Dieses Apartment befindet sich in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, und bietet eine Wohnfläche von 102 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Residenz in der Nähe von Golfplätzen und dem Strand suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Flughafen Gibraltar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Restaurants erleichtert den Alltag. Die strategische Positionierung nahe der Autobahn A-7 gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, erfüllt diese Immobilie zahlreiche Bedürfnisse. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitszentren unterstützt einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die sich in gutem Zustand befindet. Die Bauweise und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale entsprechen modernen Standards. Die genaue Bauphase oder ein spezifisches Fertigstellungsdatum sind in den vorliegenden Daten nicht spezifiziert.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die direkte Strandlage ist nur fußläufig erreichbar. Das Projekt ist nicht als eigenständige Villa oder Reihenhaus konzipiert und es sind keine privaten Pools auf dem Grundstück vorhanden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Wohnort mit guter Anbindung suchen, insbesondere für Berufstätige, die in Gibraltar arbeiten, da die Entfernung überschaubar ist. Es ist auch eine passende Wahl für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen profitieren möchten. Familien und Paare, die einen Rückzugsort am Meer mit Zugang zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage verspricht einen entspannten Lebensstil, der sich gut mit Freizeitaktivitäten verbinden lässt.
Die Innenausstattung des Apartments umfasst Marmorböden und doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden, was auf eine solide Bauqualität schließen lässt. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist funktional. Die Gemeinschaftsbereiche wie die angelegten Gärten und die vier Swimmingpools tragen zum Gesamteindruck bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €310.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol, die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand sowie die angebotenen Ausstattungsmerkmale. Es sind 2 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden, auf einer Wohnfläche von 102 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, aktuelle Informationen einzuholen.
La Alcaidesa, gelegen in der Provinz Cádiz, präsentiert sich als eine gepflegte Wohngegend, die eine Brücke zwischen dem geschäftigen Leben von Sotogrande und der historischen Bedeutung von San Roque schlägt. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die weitläufigen Golfanlagen und die beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer. Diese Wohnlage zieht Fachkräfte an, die in Gibraltar arbeiten, sowie Käufer von Zweitwohnsitzen und jene, die einen friedlichen Küstenlebensstil mit guter Infrastruktur suchen. Die Mischung aus Ruhe und städtischer Anbindung macht La Alcaidesa zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Erholung als auch Komfort im Alltag bietet. Die gepflegten Grünflächen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten prägen das Bild.
Die unmittelbare Umgebung von La Alcaidesa zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, die nächste Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt. Die Nähe zum Strand von La Alcaidesa (880 m) lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist als "gated community" konzipiert, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt.
Die Lage dieses Apartments in La Alcaidesa, Cádiz, wird durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen charakterisiert. Die Karte visualisiert die Positionierung innerhalb einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
La Alcaidesa liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Sotogrande und San Roque in der Provinz Cádiz. Diese Positionierung im westlichen Teil der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und luxuriösen Wohnanlagen, aber auch für ihre natürliche Schönheit und Strände.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter entfernt. Die Provinzhauptstadt Cádiz ist über die A-7 erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 9,4 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Es gibt 8 ÖPNV-Haltestellen und 9 ÖPNV-Linien in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Supermärkte, Restaurants und ein Gesundheitszentrum sind im Umkreis von 2 km vorhanden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern. Die Region genießt jährlich rund 3.821 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhe von 43 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand (4,8%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich die renommierten Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Sotogrande und San Roque in der Provinz Cádiz. Diese Positionierung im westlichen Teil der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und luxuriösen Wohnanlagen, aber auch für ihre natürliche Schönheit und Strände.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Ref: VL470955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie beispielsweise Adel San Roque (ab €536.000), Serenity Golf Homes (ab €549.000) und Sphere (ab €1.619.000) in Sotogrande, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €310.000 als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die ein Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie suchen. Während die genannten Projekte in Sotogrande höhere Preispunkte und oft luxuriösere Ausstattungen aufweisen, bietet dieses Apartment in La Alcaidesa eine solide Basis in einer attraktiven Lage, die von der Nähe zu Gibraltar und den Küstenresorts profitiert. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar mit einigen der günstigeren Einheiten in ähnlichen Anlagen, aber die genannten höheren Preisklassen in Sotogrande spiegeln oft deren exklusivere Lage oder umfangreichere Annehmlichkeiten wider. La Alcaidesa selbst wird als ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten beschrieben, was es für Käufer attraktiv macht, die eine friedlichere Umgebung bevorzugen, aber dennoch von der Infrastruktur der Costa del Sol profitieren möchten.
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