مشروع سكني جديد في لا ألكايدسا، قادس، يقع على الطرف الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية. يوفر هذا التطوير شققاً فاخرة مصممة لموازنة الاسترخاء والراحة مع الحداثة. يقع المنتجع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مع مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر ملاذاً هادئاً ومريحاً، مع دمج الطبيعة والتطور الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الراحة والقرب من الخدمات. القرب من البحر يعد ميزة رئيسية، مما يوفر إطلالات وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تستهدف هذه الشقق المشترين الذين يسعون لأسلوب حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. مناسبة لمن يبحث عن منزل ثانٍ أو تغيير في نمط الحياة، مع التركيز على الراحة والمرافق الحديثة. الأجواء المجتمعية الهادئة تجذب الباحثين عن الاسترخاء والسكينة.
هذه الشقق هي جزء من تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2027. يضمن الوضع كـ 'إنشاء جديد' أن تكون الوحدات مجهزة بأحدث التصميمات والمواد. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين المحتملين تصور المساحات المستقبلية والاستفادة من التصميم الحديث.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الملاعب، على الرغم من قربه من ملاعب الغولف. لا توجد إطلالات بانورامية فورية من جميع الوحدات، حيث تختلف الإطلالات بناءً على الموقع المحدد. لا تتوفر حدائق خاصة لكل وحدة، بل يتم التركيز على الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ومريحة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، وكذلك لمحبي الغولف بفضل قربه من الملاعب. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة واعدة مع إطلالات مميزة. التسليم المستقبلي يتيح للمشترين تخطيط تنقلاتهم أو استثماراتهم المستقبلية بمرونة.
يتميز هذا المشروع الجديد بالتركيز على الجودة في مواد البناء والتشطيبات. من المتوقع أن تشمل الشقق تجهيزات حديثة مثل المطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات العصرية، والخزائن المدمجة. سيتم استخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات. تصميم الوحدات سيراعي توفير إضاءة طبيعية واسعة، مع مساحات معيشة مفتوحة. سيتم تجهيز المباني بأنظمة المصاعد لسهولة الوصول، كما ستكون هناك تراسات خاصة لكل شقة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات.
تتراوح أسعار هذه الشقق الجديدة بين 629,000 يورو و 1,245,000 يورو، مما يعكس تنوع المساحات والتشطيبات. تبدأ المساحات المبنية من 87 مترًا مربعًا وتصل إلى 123 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز المشروع بكونه جديدًا، مع تاريخ تسليم تقديري في الربع الثالث من عام 2027. هذا التنوع في الأسعار والمساحات يلبي احتياجات شريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن جودة عالية في موقع مميز.
تُعد لا ألكايدسا مجتمعًا مسورًا يقع بالقرب من سوتوجراندي، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية الساحرة وشواطئها الذهبية الطويلة. يوفر هذا المشروع السكني تجربة معيشة تجمع بين الرفاهية والهدوء. يقع على تلة، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. الموقع المسور يوفر الأمان والخصوصية، مع مجتمع مضياف ومريح. ستجد حولك كل ما تحتاجه من متاجر أساسية، فضلاً عن مرسى يخوت فاخر يضيف لمسة من الأناقة والرقي. الطبيعة المحيطة والهدوء العام للمنطقة يساهمان في خلق جو مثالي للاسترخاء والتأمل.
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة غنية بالثقافة والتاريخ. يوفر المحيط بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. المسافة إلى الجزيرة الخضراء (La Línea de la Concepción) هي حوالي 16 كم، وإلى ماربيا حوالي 49 كم. تتوفر مراكز صحية ومدارس متعددة في المنطقة. الحياة اليومية تتميز بالسكينة، مع توفر المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية. القرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية يضيف إلى جودة الحياة.
يقع المشروع في منطقة لا ألكايدسا، وهي منطقة ساحلية تتميز بقربها من الشواطئ وملاعب الغولف. يوضح الموقع خريطة المنطقة المحيطة، بما في ذلك المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ ومراكز التسوق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من الأندلس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم). هذه المواقع توفر فرصًا للتسوق والترفيه والثقافة. سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A-7 يجعل التنقل بين المدن والمناطق الأخرى أمرًا مريحًا. المنطقة نفسها توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى، مع الاحتفاظ بالوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
يقع المشروع على بعد 9.4 كم فقط من مطار جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يبعد حوالي 88 كم عن مطار ملقا، وهو مطار رئيسي آخر. الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا ألكايدسا، يبعد 880 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا، والمستشفى على بعد 6.2 كم. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل Alcaidesa Links على بعد 1.1 كم. شبكة النقل العام جيدة، مع 8 محطات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر الموقع 5 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة. الانحدار المعتدل نحو الشاطئ (4.8%) يجعل الوصول إليه سهلاً. المناخ العام مشمس وممتع على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر الساحل المحيط بمجموعة متنوعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 880 مترًا، وبلايا دي لا أتونارا على بعد 3.3 كم. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، مثل Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح. يضيف القرب من هذه المرافق إلى نمط الحياة النشط والترفيهي الذي يمكن للسكان الاستمتاع به.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة قادس، وهي جزء من الأندلس. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) وماربيا (49 كم). هذه المواقع توفر فرصًا للتسوق والترفيه والثقافة. سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A-7 يجعل التنقل بين المدن والمناطق الأخرى أمرًا مريحًا. المنطقة نفسها توفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى، مع الاحتفاظ بالوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL476994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Altara Alcaidesa (بدءًا من 341,000 يورو) و Atria (بدءًا من 423,000 يورو) و Adel San Roque (بدءًا من 551,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الشريحة السعرية الأعلى، مما قد يعكس موقعًا مميزًا أو جودة بناء أعلى أو مرافق أكثر تطورًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة تبحث عن نوعية محددة من الرفاهية أو الموقع. القرب المباشر من الشاطئ (880 مترًا) والمرافق الحضرية (182 مترًا للسوبر ماركت) مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في سوتوجراندي قد يبرر فرق السعر. كما أن تاريخ التسليم المستقبلي (Q3 2027) قد يشير إلى مراحل تطوير متقدمة أو جودة تصميم وترفيه أعلى. المساحة المبنية (87-123 متر مربع) تقع ضمن النطاق المعتاد للشقق الجديدة في المنطقة، لكن السعر الأعلى لكل متر مربع مقارنة بالمشاريع الأقل سعراً يستحق الدراسة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
