Ten luksusowy, unikatowy projekt "Zero Consumption Villa" znajduje się w prestiżowej lokalizacji San Roque w prowincji Kadyks, oferując połączenie zaawansowanej zrównoważonej technologii z wysokim standardem życia. Z ceną wywoławczą 12 000 000 euro, nieruchomość ta stanowi wyraz przyszłości mieszkalnictwa, gdzie komfort i ekologia idą w parze. Posiadłość o powierzchni 1810 m² zabudowy na działce 4506 m² oferuje dziewięć sypialni i dziewięć łazienek, zapewniając przestrzeń i prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Roque, niedaleko wybrzeża i w otoczeniu miejskich udogodnień, zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów. Nieruchomość jest zlokalizowana w obrębie rozwijającej się urbanistycznej tkanki, co przekłada się na bliskość sklepów, restauracji i usług, jednocześnie zachowując poczucie przestrzeni i ekskluzywności.
Ten projekt odpowiada na potrzeby wymagających klientów poszukujących innowacyjnego, samowystarczalnego domu. Obejmuje wysoki standard wykończenia, liczne udogodnienia, takie jak prywatny basen, spa czy siłownia, oraz unikalny system produkcji własnej energii i wody. Zapewnia to zarówno luksusowe warunki życia, jak i minimalny wpływ na środowisko.
Obiekt jest opisany jako "New Development", a jego status budowy to "Gereed" (Gotowe). Chociaż podana data "Completed 1970 (indicative)" może sugerować wcześniejszą datę, obecna oferta wskazuje na gotowy do zamieszkania, nowoczesny obiekt, który prawdopodobnie przeszedł znaczącą modernizację lub jest to nowoczesna budowa z uwzględnieniem starszego kontekstu działki.
Ze względu na swoją unikatową, luksusową naturę i wysoki koszt, projekt ten nie jest przeznaczony dla szerokiego rynku. Samowystarczalność energetyczna i wodna, choć innowacyjna, wymaga specyficznej wiedzy technicznej do obsługi. Ponadto, jego rozległa powierzchnia i charakter posiadłości mogą wymagać dedykowanej infrastruktury oraz personelu do utrzymania optymalnego funkcjonowania.
Ta posiadłość jest skierowana do osób ceniących sobie najwyższy standard życia w połączeniu z odpowiedzialnością ekologiczną. Idealnie pasuje dla nabywców poszukujących niezależności od zewnętrznych dostawców energii i wody, chcących minimalizować swój ślad węglowy bez kompromisów w kwestii luksusu. Jest to doskonały wybór dla rodzin potrzebujących obszernej przestrzeni (9 sypialni, 9 łazienek) z licznymi udogodnieniami, takimi jak prywatne spa, kryty i zewnętrzny basen, siłownia oraz kino domowe. Sprawdzi się również jako rezydencja dla osób prowadzących aktywny tryb życia, blisko terenów golfowych i wybrzeża, oferując jednocześnie spokój i prywatność.
Projekt "Zero Consumption Villa" kładzie nacisk na najwyższą jakość wykonania i zastosowanych materiałów, co jest fundamentem jego zrównoważonego charakteru. W kontekście "New Development" i "Gereed" można oczekiwać nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i wykończeniowych. Szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są podane, jednak nacisk na "sustainable luxury living" sugeruje użycie wysokiej jakości, ekologicznych materiałów. Innowacyjny system zarządzania energią (panele słoneczne, magazyny energii, system geotermalny) i wodą (pozyskiwanie z powietrza, zbieranie deszczówki, recykling wody szarej) stanowi integralną część jakościowej i funkcjonalnej warstwy projektu. Wyposażenie takie jak prywatne spa, kryty podgrzewany basen, siłownia oraz kino domowe podkreśla standard luksusu.
Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 12 000 000 euro, bez podanego zakresu cenowego, co sugeruje, że jest to jednolita oferta dla tej konkretnej posiadłości. Nieruchomość jest opisana jako "Gereed", co oznacza, że jest dostępna do zakupu i zamieszkania. Ze względu na unikalny charakter i wysoki standard, cena odzwierciedla połączenie luksusowego budownictwa, zaawansowanych technologii zrównoważonego rozwoju oraz prestiżowej lokalizacji w San Roque, w prowincji Kadyks.
Posiadłość w San Roque definiuje się jako enklawa luksusu i zrównoważonego rozwoju. Jest to miejsce, gdzie codzienność splata się z zaawansowaną technologią ekologiczną. Poranki mogą rozpocząć się od jogi w prywatnej siłowni lub relaksu w spa, po czym nastąpi śniadanie na tarasie z widokiem. Dostępność udogodnień w promieniu 2 km, w tym restauracji, aptek i placówek bankowych, sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Pomimo bliskości miejskiej infrastruktury, powierzchnia działki oraz zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki poziom prywatności. Wieczory mogą upłynąć w kinie domowym lub przy basenie, a wszystko to z poczuciem minimalnego śladu ekologicznego dzięki autonomii energetycznej i wodnej.
Życie w tej części San Roque oferuje połączenie miejskiej wygody z dostępem do nadmorskich atrakcji. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od podstawowych udogodnień, takich jak apteka (110 m) i supermarkety (360 m), a także centrum medyczne (367 m), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość centrów handlowych, restauracji (8 w promieniu 2 km) i placówek edukacyjnych (1 szkoła podstawowa w promieniu 2 km, więcej w dalszej okolicy) zapewnia komfort rodzinny. Choć posiadłość jest obszerna, jej lokalizacja w obrębie miejskim ułatwia dostęp do transportu publicznego (8 przystanków, 9 linii), choć dla pełnej mobilności zalecany jest samochód. Bliskość pól golfowych i plaż (3.6 km do najbliższej) dopełnia ofertę rekreacyjną.
Prezentowana lokalizacja w San Roque, Kadyks, umiejscawia projekt w dynamicznie rozwijającym się regionie Andaluzji, z łatwym dostępem do wybrzeża, pól golfowych oraz międzynarodowego lotniska w Gibraltarze. Mapa uwidacznia bliskość miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i usługi, a także oddalenie od głównych centrów turystycznych, co sugeruje równowagę między dostępnością a spokojem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt na mapie Andaluzji, na styku Costa del Sol i Campo de Gibraltar. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do Gibraltaru (około 7 km) oraz do popularnych kurortów na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona (w zasięgu kilkudziesięciu minut jazdy). Jednocześnie region ten oferuje unikalne połączenie historycznych miast, takich jak Kadyks, z nowoczesnymi ośrodkami turystycznymi i golfowymi, tworząc zróżnicowane środowisko.
Posiadłość jest dogodnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się w odległości 3.6 km, z łagodnym spadkiem terenu (2.2%). Region oferuje 4 plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi. Lotniska są również dostępne: Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 7 km w linii prostej, co stanowi znaczącą zaletę. Lotnisko Malaga (AGP) znajduje się około 95 km dalej. Stacje kolejowe, takie jak San Roque - La Línea, są oddalone o około 3.8 km, a transport publiczny jest dobrze rozwinięty. Dostęp do pól golfowych jest łatwy, z kilkoma renomowanymi obiektami w promieniu 8 km.
| Dystans do plaży | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie San Roque charakteryzuje się śródziemnomorskim wpływem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym przez znaczną część roku. Nieruchomość znajduje się na wysokości 80 metrów nad poziomem morza, oferując potencjalnie dobre warunki klimatyczne i widoki. Położenie zapewnia znaczną ilość światła słonecznego, charakterystycznego dla Costa del Sol, sprzyjającego wypoczynkowi na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region San Roque i jego okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże, w tym 4 plaże z Błękitną Flagą, takie jak Alcaidesa-El Faro czy Puerto Sotogrande, które są dostępne w ciągu kilkunastu minut jazdy. Dla miłośników golfa, w zasięgu około 7-8 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, w tym La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club. Infrastruktura sportowa obejmuje liczne obiekty, takie jak baseny (Piscina Municipal Socoservis 0.3 km, Piscina del Chorro 0.6 km) oraz centra sportowe, co pozwala na realizację różnorodnych aktywności fizycznych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt na mapie Andaluzji, na styku Costa del Sol i Campo de Gibraltar. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do Gibraltaru (około 7 km) oraz do popularnych kurortów na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona (w zasięgu kilkudziesięciu minut jazdy). Jednocześnie region ten oferuje unikalne połączenie historycznych miast, takich jak Kadyks, z nowoczesnymi ośrodkami turystycznymi i golfowymi, tworząc zróżnicowane środowisko.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL768105
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak "Adel San Roque" (od 673 000 euro) czy "Serenity Golf Homes" (od 549 000 euro), "Zero Consumption Villa" prezentuje się jako propozycja z najwyższej półki cenowej i technologicznej. Te porównywalne projekty, choć również zlokalizowane w prestiżowych obszarach, oferują niższy standard wykończenia lub mniejszą powierzchnię. "Sphere" w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 euro, stanowi bliższe cenowo porównanie, jednak "Zero Consumption Villa" wyróżnia się unikalnym podejściem do samowystarczalności i ekologii, oferując znacznie większą skalę luksusu i powierzchni. Rynek nieruchomości w San Roque i okolicach charakteryzuje się dużą dywersyfikacją, od apartamentów po wille, ale oferta w przedziale 12 milionów euro z naciskiem na innowacje ekologiczne jest unikatowa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
