Tento prostorný čtyřpokojový byt se 4 koupelnami, nacházející se v prestižní oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz, nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 444 m². Postavený v roce 2010 a udržovaný ve výborném stavu je tento byt připravený k nastěhování a poskytuje luxusní a pohodlný životní styl. Situovaný v exkluzivní uzavřené rezidenci se může pochlubit rozsáhlým společním zázemím včetně několika bazénů, spa a sportovního zázemí, které zajišťují rafinovaný rezidenční zážitek. Jihozápadní orientace zaručuje dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy.
Ve srovnání s dalšími nabídkami v Sotogrande a okolí vyniká tento byt svou značnou velikostí a pevnou cenou 1 590 000 €. Projekty jako Altara Alcaidesa a Atria, s cenami od 341 000 € a 423 000 €, obvykle nabízejí byty s menší obytnou plochou a menším počtem ložnic, často v projektech ve výstavbě nebo s menším zázemím. Adel San Roque, s cenami od 551 000 €, představuje vyšší vstupní cenu, ale nemusí odpovídat rozsahu této konkrétní rezidence. Tato nemovitost osloví náročného kupujícího hledajícího velký, etablovaný domov v prvotřídní lokalitě, nikoli novostavbu s nižší počáteční investicí. Její hodnota pramení z prostornosti, komplexního zázemí a etablované prestiže Sotogrande Alto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Sotogrande Alto, v oblasti proslulé svými exkluzivními golfovými hřišti a sofistikovaným rezidenčním prostředím. Nabízí klidnou lokalitu a zároveň zachovává dostupnost základního zázemí, supermarket a lékárna jsou pohodlně vzdáleny méně než 2 km. Blízkost těchto každodenních potřeb vyvažuje odlehlý charakter této prestižní čtvrti.
Navrženo pro pohodlí a prostor: tato nemovitost má čtyři ložnice s vlastní koupelnou u ložnice, každou s vestavěnými skříněmi, a hlavní ložnici se dvěma šatnami. Velkorysá obytná plocha 444 m², doplněná krytou terasou o rozloze 105 m², poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Dostupnost společného zázemí, jako je spa, vyhřívaný vnitřní bazén a sportoviště, splňuje přání jak odpočinkového, tak aktivního životního stylu.
Dokončen v roce 2010 je tento byt připraven k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěný a k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, jeho výborný stav odráží kvalitu stavby a údržby. Rok dokončení 2010 ukazuje na nemovitost, která těžila z osvědčených stavebních standardů a je součástí krajiny Sotogrande již více než deset let.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, a je nabízena za pevnou cenu 1 590 000 €. Ačkoli těží z rozsáhlého společného zázemí, konkrétní služby na místě, jako je recepce, jsou zmíněny, ale nejsou zaručeny jako trvalé. Umístění v uzavřeném rezidenčním areálu znamená, že přímý přístup k přírodní, nezastavěné krajině může být ve srovnání s venkovskými nemovitostmi omezený.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce či rodiny hledající luxusní, prostorný domov v prvotřídní lokalitě známé svou exkluzivitou a zázemím. Osloví ty, kdo si váží jemnějších stránek životního stylu, jako je blízkost špičkových golfových hřišť, přístup k spa zázemí a bezpečné, elegantní bydlení. Může být vhodnou nemovitostí pro rodinu potřebující dostatek prostoru a vlastní koupelnu u ložnice pro všechny členy, nebo pro pár toužící po rozsáhlém prostoru pro hosty. Jeho status připraveného k nastěhování z něj navíc činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez dlouhé výstavby či čekání, třeba jako hlavní bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost nabízející pohodlí i status v Sotogrande.
Byt je ve výborném stavu, což svědčí o kvalitní stavbě a provedení. Má čtyři ložnice, všechny s vlastní koupelnou u ložnice a vestavěnými skříněmi, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Hlavní ložnice je obzvláště pozoruhodná, nabízí dvě šatny. Interiérový obytný prostor zaujímá 330 m², doplněný značnou krytou terasou 105 m², což poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i zábavu. V celé nemovitosti jsou zahrnuty prvky jako klimatizace, WiFi a komory. Společné prostory kvalitu ještě zvyšují, nabízejí vyhřívaný vnitřní bazén, jacuzzi, tureckou lázeň, posilovnu a kurty na padel.
Tento čtyřpokojový byt v Sotogrande Alto je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 590 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti s ohledem na její velikost, vybavení a prestižní lokalitu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi i nastěhování. Významná obytná plocha 444 m² a čtyři koupelny ji řadí do vyššího segmentu trhu. Potenciální kupující by měli vědět, že jde o jedinou pevnou cenu, bez cenové struktury 'od'.
Sotogrande Alto nabízí sofistikovaný rezidenční zážitek charakterizovaný exkluzivními golfovými hřišti a elegantními rezidenčními areály. Život zde znamená ponořit se do komunity zaměřené na kvalitu života, volný čas a soukromí. Každodenní rutina se může točit kolem rozsáhlého sportovního a wellness zázemí, od ranního plavání ve vyhřívaném vnitřním bazénu po odpolední kola golfu na blízkých světově proslulých hřištích, jako je Valderrama. Oblast poskytuje klidnou atmosféru vhodnou pro ty, kdo hledají pokojné útočiště, a přitom je pohodlně umístěna pro přístup k základnímu zázemí, jako jsou supermarkety a lékárny, na krátkou jízdu autem. Přítomnost mezinárodních škol v okolí z ní činí zajímavou volbu i pro rodiny. Design rezidence klade důraz na prostor a pohodlí, s velkorysými obývacími prostory a soukromými venkovními terasami, což podporuje životní styl uvolněného luxusu.
Sotogrande Alto je etablovaná, prestižní rezidence známá klidnou atmosférou a propojením s přírodní krajinou, zejména s četnými golfovými hřišti. Tato lokalita nabízí rafinovaný životní styl, daleko od shonu větších pobřežních měst, avšak s pohodlným přístupem k potřebným službám. Supermarket je vzdálen jen 1,7 km a lékárna 1,3 km, což usnadňuje každodenní pochůzky. Prostředí charakterizují prostorné pozemky, vzrostlá zeleň a silné společenství obyvatel, kteří si cení soukromí a kvalitního bydlení. Nadmořská výška oblasti 142 metrů poskytuje příjemné mikroklima a v některých částech zvýšené výhledy.
Tato mapa zvýrazňuje konkrétní polohu bytu v Sotogrande Alto a ukazuje jeho pozici vzhledem ke klíčovému zázemí, jako jsou golfová hřiště, supermarkety a pobřeží. Poskytuje geografický kontext rezidenční oblasti a zdůrazňuje její propojení s okolní krajinou a dostupnost v rámci širšího komplexu Sotogrande.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části provincie Cádiz, na hranici s regionem Campo de Gibraltar. Představuje jeden z nejexkluzivnějších rezidenčních projektů na Costa del Sol. Ačkoli jsou velká města jako Sevilla a Madrid vzdálena, bezprostřední oblast nabízí samostatný vysoce kvalitní životní styl. Poloha poskytuje rovnováhu mezi odlehlým, klidným prostředím a dostupností pobřežních měst a zázemí. Ve srovnání s hustěji osídlenými částmi Costa del Sol si Sotogrande udržuje důraz na prostornost, zeleň a exkluzivitu.
Byt se nachází v Sotogrande Alto, oblasti dobře dostupné i přes svůj exkluzivní charakter. Supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,3 km, což činí každodenní nákupy pohodlnými. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 9,5 km. Lokalita je obzvláště přitažlivá pro milovníky golfu, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE a Club de Golf La Cañada jsou všechny do 2 km. Marina Puerto de Sotogrande je vzdálena 3,9 km. Ačkoli je pro optimální mobilitu doporučeno auto, jsou k dispozici i možnosti veřejné dopravy se zastávkou v blízkosti. Nejbližší letiště je 14 km daleko a poskytuje dobrou dostupnost pro cestování.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Sotogrande je typické pro Costa del Sol, nabízí hojnost slunce s přibližně 3 230 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 13,4 °C, s měsíčními průměry od 11 do 26 °C. To zajišťuje dlouhou sezónu pro venkovní aktivity. Poloha ve výšce 142 metrů nad mořem nabízí mírně chladnější a svěžejší prostředí ve srovnání s bezprostředním pobřežím, zejména v létě. Ačkoli nemovitost není přímo na pláži, několik pláží je v dosahu 5–10 km. Krajina v okolí je formována upravenými golfovými hřišti a bujnou zelení, což vytváří příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de La Alcaidesa je vzdálena 4,7 km, následují Playa de La Atunara na 8,2 km a Playa de la Chullera na 9,3 km. Samotná rezidence nabízí rozsáhlé rekreační zázemí, včetně tří venkovních bazénů s velkými trávníky a spa komplexu s vyhřívaným vnitřním bazénem, jacuzzi a tureckou lázní. Sportovně založení mohou využívat místní posilovnu, putting green a kurty na padel, k dispozici jsou i tenisové kurty. Blízkost mnoha světově proslulých golfových hřišť, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km), volnočasové možnosti ještě rozšiřuje.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL063097
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
EL
LV