Šis erdvus 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių butas, esantis prestižiniame Kadiso Sotogrande Alto rajone, siūlo erdvų gyvenamąjį plotą, sudarantį 444 m². Pastatytas 2010 m. ir prižiūrimas puikios būklės, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas užtikrina prabangų ir patogų gyvenimo būdą. Įsikūręs išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje, jis didžiuojasi plačiomis bendromis patalpomis, įskaitant kelis baseinus, spa ir sporto patogumus, užtikrinančius rafinuotą gyvenimo patirtį. Pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonius vaizdus.
Palyginti su kitais Sotogrande ir aplinkinių vietų pasiūlymais, šis butas išsiskiria dėl savo didelio dydžio ir fiksuotos 1 590 000 € kainos. Projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa ir Atria, kurių kainos nuo atitinkamai 341 000 € ir 423 000 €, paprastai siūlo mažesnio ploto ir mažiau miegamųjų turinčius butus, dažnai vis dar statomuose projektuose arba su mažiau patogumų. Adel San Roque, pradedant nuo 551 000 €, pateikia aukštesnę įėjimo kainą, tačiau gali neprilygti šios gyvenamosios vietos apimčiai. Šis nekilnojamasis turtas vilioja reiklų pirkėją, ieškantį didelio, nusistovėjusio būsto išskirtinėje vietoje, o ne mažesnės pradinės investicijos į naujos statybos būstą. Jo vertė kyla iš erdvumo, išsamių patogumų ir Sotogrande Alto nusistovėjusio prestižo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Sotogrande Alto, šis butas yra rajone, garsėjančiame išskirtiniais golfo laukais ir rafinuota gyvenamąja aplinka. Jis siūlo ramybę kartu su artumu prie svarbiausių paslaugų, prekybos centras ir vaistinė patogiai įsikūrę mažiau kaip už 2 km. Artumas prie šių kasdienių būtinumų subalansuoja šio aukštos klasės rajono atokumo jausmą.
Sukurtas komfortui ir erdvei, šis nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius su atskirais vonios kambariais, kiekvienas su įmontuotomis spintomis, o pagrindinis kambarys, su dviem rūbų kambariais. Erdvus 444 m² gyvenamasis plotas, papildytas 105 m² dengta terasa, suteikia pakankamai vietos tiek poilsiui, tiek pramogoms. Bendri patogumai, tokie kaip spa, šildomas vidaus baseinas ir sporto įranga, tenkina ir poilsio, ir aktyvaus gyvenimo troškimus.
Baigtas statyti 2010 m., šis butas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis pilnai pastatytas ir iš karto tinkamas gyventi. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė atspindi statybos ir priežiūros kokybę. 2010 m. baigimo data rodo, kad tai nekilnojamasis turtas, statytas pagal nusistovėjusius statybos standartus ir jau daugiau nei dešimtmetį įsiliejęs į Sotogrande kraštovaizdį.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos projektas, ir siūlomas už fiksuotą 1 590 000 € kainą. Nors jis naudojasi plačiomis bendromis patalpomis, konkrečios vietinės paslaugos, tokios kaip prižiūrėtojas, yra minimos, bet negarantuojamos kaip nuolatinės sąlygos. Nekilnojamojo turto buvimas uždaroje gyvenvietėje reiškia, kad tiesioginė prieiga prie natūralių, neužstatytų kraštovaizdžių, palyginti su kaimo nekilnojamuoju turtu, gali būti ribota.
Ši gyvenamoji vieta puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus, erdvaus būsto išskirtinėje vietoje, garsėjančioje išskirtinumu ir patogumais. Jis vilioja tuos, kurie vertina gyvenimo būdo subtilybes, pvz., artumą prie aukščiausios klasės golfo laukų, prieigą prie spa paslaugų bei saugią, elegantišką gyvenamąją aplinką. Tai gali būti tinkamas nekilnojamasis turtas šeimai, kuriai reikia daug vietos ir atskirų vonios kambarių visiems nariams, arba porai, trokštančiai didelės erdvės svečių priėmimui. Be to, paruoštas gyventi statusas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, norintiems išvengti ilgo statybos ar laukimo laikotarpio, galbūt ieškant nuolatinės gyvenamosios vietos ar aukštos klasės atostogų namų, kurie Sotogrande suteikia ir komfortą, ir statusą.
Butas yra puikios būklės, rodančios aukštą statybos ir apdailos kokybę. Jame yra keturi miegamieji, visi su atskirais vonios kambariais ir įmontuotomis spintomis, užtikrinant privatumą ir patogumą. Pagrindinis miegamasis yra ypač įsimintinas, su dviem rūbų kambariais. Vidaus gyvenamasis plotas sudaro 330 m², papildytas esmine 105 m² dengta terasa, suteikiančia pakankamai vietos tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms. Visame nekilnojamajame turte yra tokios savybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), WiFi ir sandėliukai. Bendrosios erdvės dar labiau pagerina kokybę, siūlomas šildomas vidaus baseinas, jakuzi, turkiška pirtis, sporto salė ir padelio teniso aikštelės.
Šis 4 miegamųjų butas Sotogrande Alto parduodamas už fiksuotą prašomą 1 590 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę nekilnojamojo turto rinkos vertę, atsižvelgiant į jo dydį, savybes ir prestižinę vietą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą prieinamumą pirkimui ir apsigyvenimui. Reikšmingas 444 m² gyvenamasis plotas ir keturi vonios kambariai prisideda prie jo pozicionavimo aukštesnėje rinkos dalyje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra viena fiksuota kaina, be „kaina nuo“ struktūros.
Sotogrande Alto siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį, kuriai būdingi išskirtiniai golfo laukai ir elegantiškos uždaros gyvenvietės. Gyvenimas čia reiškia įsiliejimą į bendruomenę, orientuotą į gyvenimo kokybę, laisvalaikį ir privatumą. Kasdienė rutina gali suktis apie plačias sporto ir sveikatingumo įrenginius, nuo ryto plaukimo šildomame vidaus baseine iki popietinių golfo raundų netoliese esančiuose pasaulinio lygio laukuose, tokiuose kaip Valderrama. Rajonas suteikia ramią atmosferą, tinkančią tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio, tačiau jis patogiai įsikūręs arti svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, iki kurių, trumpa kelionė automobiliu. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos taip pat daro jį patrauklų šeimoms. Projekto dizainas pabrėžia erdvumą ir komfortą, su plačiais gyvenamaisiais plotais ir privačiomis lauko terasomis, skatinančiomis atpalaiduojantį prabangų gyvenimo būdą.
Sotogrande Alto yra nusistovėjusi aukštos klasės uždara gyvenvietė, garsėjanti ramiąja atmosfera ir integracija su natūraliu kraštovaizdžiu, ypač daugybe golfo laukų. Ši vieta siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, atokiau nuo didesnių pakrantės miestų šurmulio, tačiau būtiniausios paslaugos yra patogiai pasiekiamos. Prekybos centras yra vos už 1,7 km, vaistinė, už 1,3 km, kas palengvina kasdienius reikalus. Aplinką charakterizuoja erdvūs sklypai, subrendusi žaluma ir stiprus bendruomenės jausmas tarp gyventojų, kurie vertina privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Rajono 142 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonų mikroklimatą ir kai kuriose vietose, aukštesnius vaizdus.
Šis žemėlapis pabrėžia tikslią buto vietą Sotogrande Alto, rodantį jo padėtį pagrindinių patogumų, tokių kaip golfo laukai, prekybos centrai ir pakrantė, atžvilgiu. Jis suteikia geografinį kontekstą gyvenamajam rajonui, pabrėždamas jo integraciją su aplinkiniu kraštovaizdžiu ir pasiekiamumą platesniame Sotogrande projekto kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra Kadiso provincijos vakarinėje dalyje, ribojasi su Campo de Gibraltar regionu. Tai viena iš išskirtiniausių gyvenamųjų projektų Costa del Sol. Nors didmiestiai, tokie kaip Sevilija ir Madridas, yra toli, tiesioginė aplinka siūlo savarankišką aukštos kokybės gyvenimo būdą. Vieta suteikia balansą tarp atokios, ramos aplinkos ir prieinamumo prie pakrantės miestų bei paslaugų. Palyginti su tankiau apgyvendintomis Costa del Sol dalimis, Sotogrande išlaiko dėmesį erdvumui, žalumai ir išskirtinumui.
Butas yra Sotogrande Alto rajone, kuris, nepaisant išskirtinumo, yra geroje vietoje dėl susisiekimo. Prekybos centras įsikūręs už 1,7 km, vaistinė, už 1,3 km, kas daro kasdienius pirkimus patogiais. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra už 9,5 km. Vieta ypač patraukli golfo entuziastams, Club de Golf Valderrama, SAN ROQUE NEW COURSE ir Club de Golf La Cañada visi yra per 2 km. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka nutolusi 3,9 km. Nors optimaliam judėjimui rekomenduojamas automobilis, yra viešojo transporto galimybių, stotelė įsikūrusi netoliese. Artimiausias oro uostas yra už 14 km, suteikiantis gerą susisiekimą kelionėms.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klimatas būdingas Costa del Sol, gausus saulėtumas, maždaug 3230 saulėtų valandų per metus ir vidutinė metinė temperatūra 13,4 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 11 iki 26 °C. Tai suteikia ilgą sezoną lauko veiklai. Vieta 142 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo šiek tiek vėsensnę ir gaivesnę aplinką nei tiesioginė pakrantė, ypač vasarą. Nors tai nėra tiesiai prie paplūdimio, keli paplūdimiai yra 5–10 km spinduliu. Aplinkinis kraštovaizdis formuojamas prižiūrimų golfo laukų ir vešlios žalumos, kuriantis malonią natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia keletą paplūdimių, Playa de La Alcaidesa yra už 4,7 km, toliau Playa de La Atunara už 8,2 km ir Playa de la Chullera už 9,3 km. Pati gyvenvietė siūlo plačias poilsio įrenginius, įskaitant tris lauko baseinus su dideliais vejos plotais bei spa kompleksą su šildomu vidaus baseinu, jakuzi ir turkiška pirtimi. Sporto entuziastai gali naudotis vietine sporto sale, putting green ir padelio teniso aikštelėmis, taip pat yra teniso aikštelės. Artumas prie daugelio pasaulinio garso golfo laukų, tokių kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL063097
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
EL
LV