Το Serenity Golf Homes παρουσιάζει ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με διαμερίσματα στο Sotogrande της Cádiz, σε κοντινή απόσταση από το La Hacienda Links Golf Resort. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και χώρο διαβίωσης 80 τ.μ., σχεδιασμένα με ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και εκτεταμένες βεράντες. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, τα ακίνητα προσφέρουν θέα στο γήπεδο γκολφ και στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το β' τρίμηνο του 2026. Το συγκρότημα είναι κλειστό και περιλαμβάνει παροχές όπως πισίνες και γυμναστήριο.
Σε σύγκριση με το Atria (από €423,000), το Serenity Golf Homes είναι ακριβότερο, αλλά προσφέρει πιο άμεση σχέση με το γήπεδο γκολφ και ένα πιο εκτενές θέμα θέρετρου. Ενώ το Altara Alcaidesa (από €341,000) λειτουργεί ως το μοντέλο εισόδου στην περιοχή, το Serenity τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα μέσω της επένδυσης και των παροχών «All Seasons». Το Sphere (από €1,619,000) είναι μια σημαντικά πιο πολυτελής εναλλακτική λύση, αλλά το Serenity Golf Homes προσφέρει ένα καλύτερο σημείο εισόδου για αγοραστές που θέλουν να ζήσουν το στυλ Sotogrande χωρίς τον κορυφαίο προϋπολογισμό που απαιτεί το Sphere. Διακριτικά σημεία πώλησης για το Serenity σε σύγκριση με την αγορά περιλαμβάνουν τον συνδυασμό της πρόσφατης βράβευσης του γηπέδου γκολφ («Best Course in Spain») και των προδιαγραφών νέας κατασκευής για το 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Sotogrande, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Málaga. Το άμεσο περιβάλλον κυριαρχείται από το γήπεδο γκολφ και τη γειτνίαση με την ακτογραμμή. Η Playa de La Alcaidesa απέχει 2,1 χλμ. Το έδαφος έχει αγροτικό χαρακτήρα με έμφαση στον αθλητισμό και την αναψυχή, με αποτέλεσμα μια κεκλιμένη τοπογραφία.
Τα διαμερίσματα ταιριάζουν σε αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και αναψυχής. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 80 τ.μ., η κάτοψη είναι αποδοτική. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά τον τύπο κατοικίας προσβάσιμο σε διάφορες ηλικιακές ομάδες, αν και η κλίση του εδάφους επηρεάζει την κινητικότητα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Ο προγραμματισμός υποδεικνύει εκτιμώμενη παράδοση στο δεύτερο τρίμηνο του 2026. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν μια περίοδο κατασκευής περίπου 2 ετών μέχρι το σπίτι να είναι κατοικήσιμο. Στη φάση αυτή ολοκληρώνονται οι τελικές πινελιές και η εγκατάσταση των παροχών.
Η τοποθεσία είναι «εξαρτημένη από το αυτοκίνητο»· ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικά απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές και την προσβασιμότητα. Το έργο διέρχεται από διαφορετικές φάσεις κατασκευής, γεγονός που σημαίνει ότι ενδέχεται να λαμβάνουν χώρα μακροχρόνιες δραστηριότητες στην περιοχή. Η απόσταση από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα απαιτεί μεταφορά.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που δεν θέλουν να ανησυχούν για τη συντήρηση κήπου ή πισίνας, αλλά επιθυμούν τον χώρο και τις παροχές ενός θέρετρου. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών, καθώς και για ζευγάρια που εξετάζουν συνταξιοδότηση ή διαμονή στη Λσπανία τα Σαββατοκύριακα. Το ερώτημα είναι αν ο αγοραστής είναι διατεθειμένος να ζήσει σε μια τοποθεσία όπου δεν βρίσκεται τα πάντα «στους διπλανούς δρόμους»· το σούπερ μάρκετ απέχει 1,8 χλμ, απόσταση που καλύπτεται με ποδήλατο, αλλά για μεγάλες αγορές τροφίμων συχνά απαιτείται αυτοκίνητο. Για επενδυτές που εξετάζουν ενοικίαση, η τοποθεσία στο γήπεδο γκολφ και η ιδέα του «All Seasons Premier Resort» αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα, αν και πρέπει να ληφθεί υπόψη ο ανταγωνισμός από άλλα καταλύματα θέρετρων στο Sotogrande.
Τα διαμερίσματα είναι «νεόδμητα» και διαθέτουν σύγχρονες προδιαγραφές ως προς τον εξοπλισμό. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές, εξοικονομώντας χρόνο και χρήμα κατά την μετακόμιση. Η εγκατάσταση κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες και τα πιο δροσερά βράδια του χειμώνα. Μια τεχνική ματιά στην επένδυση δείχνει υλικά επιλεγμένα για να αντέχουν στο παράκλιο κλίμα. Ο ανελκυστήρας στο κτίριο είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για την καθημερινή πρακτικότητα, ειδικά όταν μεταφέρονται τρόφιμα ή αποσκευές. Η κατασκευή εστιάζει στη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες ενεργειακές κατατάξεις. Η επένδυση των κοινόχρηστων χώρων, όπως το υπαίθριο γυμναστήριο και οι πλατφόρμες γιόγκα, υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στην «αναψυχή».
Οι τιμές για αυτά τα διαμερίσματα ξεκινούν από €549,000. Πρόκειται για σταθερή τιμή εισόδου για τις διαθέσιμες κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 80 τ.μ. Δεν αναφέρεται διακύμανση στις κατηγορίες τιμών, γεγονός που υποδηλώνει μια ομοιόμορφη προσφορά στο πλαίσιο αυτού του έργου. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν τα έξοδα αγοράς και τον ΦΠΑ.
Το Serenity Golf Homes προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην εμπειρία «θέρετρου». Η καθημερινότητα συνίσταται στη διαβίωση σε ένα οροπέδιο λόφου με θέα στα πράσινα φέργουεϊς. Η γειτνίαση με το La Hacienda Links Golf Resort (1,2 χλμ) καθορίζει σε μεγάλο βαθμό την ατμόσφαιρα: ήσυχη, πράσινη και προσανατολισμένη στον υπαίθριο αθλητισμό. Το διαμέρισμα των 80 τ.μ. έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την υπαίθρια διαβίωση, με τις βεράντες να λειτουργούν ως επιπλέον χώρος διαβίωσης κατά τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Το προφίλ των κατοίκων θα αποτελείται πιθανότατα από άτομα που αναζητούν δραστήριο τρόπο ζωής ή ένα δεύτερο σπίτι για εποχιακή χρήση. Η απόσταση από την παραλία (2,1 χλμ) είναι προσβάσιμη με τα πόδια για τους ανθρώπους σε καλή φυσική κατάσταση, αλλά λόγω της κλίσης (5,2%), συχνά γίνεται με αυτοκίνητο. Η άμεση περιοχή προσφέρει λίγες επιλογές διασκέδασης πέρα από το γκολφ και την πισίνα, που σημαίνει ότι πρέπει να μετακινηθεί κανείς σε γύρω περιοχές όπως το Sotogrande ή η La Línea για φαγητό ή πολιτισμό.
Τα περίχωρα του Serenity Golf Homes χαρακτηρίζονται από ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και πρασινάδα. Σε ακτίνα 2 χλμ εντοπίστηκαν μόνο 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, γεγονός που υποδηλώνει μια ήσυχη, αραιοκατοικημένη οικιστική περιοχή. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 1,8 χλμ. Για εκτεταμένα ψώνια ή ιατρούς ειδικότητας, κανείς βασίζεται σε μεγαλύτερα κέντρα όπως το Gibraltar (περίπου 10 χλμ μακριά) ή το San Roque. Οι υποδομές είναι καλές για αυτοκίνητα, αλλά οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας (8 στάσεις κοντά) είναι πιο περιορισμένες. Η ύπαρξη 2 διεθνών σχολείων σε 3,2 χλμ και 6,0 χλμ κάνει την τοποθεσία σημαντική για οικογένειες με παιδιά, αν και απαιτείται μεταφορά προς το σχολείο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Serenity Golf Homes σε σχέση με την ακτογραμμή και το γήπεδο γκολφ. Οι αποστάσεις από παροχές όπως σούπερ μάρκετ και παραλίες μετρώνται «σε ευθεία γραμμή». Λάβετε υπόψη την τοπογραφία· το λοφώδες έδαφος επηρεάζει τον πραγματικό χρόνο μετακίνησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande είναι μία από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές περιοχές στην Costa del Sol. Είναι η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία. Το Serenity Golf Homes βρίσκεται στην περιφέρεια αυτής της περιοχής, πιο κοντά στο φυσικό σύνορο με το Gibraltar. Αυτό τοποθετεί το έργο ως μια ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο πολυσύχναστα κέντρα της Marbella ή της Estepona, ωστόσο με τις παροχές του Sotogrande εντός εύκολης πρόσβασης.
Το αεροδρόμιο του Gibraltar είναι το κοντινότερο αεροδρόμιο σε απόσταση 10 χλμ (σε ευθεία γραμμή). Αυτό καθιστά τα διεθνή ταξίδια σχετικά εύκολα, αν και το μέγεθος αυτού του αεροδρομίου είναι περιορισμένο. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει περισσότερο, 89 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa βρίσκονται σε μικρή απόσταση (2,1 χλμ), αλλά η διαδρομή είναι ανηφορική. Το λιμάνι Puerto de Sotogrande απέχει 7,6 χλμ. Η φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου είναι δυνατή στο IONITY Sotogrande, 5,7 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται 99 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας σταθερό αέρα και λιγότερη υγρασία σε σχέση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,2°C, που σημαίνει ότι η υπαίθρια ζωή είναι δυνατή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Υπάρχουν ιστορικά 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η νότια τοποθεσία εξασφαλίζει άφθονο φως στα διαμερίσματα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση περιοχή, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι ανέγγιχτες και απέχουν περίπου 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι βέλτιστη: δίπλα στο La Hacienda Links Golf Resort (1,2 χλμ) και κοντά στο Alcadeisa Links (1,8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Piscina Loma del Rey σε απόσταση 1,4 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, από το τένις έως τα θαλάσσια σπορ.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL746315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID