Cet appartement spacieux de 4 chambres et 4 salles de bains, situé dans le quartier prestigieux de Sotogrande Alto à Cádiz, offre un vaste espace de vie réparti sur 444 m². Construit en 2010 et maintenu en excellent état, ce bien immobilier clés en main offre un mode de vie luxueux et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée exclusive, il dispose d'installations communes étendues comprenant plusieurs piscines, un spa et des équipements sportifs, pour une expérience résidentielle raffinée. Son orientation sud-ouest garantit une abondante lumière naturelle et des vues agréables.
Par rapport à d'autres offres à Sotogrande et dans les environs, cet appartement se distingue par sa taille considérable et son prix fixe de 1 590 000 €. Des projets comme Altara Alcaidesa et Atria, à partir de 341 000 € et 423 000 € respectivement, proposent généralement des appartements avec des surfaces de vie plus petites et moins de chambres, souvent dans des résidences encore en construction ou avec moins d'équipements. Adel San Roque, à partir de 551 000 €, présente un prix d'entrée plus élevé mais ne peut égaler l'ampleur de cette résidence particulière. Ce bien immobilier séduit un acheteur averti recherchant une grande habitation établie dans un emplacement de premier ordre, plutôt qu'une construction neuve avec un investissement initial moindre. Sa valeur découle de son espace, de ses installations complètes et du prestige établi de Sotogrande Alto.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Sotogrande Alto, cet appartement se trouve dans une zone renommée pour ses parcours de golf exclusifs et son environnement résidentiel sophistiqué. Il offre un cadre tranquille tout en restant connecté aux commodités essentielles, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 2 km. La proximité de ces nécessités quotidiennes équilibre le caractère retiré de ce quartier huppé.
Conçu pour le confort et l'espace, ce bien immobilier comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une suite principale avec deux dressings. Le vaste espace de vie de 444 m², complété par une terrasse couverte de 105 m², offre amplement de place pour se détendre et recevoir. La disponibilité d'équipements communs tels qu'un spa, une piscine intérieure chauffée et des installations sportives répond aux désirs de loisirs comme de vie active.
Achevé en 2010, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son excellent état témoigne de la qualité de sa construction et de son entretien. Sa date d'achèvement en 2010 indique un bien immobilier qui a bénéficié de normes de construction établies et qui est intégré au paysage de Sotogrande depuis plus de dix ans.
Ce bien immobilier est une habitation existante, et non un programme neuf, proposée à un prix fixe de 1 590 000 €. Bien qu'il bénéficie d'installations communes étendues, des services spécifiques sur place comme une conciergerie sont mentionnés mais ne sont pas garantis comme des prestations permanentes. Le cadre en résidence sécurisée du bien signifie que l'accès direct à des paysages naturels non aménagés peut être limité par rapport aux propriétés rurales.
Cette résidence convient parfaitement à des particuliers ou des familles recherchant un foyer luxueux et spacieux dans un emplacement de premier ordre connu pour son exclusivité et ses commodités. Elle séduit ceux qui apprécient les aspects les plus raffinés de l'art de vivre, tels que la proximité de parcours de golf de premier plan, l'accès à des installations de spa et un environnement de vie sécurisé et élégant. Il peut s'agir d'un bien immobilier adapté à une famille ayant besoin d'espace et de salles de bains attenantes pour tous ses membres, ou à un couple désirant un espace considérable pour recevoir des invités. De plus, son statut clés en main en fait un choix pratique pour les acheteurs souhaitant déménager sans longue période de construction ou d'attente, peut-être à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire haut de gamme offrant à la fois confort et prestige à Sotogrande.
L'appartement est en excellent état, témoignant d'une construction et de finitions de haute qualité. Il comprend quatre chambres, toutes avec salles de bains attenantes et placards intégrés, garantissant intimité et confort. La suite principale est particulièrement remarquable, offrant deux dressings. L'espace de vie intérieur s'étend sur 330 m², complété par une importante terrasse couverte de 105 m², offrant amplement de place pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Dans tout le bien, des équipements tels que la climatisation, le WiFi et des débarras sont inclus. Les espaces communs rehaussent encore la qualité, avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un bain turc, une salle de sport et des courts de padel.
Cet appartement de 4 chambres à Sotogrande Alto est proposé à un prix demandé fixe de 1 590 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché du bien immobilier, compte tenu de sa taille, de ses caractéristiques et de son emplacement prestigieux. Le bien est clés en main, indiquant une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. La vaste surface de vie de 444 m² et la présence de quatre salles de bains contribuent à son positionnement dans le haut de gamme du marché. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix unique et fixe, sans structure de prix « à partir de » applicable.
Sotogrande Alto offre une expérience résidentielle sophistiquée, caractérisée par ses parcours de golf exclusifs et ses urbanisations élégantes. Vivre ici signifie s'immerger dans une communauté axée sur la qualité de vie, les loisirs et l'intimité. Les routines quotidiennes peuvent tourner autour des vastes installations sportives et de bien-être, des baignades matinales dans la piscine intérieure chauffée aux parties de golf de l'après-midi sur des parcours de classe mondiale voisins comme Valderrama. La région offre une atmosphère paisible, adaptée à ceux qui recherchent une retraite sereine, tout en étant commodément située pour accéder aux commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies à courte distance en voiture. La présence d'écoles internationales à proximité en fait également une option à considérer pour les familles. La conception de la résidence met l'accent sur l'espace et le confort, avec de vastes séjours et des terrasses extérieures privatives, favorisant un art de vivre de luxe décontracté.
Sotogrande Alto est une urbanisation établie et huppée, connue pour son ambiance paisible et son intégration au paysage naturel, notamment ses nombreux parcours de golf. Cet emplacement offre un art de vivre raffiné, à l'écart de l'agitation des grandes villes côtières mais avec un accès pratique aux services nécessaires. Un supermarché se trouve à seulement 1,7 km et une pharmacie à moins de 1,3 km, facilitant les courses quotidiennes. L'environnement se caractérise par de vastes terrains, une végétation mature et un fort sentiment de communauté parmi les résidents qui apprécient l'intimité et une qualité de vie élevée. L'altitude de la zone, à 142 mètres, offre un microclimat agréable et, par endroits, des vues en hauteur.
Cette carte met en évidence l'emplacement précis de l'appartement au sein de Sotogrande Alto, montrant sa position par rapport aux commodités clés comme les parcours de golf, les supermarchés et la côte. Elle fournit un contexte géographique pour la zone résidentielle, soulignant son intégration au paysage environnant et son accessibilité au sein de l'ensemble du développement de Sotogrande.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande Alto est situé dans la partie ouest de la province de Cádiz, à la frontière de la région du Campo de Gibraltar. Il représente l'une des résidences les plus exclusives de la Costa del Sol. Bien que des villes majeures comme Séville et Madrid soient éloignées, la zone immédiate offre un art de vivre autonome de haute qualité. Son emplacement offre un équilibre entre un environnement isolé et paisible et l'accessibilité aux villes côtières et aux commodités. Comparé aux zones plus densément peuplées de la Costa del Sol, Sotogrande maintient une attention portée à l'espace, à la verdure et à l'exclusivité.
Cet appartement est situé à Sotogrande Alto, une zone bien desservie malgré son caractère exclusif. Un supermarché se trouve à 1,7 km et une pharmacie à 1,3 km, rendant les achats quotidiens pratiques. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 9,5 km. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les passionnés de golf, avec le Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE et le Club de Golf La Cañada tous dans un rayon de 2 km. Le port de plaisance Puerto de Sotogrande se trouve à 3,9 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, des options de transport public existent, avec un arrêt situé à proximité. L'aéroport le plus proche est à 14 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
| Distance plage | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Sotogrande est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un ensoleillement abondant avec environ 3 230 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 13,4 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 11 à 26 °C. Cela permet une longue saison d'activités de plein air. L'emplacement à une altitude de 142 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate, surtout en été. Bien que non directement en bord de mer, plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 5 à 10 km. Le paysage environnant est façonné par des parcours de golf soigneusement entretenus et une végétation luxuriante, créant un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de La Alcaidesa à 4,7 km, suivie de Playa de La Atunara à 8,2 km et Playa de la Chullera à 9,3 km. La résidence elle-même offre d'importantes installations de loisirs, comprenant trois piscines extérieures avec de vastes pelouses, ainsi qu'un complexe de spa avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et bain turc. Les passionnés de sport peuvent utiliser la salle de sport sur place, le green d'entraînement et les courts de padel, des courts de tennis étant également disponibles. La proximité de nombreux parcours de golf de renommée mondiale, comme le Club de Golf Valderrama (1,6 km), enrichit encore les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL063097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
