San Roque Club'da yer alan bu proje, Güney İspanya'nın en seçkin yerleşim bölgelerinden birinde yer almaktadır. Modern mimarisi, doğayla iç içe tasarımı ve sunduğu mahremiyet ile öne çıkan bu villa, yaşam kalitesini ve ayrıcalığı arayan uluslararası alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgenin sakin atmosferi, lüks golf sahaları ve Sotogrande Marina'ya yakınlığı, burayı cazip bir yaşam alanı kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Endülüs'ün güneyinde, Cebelitarık'a birkaç kilometre mesafede, San Roque bölgesinde yer almaktadır. Bölge, Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili geniş arazileri, sakin ve güvenli atmosferi ile tanınan bir country club ve özel yerleşim bölgesidir. Yakınındaki Sotogrande Marina, Santa María Polo Club ve seçkin plajlar, buranın uluslararası alıcılar için cazip bir destinasyon olmasını sağlamaktadır.
Bu villa, doğal ışığı ve çevresindeki yeşil alanların açık manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır. Ferah teraslar ve dış alanlarla iç mekanları birbirine bağlayan geniş cam yüzeylere sahip çağdaş mimarisi, modern yaşamın konforunu ve estetiğini bir araya getirmektedir. Mahremiyet ve doğayla uyum içinde bir yaşam deneyimi sunar.
Bu proje, inşaat aşaması tamamlanmış yeni bir geliştirme projesidir. Villa, modern mimari anlayışıyla tasarlanmış olup, yaşam alanları ile dış mekanların entegrasyonuna odaklanılmıştır. Teslimatı tamamlanmış olan bu proje, hemen taşınmaya hazır durumdadır ve yeni sahiplerine modern yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır.
Bu proje, konumu ve mimari tasarımı gereği, şehir merkezindeki yoğunluğa yakınlık veya toplu taşıma ile doğrudan erişim gibi özellikler sunmamaktadır. Günlük ulaşım için özel araç kullanımı gereklidir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge itibarıyla, çok çeşitli ticari olanaklara veya büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması beklenmemelidir.
Bu villa, golf sahalarına yakınlığı ve doğayla iç içe konumu sayesinde, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya aileler için uygundur. Akdeniz ikliminde yıl boyunca açık havada vakit geçirmeyi sevenler, özel bahçesi ve havuzu ile bu konutu tercih edebilirler. Güvenli ve sakin bir yerleşim bölgesinde yaşamak isteyenler, San Roque Club'ın sunduğu mahremiyet ve güvenlikten faydalanacaktır. Ayrıca, uluslararası okullara ve Sotogrande Marina gibi önemli noktalara yakınlığı, burayı hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için cazip kılmaktadır. Eşsiz mimarisi ve yüksek standartlardaki donanımı ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Villa, modern mimarinin en iyi örneklerinden birini sergilemektedir. Temiz çizgiler, dengeli hacimler ve geniş cam yüzeyler kullanılarak tasarlanmıştır. İç mekanlar, doğal ışığı maksimize etmek ve dış mekanlarla kusursuz bir bütünlük sağlamak üzere düzenlenmiştir. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış mutfak ve banyolar, çağdaş estetik anlayışını yansıtmaktadır. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve armatürlerde seçkin malzemeler kullanılmıştır. Enerji verimliliği, güncel standartlara uygun olarak sağlanmıştır. Özel bahçe peyzajı, havuz alanı ve dış mekan yaşam alanları, yaşam kalitesini artıran detaylardır. Her detay, konforlu ve lüks bir yaşam deneyimi sunmak üzere özenle seçilmiştir.
Bu villanın başlangıç fiyatı 2.390.000 Avro'dur. Bu fiyat, villanın 489 m²'lik geniş yaşam alanını, 2.222 m²'lik özel arazisini ve 4 yatak odası ile 4 banyosunu kapsamaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcıler hemen taşınabilirler. Fiyat, sunulan konumun ayrıcalığı, mimari kalitesi ve mülkün sahip olduğu geniş arazi göz önüne alındığında, piyasadaki benzer lüks konutlarla uyumludur. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu özellikler ve konumu itibarıyla üst segmentte yer almaktadır.
San Roque Club, golf tutkunları ve sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir bölgedir. Villa, golf sahalarına, yeşil alanlara ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz çevresine entegre olacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş bahçesi, özel yüzme havuzu ve dinlenme alanları, yıl boyunca Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için mükemmel bir ortam sunar. Mimarisi, gün ışığını içeri davet ederken, geniş cam yüzeyler iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlar. Bu proje, doğayla iç içe, huzurlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
San Roque Club, çevresindeki doğal güzellikler ve golf sahaları ile bilinen, sakin ve prestijli bir bölgedir. Villanın bulunduğu konum, hem mahremiyet hem de çevredeki olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Yaklaşık 4 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa plajı, 7.2 km'de bulunan hastane ve 3.9 km'de yer alan süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede bulunan uluslararası okullar, marinaslar ve spor merkezleri, yaşamı daha da zenginleştirmektedir. Ayrıca, çevredeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. Bölge, yılda ortalama 3.821 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir.
Haritada San Roque Club'ın konumu gösterilmektedir. Bu, Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı, Sotogrande Marina'ya erişimi ve çevresindeki golf sahaları ile öne çıkan bir bölgedir. Konum, Akdeniz'e yakınlığı ve doğal güzellikleriyle bilinir.
San Roque Club, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'a ve Sotogrande'nin lüks yaşam alanlarına yakınlığı ile bilinir. Bu konumu, hem İspanya'nın güneyindeki önemli şehirlerin (örneğin, Marbella, Estepona) sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de stratejik olarak Kuzey Afrika'ya yakınlık avantajı sunar. Bölge, golf turizmi ve lüks konut projeleri ile tanınmaktadır, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Villa, 4 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa plajına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarket 3.9 km, hastane ise 7.2 km uzaklıktadır. Bölgedeki 4 golf sahasına (San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama) yakınlığı dikkat çekicidir. En yakın havalimanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 12 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol (AGP) havalimanına ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. 3.1 km mesafede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlamaktadır. Çevredeki 21 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, ulaşım ağına katkıda bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.821 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte bulunan villa, hafif bir eğimle (%2.9) denize doğru alçalmaktadır. Bölgenin coğrafyası, zeytin ağaçları ve çam ormanları ile kaplıdır, bu da doğal bir güzellik sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.0 km mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa de La Atunara (6.8 km) ve Playa de Levante (10 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Piscina Loma del Rey (3.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) gibi spor merkezleri rekreasyonel aktivitelere imkan tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'a ve Sotogrande'nin lüks yaşam alanlarına yakınlığı ile bilinir. Bu konumu, hem İspanya'nın güneyindeki önemli şehirlerin (örneğin, Marbella, Estepona) sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de stratejik olarak Kuzey Afrika'ya yakınlık avantajı sunar. Bölge, golf turizmi ve lüks konut projeleri ile tanınmaktadır, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL294063
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de sunduğu özellikler açısından üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Sotogrande bölgesindeki Adel San Roque (vanaf 536.000 Avro) veya Serenity Golf Homes (vanaf 549.000 Avro) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, bu villa daha geniş bir araziye (2.222 m²) ve daha büyük bir yaşam alanına (489 m²) sahiptir. Sphere projesi (vanaf 1.619.000 Avro) daha yüksek bir fiyat aralığında olsa da, bu villa sunduğu mahremiyet, geniş yeşil alanlar ve doğrudan golf sahası erişimi ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (849 adet) ve turizm potansiyeli (7 otel, 1017 yatak), San Roque Club'ın ne kadar talep gören bir bölge olduğunu göstermektedir. Ortalama hane gelirinin 15.750 Avro olduğu bölgede, bu villa yüksek gelir grubuna hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
