Situé à La Alcaidesa, province de Cádiz, cet appartement de 102 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains. Il représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence près des terrains de golf et de la plage. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité d'installations essentielles et de l'aéroport de Gibraltar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage. La proximité immédiate des supermarchés et des restaurants facilite la vie quotidienne. Sa position stratégique près de l'autoroute A-7 assure une bonne connexion aux villes environnantes et à l'aéroport.
Pour les résidents privilégiant le confort et l'accessibilité, cet appartement répond à de nombreux besoins. La proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines telles que les commerces et les centres de santé favorise un style de vie actif et détendu.
Cet appartement fait partie d'une résidence en bon état. La construction et les équipements répondent aux normes modernes. La phase de construction exacte ou une date de finition spécifique ne sont pas précisées dans les données disponibles.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'accès direct à la plage est uniquement accessible à pied. Le projet n'est pas conçu comme une villa indépendante ou une maison de ville, et il n'y a pas de piscines privées sur la propriété.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de résidence paisible avec une bonne accessibilité, en particulier pour les professionnels travaillant à Gibraltar, compte tenu de la distance raisonnable. C'est également un choix approprié pour les golfeurs qui souhaitent bénéficier de la proximité de plusieurs parcours de golf réputés. Les familles et les couples à la recherche d'un havre de paix en bord de mer avec accès aux commodités telles que les plages, les restaurants et les boutiques s'y sentiront bien. L'emplacement promet un style de vie détendu, facile à combiner avec des activités de loisirs.
Les finitions intérieures de l'appartement comprennent des sols en marbre et des fenêtres à double vitrage avec volets, témoignant d'une solide qualité de construction. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La cuisine équipée est complète. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains est fonctionnelle. Les espaces communs, tels que les jardins paysagers et les quatre piscines, contribuent à l'impression générale.
L'appartement est proposé à partir de 310 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, sa proximité avec les parcours de golf et la plage, ainsi que les équipements offerts. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 102 m². La disponibilité peut varier, il est conseillé de vérifier les informations actuelles.
La Alcaidesa, située dans la province de Cádiz, se présente comme un quartier résidentiel soigné, faisant le lien entre la vie animée de Sotogrande et l'importance historique de San Roque. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ses vastes parcours de golf et ses vues impressionnantes sur la Méditerranée. Ce lieu de résidence attire les professionnels travaillant à Gibraltar, ainsi que les acheteurs de résidences secondaires et ceux recherchant un style de vie côtier paisible doté d'une bonne infrastructure. Le mélange de tranquillité et de connexion urbaine fait de La Alcaidesa un lieu de vie attrayant, offrant à la fois repos et confort au quotidien. Les espaces verts entretenus et la proximité des loisirs caractérisent le paysage.
Les environs immédiats de La Alcaidesa se caractérisent par une combinaison de commodités urbaines et d'opportunités de loisirs en pleine nature. Restaurants et une pharmacie sont accessibles à pied, le supermarché le plus proche n'est qu'à 182 mètres. La proximité de la plage de La Alcaidesa (880 m) invite à des promenades quotidiennes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Alcadeisa Links (1,1 km) et La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) sont très proches. La zone est conçue comme une "gated community", offrant un sentiment de sécurité.
La localisation de cet appartement à La Alcaidesa, Cádiz, est caractérisée par sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les principales liaisons de transport. La carte visualise le positionnement au sein d'un quartier résidentiel établi doté d'une bonne infrastructure.
La Alcaidesa est idéalement située entre les localités renommées de Sotogrande et San Roque, dans la province de Cádiz. Ce positionnement dans la partie occidentale de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux centres urbains. La région est connue pour ses parcours de golf exclusifs et ses complexes résidentiels de luxe, mais aussi pour sa beauté naturelle et ses plages.
L'appartement est bien accessible. La plage Playa de La Alcaidesa se trouve à seulement 880 mètres. La capitale provinciale Cádiz est accessible via l'A-7. L'aéroport de Gibraltar est à environ 9,4 km, un avantage pour les voyageurs. Il y a 8 arrêts de transports en commun et 9 lignes de transport en commun à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. Supermarchés, restaurants et un centre de santé sont présents dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et des hivers doux. La région jouit d'environ 3 821 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 43 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (4,8%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre un accès à diverses plages, la Playa de La Alcaidesa étant à seulement 880 mètres. D'autres plages comme la Playa de La Atunara (3,3 km) et la Playa de Levante (7,4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, les prestigieux Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) et San Roque Club (3,8 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles à proximité.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa est idéalement située entre les localités renommées de Sotogrande et San Roque, dans la province de Cádiz. Ce positionnement dans la partie occidentale de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux centres urbains. La région est connue pour ses parcours de golf exclusifs et ses complexes résidentiels de luxe, mais aussi pour sa beauté naturelle et ses plages.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Modéré
Ref: VL470955
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région, telles que Adel San Roque (à partir de 536 000 €), Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €) et Sphere (à partir de 1 619 000 €) à Sotogrande, cet appartement, avec un prix de départ de 310 000 €, se positionne comme une option plus accessible, notamment pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances. Alors que les projets mentionnés à Sotogrande présentent des prix plus élevés et des équipements souvent plus luxueux, cet appartement à La Alcaidesa offre une base solide dans un emplacement attrayant, bénéficiant de la proximité de Gibraltar et des centres de villégiature côtiers. La surface habitable et le nombre de chambres sont comparables à certaines des unités les moins chères dans des complexes similaires, mais les prix plus élevés à Sotogrande reflètent souvent leur emplacement plus exclusif ou leurs commodités plus complètes. La Alcaidesa elle-même est décrite comme une alternative plus calme aux lieux côtiers plus animés, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus paisible tout en bénéficiant de l'infrastructure de la Costa del Sol.
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