Este espacioso dúplex de 4 dormitorios y 2 baños está situado en la prestigiosa Urbanización Encinar de Sotogrande, cerca de todos los servicios de Sotogrande. Con una superficie habitable de 229 m² y una zona de garaje privado con trastero, esta propiedad ofrece potencial para una personalización individual. El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y se beneficia de zonas verdes comunes y plazas de aparcamiento para invitados. La proximidad a campos de golf, playas y servicios locales lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Sotogrande Alto, en una meseta con vistas a los alrededores, ofrece un ambiente residencial tranquilo. La proximidad a varios campos de golf de primer nivel, como Valderrama y La Cañada, subraya el atractivo deportivo de la zona. Con un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,3 km, las necesidades diarias están bien cubiertas.
Este dúplex atrae a compradores que valoran el espacio y la privacidad, con cuatro dormitorios y una zona de estar separada. El deseo de un entorno tranquilo, combinado con un buen acceso a los servicios, se satisface aquí. Las posibles renovaciones permiten una personalización según las necesidades de vida individuales.
La propiedad está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que no se requiere tiempo de construcción. Esto permite la ocupación inmediata o la planificación de trabajos de renovación tras la compra. El estado 'Requiere Renovación' ofrece la oportunidad de modernizar la propiedad según sus propias ideas.
Esta propiedad requiere obras de renovación, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. El apartamento no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. El transporte público es limitado; se recomienda coche para explorar la región en su totalidad.
Ref: VL805295
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que ven la renovación completa como una oportunidad de personalización. Las personas que aprecian un entorno de vida tranquilo pero bien conectado, con una inclinación por el golf y la naturaleza, se sentirán cómodas aquí. Las familias que necesitan espacio y están dispuestas a invertir tiempo en la modernización encontrarán aquí una base sólida. Los compradores que buscan una segunda residencia en una zona residencial establecida, que ofrezca calidad de vida incluso fuera de temporada alta, también podrían encontrarla adecuada.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, incluida una suite principal con baño y vestidor. Hay suelos de mármol, armarios empotrados y un lavadero independiente. Una chimenea en el salón añade calidez. Los baños son funcionales; la suite principal tiene baño privado, mientras que los otros tres dormitorios comparten dos baños. Dado que se requiere renovación, es posible modernizar los acabados, las instalaciones y la cocina según los estándares actuales.
Este dúplex de 4 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 229 m², se ofrece a partir de 399.000 €. Ofrece un espacio generoso para familias o para quienes necesitan espacio adicional. El precio refleja su ubicación en una zona prestigiosa como Sotogrande Alto y la posibilidad de renovar la propiedad a su gusto. La propiedad está actualmente disponible, pero la disponibilidad puede cambiar.
Sotogrande Alto es una zona residencial consolidada, conocida por su tranquilidad y su proximidad a campos de golf de primera clase. La urbanización Encinar de Sotogrande ofrece un entorno apacible con zonas comunes bien cuidadas. La vida aquí se caracteriza por un ambiente relajado, lejos del bullicio de los centros costeros más animados, pero con todo lo esencial al alcance. El ritmo diario está marcado por la proximidad a instalaciones deportivas y la posibilidad de paseos por la naturaleza. Las vistas a las montañas y a los jardines contribuyen a la calidad de vida tranquila.
Los alrededores de Sotogrande Alto ofrecen una alta calidad de vida, caracterizada por zonas verdes y un ambiente relajado. La proximidad a campos de golf de primer nivel como el Club de Golf Valderrama (1,6 km) y el Club de Golf La Cañada (1,8 km) es un gran atractivo para los amantes del golf. Las playas, como Playa de La Alcaidesa, están a unos 4,7 km, lo que permite visitas regulares. Las comodidades locales como supermercados (1,7 km) y farmacias (1,3 km) son de fácil acceso, lo que facilita la vida diaria.
Este dúplex está situado en Sotogrande Alto, una zona residencial de alto nivel conocida por sus campos de golf y su proximidad a la costa. El mapa muestra su posición en relación con los principales servicios, como clubes de golf, playas y la infraestructura de los alrededores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del límite de la provincia de Cádiz. Es conocido por sus exclusivas urbanizaciones y sus instalaciones deportivas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a los servicios de ciudades más grandes como Marbella o Estepona, ambas a una distancia razonable en coche. La proximidad a Gibraltar ofrece oportunidades adicionales para excursiones.
La accesibilidad es buena: las playas están a unos 4,7 km y campos de golf importantes como Valderrama a solo 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 809 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a 834 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Un supermercado está a 1,7 km y el hospital más cercano a 11 km. El transporte público está garantizado por una parada cercana, pero se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto goza de un clima mediterráneo con una media de 3.230 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los 11°C y los 26°C, con inviernos suaves y veranos calurosos. Su ubicación a 142 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa y temperaturas agradables, especialmente en verano. El paisaje circundante se caracteriza por una vegetación mediterránea, con numerosos árboles frutales que contribuyen al entorno verde.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso con playas como Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) y Playa de la Chullera (9,3 km). Estas playas ofrecen oportunidades para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de renombre a menos de 2 km. También hay otras oportunidades de ocio como instalaciones deportivas y la proximidad a puertos deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este dúplex se posiciona como una opción más accesible con un precio de partida de 399.000 €, especialmente para compradores dispuestos a invertir en reformas. Sphere, con precios a partir de 1.619.000 €, representa el segmento de lujo de la región. Si bien los proyectos comparados mencionados pueden ser más recientes o estar equipados de forma más lujosa, esta propiedad ofrece, debido a su estado de necesidad de renovación, la posibilidad de personalización a un precio de entrada potencialmente más bajo. La ubicación en Sotogrande Alto sigue siendo una característica común, que garantiza la proximidad a campos de golf y un ambiente residencial de alto nivel.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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