Ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u rezidencijalnom kompleksu Nueva Alcaidesa, u naselju La Alcaidesa. Nudi pogled na golf igralište i Sredozemno more, sa terasom orijentisanom na jugozapad. Objekt je izgrađen sa kvalitetnim materijalima, kao što su mermerni podovi i dvostruko zastakljeni prozori, i poseduje klima uređaj. Uključuje dva privatna parking mesta i ostavu, kao i pristup zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u ograđenom naselju La Alcaidesa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i golf terena. Okružen je urbanom sredinom sa lako dostupnim sadržajima, što ga čini pogodnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze restorani i apoteke, a glavne saobraćajnice su lako dostupne.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil koji kombinuje blizinu prirode, golf igrališta i plaže, sa udobnošću urbanih sadržaja. Južna orijentacija i terasa pružaju mogućnost uživanja u suncu i pogledu, dok zajednički bazeni i sigurno okruženje doprinose kvalitetu života.
Iako specifični podaci o fazi izgradnje nisu navedeni, apartman se nalazi u kompleksu koji je dobro održavan. Navodi se da poseduje klima uređaj, mermerne podove i dvostruko zastakljene prozore, što ukazuje na modernu gradnju. Lift je dostupan, dele ga samo četiri stana u bloku.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup privatnom bazenu, već zajedničkom. Takođe, iako se pominju pogledi na more, nije definisan kao objekat sa direktnim pogledom na prvu liniju mora. Nema specifičnih podataka o energetskoj efikasnosti izvan standardne gradnje.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili drugu kuću u mirnom okruženju sa pristupom prirodi i rekreativnim sadržajima. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu terena, dok će oni koji vole more uživati u dostupnosti plaža. Takođe je atraktivan za profesionalce koji rade u Gibraltaru, s obzirom na relativno kratku udaljenost i dobru povezanost. Porodice mogu smatrati ovaj objekat zanimljivim zbog blizine škola i sigurnog, ograđenog kompleksa sa zajedničkim bazenima. Investitori bi mogli videti potencijal u rastućoj popularnosti regije i očekivanom povećanju potražnje.
Apartman se odlikuje dobrom završnom obradom. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i trajan izgled. Prozori su dvostruko zastakljeni sa roletnama, što doprinosi termičkoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinja je kompletno opremljena svim potrebnim aparatima. U celom stanu je instaliran sistem za klimatizaciju (hlađenje i grejanje), osiguravajući udobnost tokom cele godine. Sistem grejanja je centralizovan putem klima uređaja. Opremljeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za odlaganje. Ukupni utisak je o kvalitetnom i funkcionalnom prostoru za život.
Početna cena za ovaj apartman je 310.000 €. Raspolaže sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, na stambenoj površini od 102 m². Cena po kvadratnom metru iznosi približno 3.039 €. Pored cene, važno je napomenuti da objekat uključuje i dva privatna parking mesta i ostavu, što dodatno povećava njegovu vrednost. Dostupnost apartmana je trenutna, ali se preporučuje provera aktuelnosti ponude zbog dinamike tržišta nekretnina.
La Alcaidesa je mirno, sigurno rezidencijalno područje na Costa del Sol, poznato po prirodnim lepotama, golf terenima i panoramskim pogledima na more. Ovo područje je popularan izbor za profesionalce koji rade u Gibraltaru, kupce drugih domova i one koji traže miran život pored obale sa dobrom infrastrukturom. Nalazi se između Sotograndea i San Roquea, nudeći opušteno, porodično okruženje sa lakim pristupom plažama, golfu i glavnim putevima. Položaj objekta, na prvoj liniji golf terena, sa pogledom na more, pruža kombinaciju prirode i udobnosti. Udaljenost od 182 metra do supermarketa i blizina apoteka i restorana olakšavaju svakodnevni život.
Život u La Alcaidesa nudi miran rezidencijalni ambijent sa fokusom na prirodne lepote i rekreativne aktivnosti. Blizina golf terena i plaža omogućava aktivan životni stil. Urbanizacija je sigurna i dobro održavana, sa uređenim zajedničkim površinama i bazenima. Udaljenost od samo 182 metra do supermarketa i blizina apoteka i restorana olakšavaju svakodnevne potrebe. Veći gradovi poput Sotograndea i San Roquea su na kratkoj vožnji, nudeći širi spektar sadržaja, restorana i kulturnih dešavanja. Ovo područje je takođe popularno među profesionalcima koji rade u Gibraltaru, što ukazuje na dobru povezanost i dinamičnu lokalnu ekonomiju.
Ovaj apartman je smešten u srcu La Alcaidesa, poznatog rezidencijalnog područja u provinciji Cádiz. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar ograđenog kompleksa, sa direktnom blizinom golf terena i relativno malom udaljenošću do obale Sredozemnog mora.
La Alcaidesa se nalazi na obali provincije Cádiz, između prestižnih naselja Sotogrande i San Roque. Ova lokacija nudi prednost blizine Gibraltara (oko 10 km vazdušnom linijom), što je čini atraktivnom za radnike u tom britanskom prekomorskom teritoriju. Takođe, nalazi se na dobroj udaljenosti od većih gradova kao što su Estepona (37 km) i Marbella (65 km), omogućavajući lak pristup širem spektru usluga, zabave i turističkih atrakcija na Costa del Sol.
Nekretnina je smeštena na 880 metara od najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa, dok su aerodromi Gibraltar i Malaga udaljeni približno 10 km (hemelskom linijom) i 88 km (hemelskom linijom), respektivno. Supermarket je na 182 metra, a bolnica na 6.4 km. Golf tereni kao što su Alcadeisa Links i La Hacienda Links su na oko 1.1-1.3 km. Najbliža apoteka je udaljena 5.8 km, a stanica za punjenje električnih vozila 5.8 km. Postoji 8 stanica javnog prevoza i 9 linija u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Alcaidesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatstvom od 3.821 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 43 metra iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu. Blaga padina od 4.8% ka plaži olakšava pristup. Okolinu karakterišu golf tereni i mediteranska vegetacija, a blizina mora utiče na svežinu vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini, na 880 metara, nalazi se Playa de La Alcaidesa, plaža sa Plavom zastavicom. Druge plaže poput Playa de La Atunara su udaljene 3.3 km. Regija je poznata po golf ponudi, sa terenima kao što su Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) u neposrednoj blizini. Pored golf igrališta, dostupni su i sportski centri kao što je Piscina Loma del Rey (0.3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), koji nude različite sportske aktivnosti, uključujući bazene i terene za sport.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi na obali provincije Cádiz, između prestižnih naselja Sotogrande i San Roque. Ova lokacija nudi prednost blizine Gibraltara (oko 10 km vazdušnom linijom), što je čini atraktivnom za radnike u tom britanskom prekomorskom teritoriju. Takođe, nalazi se na dobroj udaljenosti od većih gradova kao što su Estepona (37 km) i Marbella (65 km), omogućavajući lak pristup širem spektru usluga, zabave i turističkih atrakcija na Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL470955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u prestižnom okruženju Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ovaj apartman u La Alcaidesa nudi znatno pristupačniju početnu cenu od 310.000 €. Dok projekti u Sotograndeu često ciljaju na luksuzniji segment tržišta sa višim cenama, ovaj apartman pruža atraktivnu vrednost za novac, posebno imajući u vidu njegovu lokaciju na prvoj liniji golf terena i blizinu plaže. Regija La Alcaidesa, iako manje ekskluzivna od nekih delova Sotograndea, nudi sopstveni šarm mirnijeg života, prirodnih lepota i odlične povezanosti, posebno sa Gibraltarom. Ovo čini apartman zanimljivom opcijom za kupce koji traže kombinaciju pristupačnosti, životnog stila i potencijala za rast vrednosti, bez potrebe za ulaganjem u skuplje nekretnine u susednim, poznatijim urbanizacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
