Овај апартман се налази у урбанизацији Портофино у Ла Алкаидеси, Кадис, нудећи директан поглед на море. Са две спаваће собе и два купатила, ова некретнина од 180 м² дизајнирана је за удобан живот. Локација омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености, као и близину голф терена и основних услуга. Апартман је југоисточно оријентисан, што обезбеђује доста природног светла током дана. Цена од 750.000 евра одражава његову позицију и карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен на првој линији мора у Ла Алкаидеси, у мирном и уређеном окружењу. Плажа Ла Алкаидеса је удаљена мање од једног километра, што омогућава лак приступ пешице. Ова позиција пружа становницима могућност да уживају у обалном животу, док су истовремено близу урбаних садржаја. Присуство голф терена у непосредној близини доприноси рекреативном потенцијалу локације.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо становање са погледом на море. Са 180 м² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, пружа функционалност. Пространа застакљена тераса омогућава коришћење током целе године, док југоисточна оријентација обезбеђује оптимално осветљење. Два приватна подземна паркинг места и остава доприносе практичности и удобности становања.
Овај апартман је тренутно доступан и спреман за усељење. Пројекат је завршен и нуди све погодности модерног становања. Фокус је на квалитетној изради и опремљености, што омогућава брзо прилагођавање новом власнику без потребе за додатним улагањима у завршне радове. Стање некретнине је добро, а комплетно је намештена, што олакшава пресељење.
Овај апартман не нуди приватни базен или приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје урбанизације. Директан приступ плажи није приватан, већ је кроз заједничке стазе. Пројекат није дизајниран за оне који траже самосталну кућу са одвојеним земљиштем, већ за живот у заједници са подељеним ресурсима. Нема експлицитних паметних кућних система или других високотехнолошких аутоматизација.
Ref: VL907189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже квалитетан животни простор на Коста дел Солу, са нагласком на погледу на море и близини голф терена. Идеалан је за оне који цене сигурност и приватност затворене заједнице. Купци који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи за јутарње шетње или купање, наћи ће овде свој мир. Такође, одговара љубитељима голфа због непосредне близине неколико терена. Особе које траже други дом за одмор или делимично пресељење, са свим потребним садржајима на дохват руке, могу се пронаћи у овом пројекту. Пространост и квалитетна завршна обрада чине га привлачним за оне који желе спремну некретнину без додатних улагања у реновирање или намештај.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава стандарде високе класе. Подови су обложени мермером, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за одлагање ствари. Систем климатизације, са могућношћу грејања и хлађења, омогућава оптималну температуру током целе године. Двострука стакла на прозорима побољшавају енергетску ефикасност и смањују буку. Кухиња је модерно опремљена са свим потребним уређајима, а ту је и помоћна просторија за веш. Застакљена тераса пружа додатни животни простор и омогућава уживање у погледу на море у свим временским условима. Апартман је комплетно намештен, што олакшава моментално усељење и смањује потребу за додатним трошковима опремања. Лифт у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима.
Ла Алкаидеса је затворена заједница која нуди миран и сигуран животни стил. Овај апартман, смештен у урбанизацији Портофино, омогућава свакодневни живот са погледом на море и лаким приступом плажи. Јутарње шетње до плаже, удаљене мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета (182 м) део су свакодневне рутине. Затворена заједница пружа осећај сигурности и приватности, што је цењено међу становницима. Околина је добро повезана, са приступом аутопуту А-7, што олакшава путовања до оближњих градова попут Сотограндеа. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, док су голф терени попут Алкаидеса Линкса (1,1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорта (1,3 км) на дохват руке, пружајући могућности за рекреацију. Овај простор је погодан за оне који цене спој мирног обалног живота и приступачности урбаним садржајима и спортским активностима.
Ла Алкаидеса, смештена у провинцији Кадис, представља афлуентну затворену заједницу близу Сотограндеа. Приступ аутопуту А-7 (излаз 124) обезбеђује добру повезаност са ширим регионом. Ова област, иако мирна, није изолована. Са популацијом од 34.310 становника у 2025. години за шире подручје, постоји стабилна заједница. Присуство 7 хотела са 1017 лежајева указује на одређени ниво туристичке активности, али без превелике гужве. Образовни систем је добро развијен са 13 основних и 5 средњих школа, укључујући међународне школе у Сотограндеу (3,7 км), што је релевантно за породице. Здравствена заштита је доступна са 2 здравствена центра. Број од 849 трансакција некретнина указује на активно и стабилно тржиште. Ово окружење пружа баланс између мирног резиденцијалног живота и приступачности основним услугама и могућностима за образовање.
Карта пружа визуелни преглед овог дела Коста дел Сола, где се медитерански живот сусреће са голф културом. На њој се могу видети кључне тачке као што су плажа, голф терени
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадис, на западној страни Коста дел Сола, близу границе са Гибралтаром. Њена близина Сотограндеу, познатом по луксузним маринама и голф теренима, даје јој престижан карактер. Приступ аутопуту А-7 (излаз 124) омогућава лаку повезаност са главним градовима региона, укључујући Малагу и Кадис. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са неким гушће насељеним деловима Коста дел Сола, док и даље задржава приступ висококвалитетним услугама и садржајима. Позиционирање у близини Гибралтара такође може бити предност за оне који имају пословне или личне везе са овом територијом.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се налази на надморској висини од 43 метра, са умереним нагибом од 4,8% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,3°C, које се крећу од 12°C до 25°C. Са 3.821 сунчаним сатом годишње, подручје је изузетно сунчано, што подржава живот на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору. Ова клима је погодна за разне активности током целе године, од голфа до шетњи по природи, и доприноси високом квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Алкаидесе нуди разноврсне могућности за рекреацију, са нагласком на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је само 0,9 км, док је Плаја де Ла Атунара на 3,3 км. Иако није наведено да су плаже носиоци плаве заставе, њихова близина омогућава свакодневне активности на обали. За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени попут Алкаидеса Линкс (1,1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Клуб (3,8 км). У ширем подручју постоји 66 спортских објеката, укључујући базене попут оног у Лома дел Реј (0,3 км) и спортске терене. Ова инфраструктура подржава активан животни стил и омогућава становницима да се баве различитим спортовима и рекреативним активностима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадис, на западној страни Коста дел Сола, близу границе са Гибралтаром. Њена близина Сотограндеу, познатом по луксузним маринама и голф теренима, даје јој престижан карактер. Приступ аутопуту А-7 (излаз 124) омогућава лаку повезаност са главним градовима региона, укључујући Малагу и Кадис. Ова локација нуди мирније окружење у поређењу са неким гушће насељеним деловима Коста дел Сола, док и даље задржава приступ висококвалитетним услугама и садржајима. Позиционирање у близини Гибралтара такође може бити предност за оне који имају пословне или личне везе са овом територијом.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
