توفر هذه الشقة في لا ألكايدسا فرصة لعيش نمط حياة متميز في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. يقع العقار داخل مجتمع سكني راسخ يجمع بين هدوء الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وملاعب الجولف، وإطلالات البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة معيشية فريدة للسكان. تعد الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن المناخ المشمس والهدوء وسهولة الوصول إلى شبكات النقل، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا ألكايدسا، وهي منطقة سكنية راقية بالقرب من سوتوجراندي، وتتمتع بموقع استراتيجي. إنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وراقية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا. إنه يلبي الرغبة في سهولة الوصول إلى المرافق، ومساحة خارجية للاسترخاء (مثل الشرفة)، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يضيف الراحة والمتعة إلى الحياة اليومية.
تقع الشقة في مجمع قائم، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. هذا يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة ويسمح لك بالبدء في الاستمتاع بالمنطقة على الفور.
الشقة تقع في مجمع قائم، وليست ضمن مشروع بناء جديد. هذا يعني أنها لا توفر أحدث تقنيات البناء أو وسائل الراحة المخطط لها حصريًا والتي غالبًا ما توجد في المشاريع الجديدة. يجب على المشترين ملاحظة أن هذا العقار هو جزء من المخزون الحالي.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مناخ مشمس، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في بيئة هادئة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. علاوة على ذلك، فإن موقعها مفيد للمشترين الدوليين الذين يعملون في جبل طارق أو يبحثون عن استثمار عقاري مستقر في المنطقة. تقع الشقة في مجتمع راسخ وآمن، مما يوفر حلاً مثاليًا للمقيمين على المدى الطويل أو المصطافين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، وتتميز بوسائل راحة حديثة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة. تحتوي غرفة المعيشة على مدخل إلى شرفة مغطاة بمساحة 15 مترًا مربعًا، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر المحيطة. الشقة مجهزة أيضًا بمطبخ مجهز بالكامل ونظام تكييف لضمان إقامة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحتان لوقوف السيارات خاصتان وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الجانب العملي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 310,000 يورو، مما يمثل فرصة للحصول على عقار في موقع متميز في لا ألكايدسا. توفر الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة 102 متر مربع، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح في المنطقة. يعكس السعر موقعها المتميز، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، ووسائل الراحة في مجتمع راسخ. للحصول على معلومات تفصيلية حول التوفر، بما في ذلك الطوابق أو الاتجاهات المحددة، يوصى بالاستفسار مباشرة.
لا ألكايدسا هي منطقة سكنية بالقرب من سوتوجراندي، تقع في مقاطعة قادس، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق الساحلي A-7. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وإطلالات البحر، والأجواء الهادئة، وتجذب المهنيين (خاصة أولئك الذين يعملون في جبل طارق)، ومشترين المنازل الثانية، وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل. إنها تتمتع ببنية تحتية جيدة، وتقع بين سوتوجراندي وسان روكي، وتوفر بيئة مريحة وصديقة للعائلة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات الطرق الرئيسية. إنها على بعد دقائق فقط من الطريق السريع A-7، مما يجعل السفر على طول الساحل سريعًا ومريحًا.
تتمتع لا ألكايدسا، الواقعة في مقاطعة قادس، الأندلس، بأسلوب حياة يجمع بين هدوء العيش ووسائل الراحة الحضرية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي لا ألكايدسا، على بعد 900 متر فقط، وتقع ملاعب الجولف، مثل ألكايدسا لينكس، على بعد 1.1 كم. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمراكز الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ لا ألكايدسا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. يمكنها أيضًا مساعدة المشترين المحتملين على فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة وعلاقتها بالمدن والمرافق المحيطة بها.
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين سوتوجراندي وسان روكي، بالقرب من جبل طارق، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل وبيئة متنوعة. تستفيد المنطقة من موقعها على طول ساحل الأندلس، مما يوفر مناظر خلابة للبحر ومرافق جولف متميزة.
تقع الشقة على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا ألكايدسا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع سوبر ماركت على بعد 182 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 5.8 كم، ومستشفى على بعد 6.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل ألكايدسا لينكس (1.1 كم) ولا هاسيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم). يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 9.4 كم (hemelsbreed)، ومطار مالاجا على بعد حوالي 88 كم (hemelsbreed). يوجد في المنطقة 9 خطوط مواصلات عامة و 8 محطات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايدسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط هطول الأمطار في المنطقة منخفض نسبيًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا ألكايدسا، الذي يقع على بعد 900 متر فقط من الشقة. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) أيضًا فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل ألكايدسا لينكس (1.1 كم) ولا هاسيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة حمامات سباحة ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين سوتوجراندي وسان روكي، بالقرب من جبل طارق، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل وبيئة متنوعة. تستفيد المنطقة من موقعها على طول ساحل الأندلس، مما يوفر مناظر خلابة للبحر ومرافق جولف متميزة.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL470955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى راقية في سوتوجراندي مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو)، و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، و Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا ألكايدسا نقطة دخول أكثر جاذبية بسعر يبدأ من 310,000 يورو. في حين أن سوتوجراندي معروفة بوسائل الراحة الفاخرة والأجواء النخبوية، فإن لا ألكايدسا توفر خيارًا أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة، مع الاستمرار في الاستفادة من قربها من هذه الوجهات المرموقة. يوفر الموقع أيضًا ميزة فريدة تتمثل في القرب من جبل طارق، وهو اعتبار مهم لأولئك الذين يعملون هناك. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، تتميز لا ألكايدسا ببيئتها الطبيعية الأكثر نقاءً ونمط حياتها الموجه نحو الجولف، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة وقيمة محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
