Овај пројекат представља луксузну резиденцију смештену у Сан Рокеу, Кадиз, у оквиру престижне затворене заједнице Алтос де Валдерама. Вила, која је завршена и спремна за усељење, нуди осам спаваћих соба и девет купатила на импресивних 1742 м² стамбене површине, на парцели од 4047 м². Њена локација у мирној шуми храста плутовца, поред познатог голф терена Валдерама, пружа комбинацију приватности, безбедности и приступа природи. Дизајн је фокусиран на интеграцију са природним окружењем, нудећи погледе на вртове и шуму из сваке просторије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обале, у мирном делу Сан Рокеа, Кадиз, унутар затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Позиционирање у шуми храста плутовца, уз голф терен Валдерама, обезбеђује ексклузивно окружење. Иако је окружена природом, вила је смештена у урбаној зони са основним садржајима, попут супермаркета и апотеке, на пешачкој удаљености, што омогућава функционалан свакодневни живот.
Ова резиденција је дизајнирана за појединце или породице које траже пространост, приватност и висок ниво удобности. Са осам спаваћих соба и девет купатила, пружа довољно простора за велике породице или госте. Посебно је погодна за оне који цене живот у природи, али истовремено желе лак приступ луксузним садржајима попут голфа и велнес објеката. Завршетак изградње значи да је вила спремна за моментално усељење, без чекања на завршетак радова.
Вила је завршена и спремна за усељење. Ово омогућава купцима да одмах започну са коришћењем објекта, без потребе за праћењем фаза изградње. Као новоградња, објекат укључује модерне инсталације и технологије, попут циркадијалног осветљења и система за климатизацију, што доприноси енергетској ефикасности и савременом животном стандарду. Статус завршеног пројекта елиминише неизвесност око рокова и квалитета изградње.
Пројекат се налази у затвореној заједници, што подразумева одређена правила живљења и управљања имовином. Иако је близу обале, вила нема директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу до најближих купалишта. Њена величина и ексклузивна локација могу подразумевати више трошкове одржавања у поређењу са мањим објектима. Пројекат није намењен онима који траже живот у центру града са високом фреквенцијом јавних дешавања.
Ref: VL670866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је погодна за купце који траже пространу и луксузну кућу у мирном и безбедном окружењу. Идеална је за велике породице или појединце који често угошћују, захваљујући великом броју спаваћих соба и купатила. Посебно ће одговарати љубитељима голфа због близине терена Валдерама. Такође, погодна је за оне који цене приватност и живот у природи, али желе да имају приступ градским садржајима на краткој удаљености. За купце који траже готову некретнину високог квалитета, без потребе за даљим улагањима у изградњу, ова вила представља решење. Њена велнес зона и пространи екстеријери пружају могућности за релаксацију и забаву током целе године.
Ова резиденција нуди живот у окружењу које комбинује ексклузивност и мир. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње кроз шуму храста плутовца или игру голфа на оближњем терену Валдерама. Захваљујући близини основних садржаја као што су супермаркет (360 м) и апотека (110 м), свакодневне потребе се могу задовољити пешке. Безбедност је обезбеђена 24-часовним надзором у затвореној заједници. Унутрашњи простори су пространи, са осам спаваћих соба и девет купатила, што омогућава приватност и удобност. Велнес зона са грејаним базеном, теретаном и сауном пружа могућности за релаксацију и физичку активност током целе године. За оне који цене приватност и природу, ова вила представља уточиште са свим предностима савременог живота.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација мирног окружења и приступачности кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 360 метара, а болница 367 метара, што олакшава свакодневни живот. Апотека је на 110 метара. Ово омогућава становницима да обављају основне потребе без потребе за аутомобилом. За рекреацију, постоји 66 спортских објеката у близини, укључујући спортске центре и тениске клубове. Образовне установе, укључујући међународне школе у Сотограндеу (7.5 км), чине локацију привлачном за породице. Иако је аутомобил користан за даља путовања, локална инфраструктура подржава живот са мањом зависношћу од возила за свакодневне активности.
Мапа приказује стратешки положај ове резиденције у Сан Рокеу, Кадиз. Јасно се види близина голф терена Валдерама и шуме храста плутовца, што наглашава ексклузивно и природно окружење. Истовремено, мапа илуструје лак приступ основним садржајима и обали, пружајући визуелни контекст за живот у овој затвореној заједници.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Роке, смештен у провинцији Кадиз, позициониран је као важна тачка на Коста дел Солу, близу границе са Гибралтаром. Ова локација пружа јединствену комбинацију шпанске културе и међународне повезаности. Иако није директно у најпрометнијим туристичким центрима, његова близина Сотограндеу, познатом по луксузном животу и голфу, позиционира га као део ексклузивне зоне. Град нуди значајну инфраструктуру са 34.310 становника (2025), укључујући образовне и здравствене установе, што га чини погодним за стални боравак.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Рокеа нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Алкаидеса-Ел Фаро и Пуерто Сотогранде, које гарантују висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је познат по врхунским теренима попут Ла Хасијенда Линкс Голф Ресорт, Алкадеиса Линкс и Сан Роке Клуб, сви удаљени мање од 8 км. Постоји 66 спортских објеката у околини, укључујући спортске центре и базене, што подржава активан животни стил. У близини су и марине попут Пуерто Депортиво де Пуенте Мајорга (3.4 км), омогућавајући приступ воденим спортовима и пловидби.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке, смештен у провинцији Кадиз, позициониран је као важна тачка на Коста дел Солу, близу границе са Гибралтаром. Ова локација пружа јединствену комбинацију шпанске културе и међународне повезаности. Иако није директно у најпрометнијим туристичким центрима, његова близина Сотограндеу, познатом по луксузном животу и голфу, позиционира га као део ексклузивне зоне. Град нуди значајну инфраструктуру са 34.310 становника (2025), укључујући образовне и здравствене установе, што га чини погодним за стални боравак.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) или Сфера (од 1.619.000 €), ова вила у Сан Рокеу представља знатно већи и ексклузивнији сегмент тржишта. Док поменути пројекти нуде модерне станове или мање виле, ова резиденција се истиче својом величином (1742 м² стамбене површине), бројем спаваћих соба (8) и знатно вишом ценом од 8.800.000 €. Њена локација у Алтос де Валдерама, поред голф терена Валдерама, додатно наглашава њену ексклузивност и приватни карактер, што је чини погодном за купце који траже врхунски луксуз и пространост у мирном, природном окружењу. За разлику од пројеката који се фокусирају на компактнији живот у заједници, ова вила нуди самосталан комплекс са свеобухватним велнес садржајима и великом парцелом, што је чини посебном понудом у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
