дозволяє насолоджуватися різноманітними рекреаційними можливостями, від водних видів спорту до піших прогулянок та гри в гольф.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в східній частині провінції Кадіс, у природному парку Лос-Алькорнокалес. Вона знаходиться відносно недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль та Гібралтару. Найближчі значні міські центри включають Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (близько 30 км), Ронду (близько 40 км) та Марбельї (близько 50 км). Це розташування дозволяє поєднувати переваги життя у спокійному історичному містечку з легким доступом до туристичних та комерційних центрів узбережжя.
Ref: VL937167
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сучасних житлових комплексів на узбережжі Коста-дель-Соль, таких як Altara Alcaidesa (від €341,000) чи Atria (від €423,000) у Сотогранде, цей таунхаус у Хімена-де-ла-Фронтера пропонує інший тип нерухомості. Він являє собою реставровану історичну будівлю, що забезпечує унікальний характер та автентичність, яка рідко зустрічається в новобудовах. Ціна в €390,000 є порівнянною з нижнім сегментом цін у престижних районах Сотогранде, але тут ця сума покриває повну площу та вже готову до проживання реконструйовану нерухомість. Проєкти на узбережжі часто пропонують сучасні зручності, як-от спільні басейни чи сади, тоді як цей об'єкт робить ставку на його розташування в традиційному містечку з історичною атмосферою. Adel San Roque, також у Сотогранде (від €673,000), демонструє вищий ціновий сегмент, що підкреслює особливість цієї пропозиції в Хімена-де-ла-Фронтера, яка поєднує історичну цінність і доступність, але з віддаленістю від найпопулярніших курортних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID