Diese großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, gelegen im renommierten Gebiet Sotogrande Alto in Cádiz, bietet auf 444 m² großzügigen Wohnraum. Errichtet im Jahr 2010 und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet diese bezugsfertige Immobilie einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil. Innerhalb einer exklusiven Wohnanlage gelegen, verfügt sie über umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Swimmingpools, ein Spa und Sportanlagen, die ein gehobenes Wohnerlebnis ermöglichen. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und angenehme Ausblicke.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Sotogrande und Umgebung hebt sich diese Wohnung durch ihre beträchtliche Größe und den festen Preis von €1.590.000 ab. Projekte wie Altara Alcaidesa und Atria, ab €341.000 bzw. €423.000, bieten in der Regel Wohnungen mit kleineren Wohnflächen und weniger Schlafzimmern, oft in noch im Bau befindlichen Anlagen oder mit weniger Einrichtungen. Adel San Roque, ab €551.000, hat einen höheren Einstiegspreis, erreicht jedoch möglicherweise nicht das Ausmaß dieser besonderen Residenz. Diese Immobilie spricht anspruchsvolle Käufer an, die ein großes, etabliertes Zuhause in Toplage suchen, statt eines Neubaus mit geringerer Anfangsinvestition. Ihr Wert ergibt sich aus der Großzügigkeit, den umfassenden Einrichtungen und dem etablierten Prestige von Sotogrande Alto.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Sotogrande Alto gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem Gebiet, das für seine exklusiven Golfplätze und sein gehobenes Wohnambiente bekannt ist. Sie bietet eine ruhige Lage und bleibt dennoch mit wichtigen Einrichtungen verbunden; ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich bequem weniger als 2 km entfernt. Die Nähe zu diesen alltäglichen Anlaufstellen gleicht die zurückgezogene Atmosphäre dieser gehobenen Nachbarschaft aus.
Auf Komfort und Raum ausgelegt, verfügt diese Immobilie über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Der großzügige Wohnbereich von 444 m², ergänzt durch eine 105 m² große überdachte Terrasse, bietet reichlich Platz zum Entspannen und für Gäste. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa, beheiztem Innenpool und Sportanlagen erfüllt Wünsche nach Erholung wie auch nach aktivem Leben.
Im Jahr 2010 fertiggestellt, ist diese Wohnung bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und sofort bewohnbar. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, spiegelt der ausgezeichnete Zustand die Qualität von Bau und Pflege wider. Das Fertigstellungsjahr 2010 deutet auf eine Immobilie hin, die von etablierten Baustandards profitiert hat und seit über einem Jahrzehnt Teil der Sotogrande-Landschaft ist.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, und wird zu einem Festpreis von €1.590.000 angeboten. Obwohl sie von umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen profitiert, werden bestimmte Vor-Ort-Services wie ein Concierge zwar erwähnt, jedoch nicht als dauerhafte Leistungen garantiert. Die Lage in einer Wohnanlage bedeutet, dass der direkte Zugang zu natürlicher, unbebauter Landschaft im Vergleich zu ländlichen Immobilien eingeschränkt sein kann.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein luxuriöses, großzügiges Zuhause in einer Toplage suchen, die für Exklusivität und Ausstattung bekannt ist. Sie spricht alle an, die die feineren Aspekte des Lebensstils schätzen, wie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Zugang zu Spa-Einrichtungen und ein sicheres, elegantes Wohnambiente. Sie könnte eine geeignete Immobilie für eine Familie sein, die viel Platz und Badezimmer für alle Mitglieder benötigt, oder für ein Paar, das umfangreichen Platz für Gäste wünscht. Darüber hinaus macht der bezugsfertige Status sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die ohne lange Bau- oder Wartezeit umziehen möchten, vielleicht auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz oder einer hochwertigen Ferienwohnung, die Komfort und Status in Sotogrande vereint.
Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, ein Zeichen für hochwertige Bauweise und Verarbeitung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer ist besonders bemerkenswert, mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Die Innenwohnfläche umfasst 330 m², ergänzt durch eine stattliche überdachte Terrasse von 105 m², die reichlich Platz für Alltag und Geselligkeit bietet. In der gesamten Immobilie sind Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, WLAN und Abstellräume enthalten. Die Gemeinschaftsbereiche erhöhen die Qualität zusätzlich, mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Türkischem Bad, Fitnessraum und Padel-Tennisplätzen.
Diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Sotogrande Alto ist zu einem festen Angebotspreis von €1.590.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung der Immobilie wider, unter Berücksichtigung von Größe, Ausstattung und renommierter Lage. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Die erhebliche Wohnfläche von 444 m² und das Vorhandensein von vier Badezimmern tragen zur Positionierung im gehobenen Segment des Marktes bei. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen einzelnen, festen Preis handelt, ohne „ab“-Preisstruktur.
Sotogrande Alto bietet ein gehobenes Wohnerlebnis, geprägt von exklusiven Golfplätzen und eleganten Wohnanlagen. Hier zu leben bedeutet, in einer Gemeinschaft aufzugehen, die auf Lebensqualität, Freizeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Der Alltag kann sich um die umfangreichen Sport- und Wellness-Einrichtungen drehen, vom morgendlichen Schwimmen im beheizten Innenpool bis zur nachmittäglichen Golfrunde auf nahegelegenen Weltklasseplätzen wie Valderrama. Das Gebiet bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für alle, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, und ist dennoch günstig gelegen, um grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken mit kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Nähe internationaler Schulen macht die Gegend auch für Familien interessant. Das Design der Anlage betont Raum und Komfort, mit großzügigen Wohnbereichen und privaten Außenterrassen, die einen Lebensstil entspannten Luxus fördern.
Sotogrande Alto ist eine etablierte, gehobene Wohnanlage, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Einbindung in die natürliche Landschaft, insbesondere ihre zahlreichen Golfplätze. Diese Lage bietet einen verfeinerten Lebensstil, fernab vom Trubel größerer Küstenstädte, aber mit bequemer Anbindung an notwendige Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke innerhalb von 1,3 km, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, ausgewachsenem Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl unter Bewohnern, die Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen. Die Höhenlage von 142 Metern sorgt für ein angenehmes Mikroklima und in einigen Bereichen für erhöhte Ausblicke.
Diese Karte zeigt die genaue Lage der Wohnung innerhalb von Sotogrande Alto und ihre Position relativ zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, Supermärkten und der Küste. Sie bietet geografischen Kontext für das Wohngebiet und betont die Einbindung in die umgebende Landschaft sowie die Erreichbarkeit innerhalb des weiteren Sotogrande-Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Provinz Cádiz, an der Grenze zur Region Campo de Gibraltar. Es gilt als eine der exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Während Großstädte wie Sevilla und Madrid weit entfernt sind, bietet die unmittelbare Umgebung einen in sich geschlossenen Lebensstil hoher Qualität. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen einer abgeschiedenen, ruhigen Umgebung und der Erreichbarkeit von Küstenstädten und Einrichtungen. Im Vergleich zu dichter besiedelten Gebieten der Costa del Sol legt Sotogrande Wert auf Großzügigkeit, Grün und Exklusivität.
Diese Wohnung liegt in Sotogrande Alto, einem trotz des exklusiven Charakters gut angebundenen Gebiet. Ein Supermarkt befindet sich 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km, was das tägliche Einkaufen bequem macht. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 9,5 km entfernt. Die Lage ist besonders attraktiv für Golf-Enthusiasten, mit Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE und Club de Golf La Cañada alle innerhalb von 2 km. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 3,9 km entfernt. Während ein Auto für optimale Mobilität empfohlen wird, gibt es öffentliche Verkehrsmittel mit einer Haltestelle in der Nähe. Der nächstgelegene Flughafen liegt 14 km entfernt und bietet gute Anbindung für Reisen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch für die Costa del Sol, mit reichlich Sonnenschein bei etwa 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4 °C, mit Monatsdurchschnitten von 11–26 °C. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine etwas kühlere und frischere Umgebung verglichen mit der unmittelbaren Küste, besonders im Sommer. Zwar liegt die Wohnung nicht direkt am Strand, doch mehrere Strände befinden sich im Umkreis von 5–10 km. Die umgebende Landschaft wird von gepflegten Golfplätzen und üppigem Grün geformt, was eine angenehme natürliche Umgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, mit Playa de La Alcaidesa 4,7 km entfernt, gefolgt von Playa de La Atunara mit 8,2 km und Playa de la Chullera mit 9,3 km. Die Anlage selbst bietet umfangreiche Freizeiteinrichtungen, darunter drei Außenpools mit großen Rasenflächen sowie ein Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool und Türkischem Bad. Sportbegeisterte können den hauseigenen Fitnessraum, das Putting Green und die Padel-Tennisplätze nutzen; auch Tennisplätze sind verfügbar. Die Nähe zu zahlreichen weltbekannten Golfplätzen wie Club de Golf Valderrama (1,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL063097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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