Στη San Roque Club, Cádiz, παρουσιάζεται μια σύγχρονη βίλα που συνδυάζει αρχιτεκτονική και φύση. Αυτή η ιδιοκτησία, σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της νότιας Ευρώπης, προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, την πλούσια μεσογειακή βλάστηση και την ασφαλή ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και πολυτέλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της San Roque Club, μιας περιφραγμένης κοινότητας γνωστής για την αποκλειστικότητά της. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Ο σχεδιασμός εστιάζει στο φυσικό φως, τις ανοιχτές θέες και τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με εξωτερικές περιοχές, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι μια νεόδμητη κατασκευή, που αντικατοπτρίζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει καθαρές γραμμές, ισορροπημένους όγκους και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, ενώ η μετακίνηση στην καθημερινότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα απέχει 3,1 χλμ. Η ημερήσια εκπαίδευση προσφέρεται από ένα σχολείο σε ακτίνα 2 χλμ, αλλά οι ευρύτερες εκπαιδευτικές ανάγκες μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία των αστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική εκπαίδευση για τα παιδιά τους, σε κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το ιδανικό τους περιβάλλον, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Οι επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική, χρησιμοποιώντας καθαρές γραμμές και ισορροπημένους όγκους. Μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν τη μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο περιβάλλον πράσινο. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τις ευρύχωρες βεράντες και τους εξωτερικούς χώρους. Η ιδιωτική πισίνα και ο περιποιημένος κήπος συμπληρώνουν τις ανέσεις, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για τη ζωή στη Μεσόγειο. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο ορόφους, περιλαμβάνοντας 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική.
Η τιμή για αυτή τη μοναδική βίλα ξεκινά από €2.390.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 489 m². Το οικόπεδο εκτείνεται σε 2.222 m², προσφέροντας άφθονο ιδιωτικό χώρο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, τοποθετώντας την στο ανώτερο τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η San Roque Club, στην επαρχία της Κανταβρίας, προσφέρει έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ποιότητα και την ιδιωτικότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, πλούσια πράσινη βλάστηση και ένα ασφαλές περιβάλλον. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από τη χαλάρωση και τις δραστηριότητες αναψυχής, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε βασικές παροχές.
Η San Roque Club προσφέρει έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την ποιότητα. Η περιοχή διαθέτει πλούσια μεσογειακή βλάστηση και ένα ασφαλές περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και σε μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Οι κοντινές αποστάσεις σε γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club, προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Η ζωή εδώ συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας.
Η τοποθεσία της San Roque Club στην επαρχία του Κάντιθ, λίγα χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στη νότια Ισπανία. Η περιφερειακή σύνδεση με πόλεις όπως η Μάλαγα ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η εγγύτητα σε θάλασσα και βουνά προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες.
Η San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα και σε μικρή απόσταση από το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ταξίδια και εμπορικές συναλλαγές, ενώ η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.) είναι ένας μεγαλύτερος κόμβος με διεθνές αεροδρόμιο και ποικίλες πολιτιστικές προσφορές. Η περιοχή San Roque Club είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, τις εγκαταστάσεις γκολφ και την ηρεμία.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή San Roque Club απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Levante βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7,2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρησιμοποίησή τους για καθημερινές μετακινήσεις είναι λιγότερο πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 25°C. Με περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 117 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2,9%) διευκολύνει την πρόσβαση. Η πυκνή μεσογειακή βλάστηση στην περιοχή συμβάλλει στη φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται στα 4 χιλιόμετρα και την Playa de Levante στα 10 χιλιόμετρα. Η San Roque Club είναι παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ της, με το San Roque Club (257 μ.), το The Pine Trees (988 μ.) και το Club de Golf Valderrama (2,2 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Piscina Loma del Rey (3,9 χλμ.) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα και σε μικρή απόσταση από το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ταξίδια και εμπορικές συναλλαγές, ενώ η Μάλαγα (περίπου 88 χλμ.) είναι ένας μεγαλύτερος κόμβος με διεθνές αεροδρόμιο και ποικίλες πολιτιστικές προσφορές. Η περιοχή San Roque Club είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της, τις εγκαταστάσεις γκολφ και την ηρεμία.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL294063
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτή η βίλα στη San Roque Club ξεχωρίζει για την τιμή της, η οποία ξεκινά από €2.390.000, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Ενώ ακίνητα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' προσφέρουν εισαγωγικές τιμές από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, αυτά συνήθως αφορούν μικρότερες κατοικίες ή βρίσκονται σε λιγότερο αποκλειστικές θέσεις. Το 'Sphere', με τιμή εκκίνησης €1.619.000, βρίσκεται πιο κοντά σε αυτή την κατηγορία, αλλά η συγκεκριμένη βίλα στη San Roque Club προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (2.222 m²) και ενδεχομένως πιο απομονωμένη αίσθηση. Η περιοχή San Roque Club είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου και την αρχιτεκτονική της, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με άλλες υπο-περιοχές της Sotogrande, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και ιδιωτική εμπειρία διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
