Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto e 4 bagni, situato nella prestigiosa zona di Sotogrande Alto a Cádiz, offre ampi spazi abitativi distribuiti su 444 m². Costruito nel 2010 e mantenuto in eccellenti condizioni, questo immobile a pronta consegna offre uno stile di vita lussuoso e confortevole. Situato all'interno di un residence privato esclusivo, vanta ampie strutture comuni tra cui diverse piscine, una spa e servizi sportivi, per un'esperienza residenziale raffinata. L'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevoli viste.
Rispetto ad altre offerte a Sotogrande e nelle zone circostanti, questo appartamento si distingue per le notevoli dimensioni e il prezzo fisso di €1.590.000. Progetti come Altara Alcaidesa e Atria, a partire rispettivamente da €341.000 e €423.000, offrono tipicamente appartamenti con superfici abitative inferiori e meno camere da letto, spesso in complessi ancora in costruzione o con meno servizi. Adel San Roque, a partire da €551.000, presenta un prezzo d'ingresso più alto ma potrebbe non eguagliare la pura scala di questa residenza. Questo immobile attira un acquirente esigente che cerca una casa grande e affermata in una posizione di prima qualità, piuttosto che una nuova costruzione con un investimento iniziale più basso. Il suo valore deriva dalla spaziosità, dai servizi completi e dal prestigio consolidato di Sotogrande Alto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Sotogrande Alto, questo appartamento si trova in una zona rinomata per i suoi esclusivi campi da golf e l'ambiente residenziale sofisticato. Offre un contesto tranquillo pur rimanendo collegato ai servizi essenziali, con un supermercato e una farmacia comodamente a meno di 2 km di distanza. La vicinanza a queste necessità quotidiane equilibra la sensazione di riservatezza di questo quartiere di lusso.
Progettato per il comfort e lo spazio, questo immobile presenta quattro camere da letto con bagno en suite, ognuna con armadi a muro, e una suite principale con due cabine armadio. L'ampia zona giorno di 444 m², completata da una terrazza coperta di 105 m², offre ampio spazio per il relax e per intrattenere ospiti. La disponibilità di servizi comuni come una spa, una piscina interna riscaldata e strutture sportive soddisfa il desiderio di svago e di vita attiva.
Completato nel 2010, questo appartamento è a pronta consegna, ovvero è completamente costruito e disponibile per un'occupazione immediata. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso tradizionale, le sue condizioni eccellenti riflettono la qualità della costruzione e della manutenzione. La data di completamento del 2010 indica un immobile che ha beneficiato di standard costruttivi consolidati e che è integrato nel paesaggio di Sotogrande da oltre un decennio.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è offerto a un prezzo fisso di €1.590.000. Sebbene benefici di ampie strutture comuni, servizi specifici in loco come il concierge sono menzionati ma non garantiti come caratteristiche permanenti. L'ambientazione in un residence privato significa che l'accesso diretto a paesaggi naturali non edificati può essere limitato rispetto agli immobili rurali.
Questa residenza è adatta a persone o famiglie che cercano una casa lussuosa e spaziosa in una posizione di prima qualità nota per la sua esclusività e i suoi servizi. Attira chi apprezza gli aspetti più raffinati dello stile di vita, come la vicinanza ai campi da golf di alto livello, l'accesso a strutture spa e un ambiente di vita sicuro ed elegante. Potrebbe essere un immobile adatto a una famiglia che necessita di ampio spazio e bagni en suite per tutti i membri, o a una coppia che desidera ampi spazi per ospitare ospiti. Inoltre, il suo stato di pronta consegna la rende una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghi periodi di costruzione o attesa, magari cercando una residenza principale o una casa vacanze di alto livello che offra sia comfort che prestigio a Sotogrande.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, indice di una costruzione e di finiture di alta qualità. Dispone di quattro camere da letto, tutte con bagni en suite e armadi a muro, garantendo privacy e comodità. La suite della camera principale è particolarmente notevole, con due cabine armadio. Lo spazio abitativo interno si estende su 330 m², completato da una sostanziale terrazza coperta di 105 m², offrendo ampio spazio sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. In tutto l'immobile sono incluse caratteristiche come aria condizionata, WiFi e ripostigli. Le aree comuni aumentano ulteriormente la qualità, offrendo una piscina interna riscaldata, jacuzzi, bagno turco, palestra e campi da padel.
Questo appartamento con 4 camere da letto a Sotogrande Alto è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €1.590.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato dell'immobile, considerando le sue dimensioni, le caratteristiche e la posizione prestigiosa. L'immobile è a pronta consegna, indicando disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. La notevole superficie abitabile di 444 m² e la presenza di quattro bagni contribuiscono al suo posizionamento nella fascia alta del mercato. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo unico e fisso, senza alcuna struttura di prezzo "a partire da" applicabile.
Sotogrande Alto offre un'esperienza residenziale sofisticata, caratterizzata dai suoi esclusivi campi da golf e da eleganti residence privati. Vivere qui significa immergersi in una comunità incentrata sulla qualità della vita, sul tempo libero e sulla privacy. Le routine quotidiane possono ruotare attorno alle ampie strutture sportive e benessere, dalle nuotate mattutine nella piscina interna riscaldata ai giri di golf pomeridiani nei vicini campi di classe mondiale come Valderrama. La zona offre un'atmosfera tranquilla, adatta a chi cerca un rifugio pacifico, ma è comodamente situata per accedere ai servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza in auto. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze la rende una considerazione anche per le famiglie. Il design del complesso privilegia spazio e comfort, con ampie zone giorno e terrazze private all'aperto, favorendo uno stile di vita di lusso rilassato.
Sotogrande Alto è un residence privato affermato e di lusso, noto per la sua atmosfera tranquilla e l'integrazione con il paesaggio naturale, in particolare i suoi numerosi campi da golf. Questa posizione offre uno stile di vita raffinato, lontano dal trambusto delle città costiere più grandi ma con comodo accesso ai servizi necessari. Un supermercato si trova a soli 1,7 km e una farmacia a 1,3 km, facilitando le commissioni quotidiane. L'ambiente è caratterizzato da terreni spaziosi, vegetazione matura e un forte senso di comunità tra i residenti che apprezzano la privacy e una vita di alta qualità. L'elevazione di 142 metri della zona offre un microclima piacevole e, in alcune zone, viste panoramiche.
Questa mappa evidenzia la posizione specifica dell'appartamento all'interno di Sotogrande Alto, mostrando la sua posizione rispetto a servizi chiave come campi da golf, supermercati e la costa. Fornisce un contesto geografico per l'area residenziale, sottolineando la sua integrazione con il paesaggio circostante e la sua accessibilità all'interno del più ampio sviluppo di Sotogrande.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sotogrande Alto è posizionato nella parte occidentale della provincia di Cádiz, al confine con la regione del Campo de Gibraltar. Rappresenta uno dei complessi residenziali più esclusivi della Costa del Sol. Sebbene città importanti come Siviglia e Madrid siano lontane, l'area immediata offre uno stile di vita autonomo di alta qualità. La sua posizione offre un equilibrio tra un ambiente appartato e tranquillo e l'accessibilità alle città costiere e ai servizi. Rispetto alle zone più densamente popolate della Costa del Sol, Sotogrande mantiene un focus su ampiezza, verde ed esclusività.
Questo appartamento è situato a Sotogrande Alto, un'area ben collegata nonostante la sua atmosfera esclusiva. Un supermercato si trova a 1,7 km e una farmacia a 1,3 km, rendendo gli acquisti quotidiani convenienti. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 9,5 km. La posizione è particolarmente attraente per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE e il Club de Golf La Cañada tutti entro 2 km. Il porto turistico di Puerto de Sotogrande dista 3,9 km. Sebbene si raccomandi un'auto per una mobilità ottimale, sono presenti opzioni di trasporto pubblico, con una fermata nelle vicinanze. L'aeroporto più vicino è a 14 km, offrendo una buona connettività per i viaggi.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Sotogrande è caratteristico della Costa del Sol, con sole abbondante per circa 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 13,4°C, con medie mensili comprese tra 11-26°C. Ciò offre una lunga stagione per le attività all'aperto. La posizione a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, soprattutto in estate. Sebbene non sia direttamente sul mare, diverse spiagge si trovano entro 5-10 km. Il paesaggio circostante è modellato da campi da golf curati e lussureggianti aree verdi, creando un piacevole contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de La Alcaidesa a 4,7 km, seguita da Playa de La Atunara a 8,2 km e Playa de la Chullera a 9,3 km. Il complesso stesso offre ampie strutture ricreative, tra cui tre piscine esterne con ampie aree prative e un complesso spa con piscina interna riscaldata, jacuzzi e bagno turco. Gli appassionati di sport possono utilizzare la palestra in loco, il putting green e i campi da padel, con campi da tennis anch'essi disponibili. La vicinanza a numerosi campi da golf di fama mondiale, come il Club de Golf Valderrama (1,6 km), amplia ulteriormente le opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL063097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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