Ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στην επαρχία του Κάδιθ, που αποτελείται από 54 πολυοικογενικές κατοικίες με επιλογές 2 και 3 υπνοδωματίων. Το συγκρότημα βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ και σε σύντομη απόσταση από τη θάλασσα. Οι κατοικίες διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ Λα Αλκαϊδέσα, ενώ κάθε κατοικία περιλαμβάνει γκαράζ και αποθήκη στο υπόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, σε άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ και σε απόσταση μόλις 880 μέτρων από την παραλία Λα Αλκαϊδέσα. Η περιοχή έχει αστικό χαρακτήρα με όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις με την ευκολία της πόλης.
Οι κατοικίες ανταποκρίνονται σε λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικά για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως δεύτερη κατοικία. Η ευρύχωρη διάταξη, οι καλυμμένες βεράντες και ο εξοπλισμός κλιματισμού παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για παράδοση. Οι κατοικίες είναι νέας κατασκευής, σύγχρονου σχεδιασμού με προδιαγραφές υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή περιλαμβάνει 54 πολυοικογενείς κατοικίες σε κλειστό και περιφραγμένο συγκρότημα για μεγαλύτερη ασφάλεια των κατοίκων.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή μεγάλες εξωτερικές χώρους για κάθε κατοικία. Οι επιφάνειες των κατοικιών κυμαίνονται από 76-131 τετραγωνικά μέτρα, που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία απέχει 9.4 χλμ από το αεροδρόμιο, που απαιτεί μεταφορά με όχημα.
Ref: VL006117
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες που εκτιμούν την κοντινότητα σε σχολεία και υποδομές, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ήρεμη τοποθεσία με παροχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα εξασφαλίζει ευκαιρίες για αναψυχή. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες για συνδυασμό εργασίας και αναψυχής.
Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, με υλικά υψηλής ποιότητας που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, πισίνα με ξαπλώστρες και γαστρονομική περιοχή. Το συγκρότημα είναι πλήρως περιφραγμένο για αυξημένη ασφάλεια. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και κλιματισμό ψυχρού/ζεστού αέρα για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι βεράντες είναι καλυμμένες και προσφέρουν προστασία από τον ήλιο, ενώ τα παράθυρα είναι διπλού γυαλιού για καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο συγκρότημα κυμαίνονται από €341,000 έως €666,000, ανάλογα με το μέγεθος, την επιφάνεια και τη θέα. Οι κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια και 76 τετραγωνικά μέτρα ξεκινούν από τις χαμηλότερες τιμές, ενώ οι μεγαλύτερες κατοικίες 3 υπνοδωματίων με 131 τετραγωνικά μέτρα βρίσκονται στην ανώτερη κλίμακα τιμών. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει γκαράζ και αποθήκη, που αυξάνουν την αξία.
Στη Λα Αλκαϊδέσα, η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την κοντινότητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στην βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, να περάσουν το μεσημέρι στην παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, και να επιστρέψουν το απόγευμα για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Οι βραδιές μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες στο κέντρο της πόλης ή δείπνο σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αναψυχής και ηρεμίας, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η κίνηση είναι μέτρια, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση με ποδήλατο ή με τα πόδια.
Η περιοχή γύρω από το έργο προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών. Σε απόσταση 182 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 5.8 χλμ. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άριστη, με 66 εγκαταστάσεις στην περιοχή. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Λα Αλκαϊδέσα, σε στρατηγική θέση μεταξύ γηπέδων γκολφ και παραλιών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην καρδιά της περιοχής Campo de Gibraltar, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, midway μεταξύ των αστικών κέντρων της περιοχής Campo de Gibraltar (La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras και Guadiaro). Αυτή η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις, υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ανάπτυγμα με γύρω 34.310 κατοίκους (2025), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και προσέγγισης στη φύση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7/N-340 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία απόσταση 9.4 χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 88 χλμ. Οι παραλές Playa de La Alcaidesa (880 μ), Playa de La Atunara (3.3 χλμ) και Playa de Levante (7.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, το έργο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία με γήπεδα Alcadeisa Links (1.1 χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ) και San Roque Club (3.8 χλμ). Οι μαρίνα Puerto Pesquero La Atunara (6.2 χλμ) και Puerto de Sotogrande (7.1 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.821. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12-25°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβτικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία. Το υψόμετρο και η κλίση συμβάλλουν στη φυσική αποστράγγιση και στις πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de La Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση μόλις 880 μέτρων από το έργο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές ευκαιρίες, με έμφαση στο γκολφ λόγω της παρουσίας τριών κοντινών γηπέδων. Το κοινόχρηστο κέντρο Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ) προσφέρει πισίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να αθλούνται στο Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 χλμ) ή να χρησιμοποιούν τις πολλές δημόσιες αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση σε μαρίνα ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, midway μεταξύ των αστικών κέντρων της περιοχής Campo de Gibraltar (La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras και Guadiaro). Αυτή η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις, υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό ανάπτυγμα με γύρω 34.310 κατοίκους (2025), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και προσέγγισης στη φύση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7/N-340 και την AP-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Σοτογκράντε, το έργο στη Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει πιο ανταγωνιστικές τιμές ξεκινώντας από €341.000. Το Altara Alcaidesa έχει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά το Atria και το Adel San Roque στη Σοτογκράντε είναι σημαντικά πιο ακριβά, με τιμές που ξεκινούν από €423.000 και €536.000 αντίστοιχα. Η Λα Αλκαϊδέσα παρέχει παρόμοιο αστικό περιβάλλον με τη Σοτογκράντε, αλλά με πιο προσιτές τιμές. Παρόλο που η Σοτογκράνde μπορεί να έχει πιο διάσημα γήπεδα γκολφ, η Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εξίσου ποιοτικά γήπεδα όπως το Alcadeisa Links και το La Hacienda Links Golf Resort. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι σχεδόν ίδια μεταξύ των δύο περιοχών, καθιστώντας τη Λα Αλκαϊδέσα μια έξυπνη εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν την ποιότητα της περιοχής με καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID