आवासीय भूखंड

सोतोग्रान्दे आल्टो में बिक्री के लिए प्लॉट - गोल्फ के पास

कैडिज़ प्रांत के सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित 2920 वर्ग मीटर का एक विशाल आवासीय भूखंड। एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड हरे-भरे इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है, और भविष्य की विला की ऊपरी मंजिलों से गोल्फ कोर्स का मनोरम दृश्य दिखाई देगा। भूखंड में बिजली, पीने योग्य पानी, टेलीफोन और गैस सहित सभी आवश्यक बुनियादी ढाँचे हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और दैनिक सुविधाओं तक छोटी ड्राइव पर स्थित होने के कारण, यह दक्षिण स्पेन में अपने सपनों का घर बनाने के इच्छुक डेवलपर्स और व्यक्तियों के लिए आदर्श है।

€850,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत का एक प्रमुख क्षेत्र है, जो अपने गोल्फ कोर्स और उच्च जीवन स्तर के लिए प्रसिद्ध है। यह तट के करीब है, लेकिन साथ ही शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा का संयोजन है।

फ्लोर प्लान

2920 वर्ग मीटर का यह भूखंड 1400 वर्ग मीटर तक की विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 33% की अनुमत निर्माण दर व्यक्तिगत स्वाद और जीवन शैली के अनुरूप घर डिजाइन करने में लचीलापन प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह भूखंड उत्कृष्ट स्थिति में है और नए विकास के लिए तैयार है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण योजनाएं प्रदान नहीं की गई हैं, एक आवासीय भूमि के रूप में इसकी स्थिति और उत्कृष्ट स्थान इसे भविष्य के निर्माण परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।

ध्यान दें

भूखंड बिजली और पीने योग्य पानी जैसी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है, लेकिन गैस या टेलीफोन जैसी अतिरिक्त सेवाओं की उपलब्धता निर्दिष्ट नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि आस-पास गोल्फ कोर्स हैं, सभी भूखंडों में सीधे गोल्फ कोर्स का दृश्य नहीं होता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो दक्षिण स्पेन में एक कस्टम-निर्मित लक्जरी विला बनाना चाहते हैं। जो लोग शांति, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें सोतोग्रान्दे आल्टो एक आदर्श स्थान लगेगा। यह क्षेत्र 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक फार्मेसी सहित सुविधाओं से अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो दैनिक सुविधा को महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें तीन विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें से सबसे नजदीक केवल 1.6 किमी दूर है।

निर्माण गुणवत्ता

भूखंड उत्कृष्ट स्थिति में है और विकास के लिए तैयार है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, लक्जरी आवासीय भूमि के रूप में इसकी श्रेणी और सोतोग्रान्दे आल्टो में इसकी रणनीतिक स्थिति से पता चलता है कि यह क्षेत्र उच्च निर्माण और फिनिशिंग मानकों को आकर्षित करता है। 1400 वर्ग मीटर की विला के निर्माण की क्षमता उच्च-स्तरीय आवासों की अपेक्षाओं को दर्शाती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

2920 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड €850,000 में पेश किया गया है। जबकि भूखंड स्वयं एक उच्च-स्तरीय आवास के निर्माण का अवसर प्रदान करता है, इसकी कीमत सोतोग्रान्दे आल्टो में अपनी प्रीमियम स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी विशिष्टता और उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। 33% की अनुमत निर्माण दर के साथ, यह भूखंड संभावित खरीदारों को एक विशाल आवास बनाने का अवसर प्रदान करता है।

€850,000

Prijs

1444 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

सोतोग्रान्दे आल्टो एक स्थापित समुदाय है जो शांत और अच्छी तरह से सुसज्जित वातावरण की तलाश करने वाले निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे सड़कों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यह भूखंड एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो शांतिपूर्ण दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे सपनों का घर बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र 32 स्थानीय त्यौहारों की मेजबानी करता है, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और स्पेनिश धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।

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लोकेशन और आसपास: Sotogrande Alto

आसपास और सुविधाएं

सोतोग्रान्दे आल्टो अपने गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। भूखंड 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी दूर एक फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है। क्षेत्र का औसत तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 11 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।

मैप और लोकेशन

यह भूखंड गोल्फ कोर्स और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय संपत्तियों के लिए प्रसिद्ध एक प्रतिष्ठित क्षेत्र, सोतोग्रान्दे आल्टो में स्थित है। इसका स्थान आश्चर्यजनक दृश्यों और समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है, जो इसे दक्षिण स्पेन में रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

A luxurious waterfront apartment with a marina view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

सुविधाएं और पहुंच

भूखंड में प्लाया डे ला अल्काइडेसा (4.7 किमी) जैसे समुद्र तटों और क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच है। यह हवाई अड्डे (AGP) से 14 किमी की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। हालांकि कार का मालिक होना फायदेमंद है, 909 मीटर दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और पास के सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (1 स्टॉप) का मतलब है कि सभी यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता नहीं होती है।

Valencia (VLC)	802 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	809 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront apartment with stunning ocean view and private balcony.

प्रकृति और जलवायु

Pink building with palm trees, marina view, outdoor seating area.

सोतोग्रान्दे आल्टो 13.4 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान, भरपूर धूप और प्रति वर्ष 3,230 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर लगभग 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों का तापमान लगभग 11 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 142 मीटर ऊपर स्थित है, जो विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करता है और समशीतोष्ण जलवायु से लाभान्वित होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।

3230 धूप के घंटे/वर्ष

13.4°C वार्षिक औसत तापमान

142m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा	धूप घंटे
जनवरी	10.8°C	67 mm	177h
फरवरी	12.0°C	50 mm	207h
मार्च	14.5°C	54 mm	216h
अप्रैल	16.5°C	48 mm	258h
मई	19.8°C	34 mm	300h
जून	23.3°C	8 mm	333h
जुलाई	26.0°C	0 mm	354h
अगस्त	26.5°C	2 mm	330h
सितंबर	23.5°C	30 mm	258h
अक्टूबर	19.8°C	84 mm	222h
नवंबर	14.8°C	82 mm	192h
दिसंबर	12.0°C	86 mm	162h

सारांश

सोतोग्रान्दे आल्टो में 2920 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय भूखंड, 1400 वर्ग मीटर तक विला बनाने की क्षमता के साथ।
गोल्फ और ग्रामीण इलाकों के दृश्य, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ।
समुद्र तटों (4.7 किमी) और सुपरमार्केट (1.7 किमी) की निकटता आसान जीवन सुनिश्चित करती है।
24 घंटे सुरक्षा और शानदार माहौल के साथ, एक मांग वाले क्षेत्र में स्थित।
€850,000 की कीमत, सपनों का घर बनाने का एक शानदार अवसर।

क्षेत्रीय तुलना

पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, सोतोग्रान्दे आल्टो में यह भूखंड एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एडेल सैन रोके €536,000 से शुरू होता है, सेरेनिटी गोल्फ होम्स €549,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य श्रेणियों में आवास विकल्पों की उपलब्धता का संकेत देता है। हालांकि, स्फियर प्रोजेक्ट €1,619,000 तक पहुंचता है, जो सोतोग्रान्दे आल्टो में लक्जरी खंड का संकेत देता है। €850,000 का यह भूखंड इन मूल्य बिंदुओं के बीच स्थित है, जो गोल्फ सुविधाओं, सुरक्षा और लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध सोतोग्रान्दे आल्टो के प्रीमियम स्थान तक अपेक्षाकृत सुलभ पहुंच प्रदान करता है। इसका विशाल स्थान और निर्माण क्षमता इसे पहले से निर्मित कुछ आवासों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह भूखंड एक बड़े परिवार के लिए घर बनाने के लिए उपयुक्त है?

2920 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र और 1400 वर्ग मीटर तक की विला बनाने की अनुमति एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त है।

भूखंड से निकटतम सुपरमार्केट और समुद्र तट तक की दूरी क्या है?

निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, और निकटतम समुद्र तट (Playa de La Alcaidesa) 4.7 किमी दूर है।

क्या भूखंड पानी और बिजली से जुड़ा है?

हाँ, भूखंड में बिजली और पीने योग्य पानी जैसी आवश्यक सुविधाएँ हैं।

सोतोग्रान्दे आल्टो में रियल एस्टेट बाजार कैसे विकसित हो रहा है?

सोतोग्रान्दे आल्टो एक स्थापित और प्रतिष्ठित बाजार है, जो अपने गोल्फ क्लबों, लक्जरी विलाओं और उच्च सुरक्षा मानकों के लिए जाना जाता है।

इस क्षेत्र में कौन से गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं?

इस क्षेत्र में क्लब डे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), रियल क्लब डे गोल्फ डे सोतोग्रान्दे (2.0 किमी), और क्लब डे गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी) सहित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं।

भूखंड की कीमत के अलावा किन अतिरिक्त लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

खरीदारों को निर्माण लागत, निर्माण से संबंधित अनुमतियां और शुल्क, साथ ही वार्षिक सामुदायिक शुल्क और स्थानीय करों पर विचार करना चाहिए।

स्पेन में आवासीय भूखंड खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, उचित परिश्रम करना और अंत में नोटरी के समक्ष अंतिम विलेख पर हस्ताक्षर करना शामिल होता है।

भूखंड से मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की दूरी क्या है?

भूखंड मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 809 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 834 किमी दूर है।

सोतोग्रान्दे आल्टो में बिक्री के लिए प्लॉट - गोल्फ के पास