Vila v San Roque Club v Cádizu ponuja sodobno arhitekturno mojstrovino, kjer se dizajn, narava in zasebnost elegantno prepletajo v eni najbolj ekskluzivnih rezidenčnih naselijev južne Evrope. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, ki je znano po svojih prestižnih igriščih za golf, prostornih parcelah in varnem vzdušju, kar predstavlja privlačno destinacijo za mednarodne kupce, ki iščejo kakovost življenja in ekskluzivnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižnem San Roque Club, znanem po svoji povezanosti z golfom in naravo. Kljub mirnemu okolju, je v bližini pomembnih prometnih vozlišč in obalnih območij, kar omogoča dostop do različnih dejavnosti in storitev.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno estetiko, zasebnost in integracijo z naravo. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebni vrt z bazenom ter direktno povezavo z zunanjimi površinami, kar je idealno za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že dokončana. Zasnovan je z mislijo na sodobno arhitekturo, čiste linije in velike steklene površine, ki maksimizirajo naravno svetlobo in razglede na zeleno okolico.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Lokacija zahteva uporabo vozila za vsakodnevne aktivnosti, saj javni prevoz ni primeren za večino potreb. Omejena je ponudba javnih storitev v neposredni bližini, kar je značilno za ekskluzivna golf naselja.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dovršeno zasnovano sodobno rezidenco v ekskluzivnem okolju, zmožnost neposrednega dostopa do igrišč za golf ter visoko stopnjo zasebnosti. Idealna je za tiste, ki želijo združiti mirno podeželsko življenje s priročnim dostopom do obalnih mest, marin in mednarodnih šol. Lahko je namenjena kot stalno bivališče za družine, ki cenijo kakovost bivanja in varnost, ali kot prestižna počitniška hiša za tiste, ki si želijo luksuznega oddiha v bližini vrhunskih golf igrišč in plaž. Zaradi svoje lokacije in standardov je primerna tudi za kupce, ki razmišljajo o dolgoročni naložbi v nepremičnine na jugu Španije.
Vila se ponaša s sodobno arhitekturo, ki jo zaznamujejo čiste linije, uravnoteženi volumni in obsežne steklene površine. Notranji prostori se elegantno povezujejo s prostornimi terasami in zunanjimi površinami, kar omogoča maksimalno izrabo naravne svetlobe. Premišljeno načrtovanje zagotavlja udobje in funkcionalnost, pri čemer so uporabljeni materiali najvišje kakovosti. Kopalnice in kuhinje so opremljene z vrhunskimi elementi, ki odražajo sodoben dizajn in trajnost. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in skrbno urejen vrt, ki dopolnjujejo celostno zasnovo vile in ponujajo idealno okolje za sprostitev in druženje na prostem, v skladu z najvišjimi standardi gradnje in estetike.
Projekt predstavlja enotno ponudbo luksuzne vile po ceni 2.390.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v San Roque Club, velikost parcele (2.222 m²) ter obsežno grajeno površino (489 m²) s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Višina cene je v skladu z najvišjim segmentom nepremičninskega trga v tej prestižni regiji, ki privablja mednarodne kupce, željne edinstvenega življenjskega sloga in naložbene vrednosti.
San Roque Club je sinonim za ekskluzivnost in mir v pokrajini Cádiz. Vila je del tega uglednega območja, ki slovi po svojih vrhunskih igriščih za golf, obdani s Sredozemsko vegetacijo. Arhitektura vile poudarja povezavo z naravo, z velikimi steklenimi površinami, ki odpirajo pogled na dobro vzdrževan zasebni vrt z bazenom. To okolje omogoča prebivalcem uživanje v umirjenem ritmu življenja, kjer se zasebnost združuje z dostopom do vrhunskih športnih in sprostitvenih vsebin. Kot prebivalec boste deležni varnosti zaprtega naselja in bližine drugih luksuznih destinacij, kot je Puerto de Sotogrande.
San Roque Club, kjer se nahaja vila, ponuja edinstveno kombinacijo umirjenega podeželskega življenja in bližine pomembnih točk. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, ter vrhunska golf igrišča, vključno s klubom San Roque. Marinа Puerto de Sotogrande je oddaljena 6,2 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in restavracij. Za vsakodnevne potrebe je najbližja supermarketna trgovina oddaljena 3,9 km, zdravstveni center pa 7,2 km. Mesto La Línea de la Concepción je dosegljivo v približno 7 km, kar nudi širšo paleto storitev in trgovin. Infrastruktura, kot so električna polnilna postaja (3,1 km) in dve splošni zdravstveni postaji v bližini (2 km), zagotavlja udobje sodobnega življenja.
Ta vila se nahaja v srcu ekskluzivnega San Roque Club, znanega po svojih golf igriščih in naravnem okolju. Lokacija v provinci Cádiz v Andaluziji ponuja idealno bazo za raziskovanje obale, plaž in bližnjih mest, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, značilne za to prestižno sosesko.
Projekt je lociran v ekskluzivnem območju San Roque Club v Andaluziji, v bližini meje s Gibraltarjem. Ta regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in čudovitih plažah. Območje Sotogrande, ki je prav tako v bližini, ponuja dodatne elitne objekte, kot so marine in polo klubi. Bližina letališča Gibraltar omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij, medtem ko je Malaga, večje obalno mesto, oddaljeno približno uro vožnje. Regija predstavlja privlačno kombinacijo mirnega življenjskega sloga in dostopa do urbanih središč.
Lega vile omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4 km, z ravno potjo do plaže (2,9% naklon). Letališče Gibraltar (GIB) je dosegljivo v približno 12 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 88 km. V okolici je več vrhunskih golf igrišč, vključno s San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Supermarket je oddaljen 3,9 km, lekarna 3,7 km, bolnišnica pa 7,2 km, kar zagotavlja dostop do osnovnih potrebščin.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,2 °C, z izrazitim sončnim sijem, ki dosega 3.821 ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina vile je 117 metrov, kar nudi prijetno klimo. Naklon do najbližje plaže je zanemarljiv (2,9%), kar pomeni, da je dostop do obale zelo enostaven. Območje je obdano z mediteransko vegetacijo, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,0 km), Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km). Te plaže so znane po svoji lepoti in dostopnosti. San Roque Club je center za golfiste, saj ponuja več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, kot so San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), ter marine, kot je Puerto de Sotogrande (6,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v ekskluzivnem območju San Roque Club v Andaluziji, v bližini meje s Gibraltarjem. Ta regija je znana po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in čudovitih plažah. Območje Sotogrande, ki je prav tako v bližini, ponuja dodatne elitne objekte, kot so marine in polo klubi. Bližina letališča Gibraltar omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij, medtem ko je Malaga, večje obalno mesto, oddaljeno približno uro vožnje. Regija predstavlja privlačno kombinacijo mirnega življenjskega sloga in dostopa do urbanih središč.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL294063
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club predstavlja najvišji segment nepremičninskega trga v regiji, kar se odraža v ceni te vile. V primerjavi z drugimi projekti v bližnjem Sotogrande, kot sta 'Adel San Roque' (od 536.000 €) in 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), ki ponujata manjše nepremičnine ali so v drugih fazah razvoja, je ta vila bistveno dražja, kar je posledica njene velikosti, lokacije v najbolj ekskluzivnem delu kluba in dokončane gradnje. 'Sphere' v Sotogrande (od 1.619.000 €) je sicer v istem cenovnem razredu, vendar je opisana vila še dražja, kar nakazuje na posebej prestižno ponudbo. Območje San Roque Club se odlikuje po prostornih parcelah in zeleni okolici, kar je redkost v primerjavi z bolj gosto pozidanimi območji ob obali Costa del Sol. Medtem ko drugi deli Costa del Sol ponujajo širšo paleto nepremičnin, od apartmajev do vil, je San Roque Club osredotočen na luksuzne rezidence, ki ciljajo na kupce, ki iščejo mir, zasebnost in bližino vrhunskih igrišč za golf ter mednarodnih šol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
