Земљиште у Сотогранде Алто, Кадиз, нуди изузетну прилику за изградњу луксузног дома на престижној локацији. Са површином од 2920 м², ово земљиште се налази у оквиру затвореног насеља са 24-часовним обезбеђењем, пружајући мир и сигурност. Локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена на дохват руке, и нуди поглед на зелене површине, а са вишеспратнице будуће виле и на голф терене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ово земљиште је стратешки смештено у насељу Сотогранде Алто, познатом по ексклузивности и близини престижних голф клубова. Окружено је зеленим површинама, пружајући осећај мира, али истовремено омогућава лак приступ градским садржајима и луксузним садржајима попут Марина Сотогранде.
Парцела је намењена купцима који желе да изграде породични дом по сопственој мери, са простором за луксуз и комфор. Идеалан је за оне који цене мир, сигурност, приватност и близину спортских садржаја, посебно голфа, као и за оне који траже престижну локацију за своју имовину.
Тренутно је у питању земљиште са прелиминарним пројектом за луксузну вилу од 1400 м². Дозвољена грађевинска површина према урбанистичким прописима износи 33% површине парцеле. Изградња није започета, што будућем власнику даје слободу да прилагоди пројекат својим потребама.
Ова парцела не нуди тренутно изграђену некретнину, већ представља земљиште за индивидуалну изградњу. Не укључује готове садржаје попут базена или већ уређених башта. Инфраструктура попут електричне енергије, воде и телефона је доступна, али гас може захтевати посебне прикључке. Постојећи урбанистички прописи ограничавају грађевинску површину на 33%.
Ref: VL112305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација и земљиште су посебно погодни за појединце или породице који траже градилиште за изградњу свог дома из снова у једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа који желе директан приступ врхунским теренима и живот у луксузном окружењу. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал висококвалитетне некретнине у елитном подручју. За оне који цене сигурност и приватност, затворено насеље са 24-часовним обезбеђењем нуди мир. Клима са више од 3200 сунчаних сати годишње погодује онима који желе да уживају у активностима на отвореном током већег дела године.
Иако је тренутно у питању земљиште, локација у Сотогранде Алто имплицитно указује на високе стандарде. Прелиминарни пројекат предвиђа луксузну вилу од 1400 м², што подразумева употребу квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Будући власник има потпуну слободу да изабере завршне материјале, од подних облога и керамике до столарије и дизајна ентеријера, у складу са својим личним укусом и захтевима за луксузом. Очекује се примена енергетски ефикасних решења приликом изградње, у складу са савременим грађевинским нормама.
Цена од 850.000 евра односи се на куповину овог пространог грађевинског земљишта површине 2920 м². Ово је једна од најпрестижнијих локација у Сотограндеу, што оправдава цену. Тренутно је доступна само ова парцела. Цена је почетна и не укључује трошкове куповине, пореза, нити трошкове изградње будуће виле. Постојећи прелиминарни пројекат за луксузну вилу може послужити као полазна тачка, али будући власник има слободу да ангажује свог архитекту.
Сотогранде Алто је синоним за ексклузиван начин живота, где се луксуз и природа уклапају. Живот овде подразумева мир и приватност, уз погодност да су вам врхунски голф терени, луксузне продавнице и ресторани на неколико минута вожње. Локација пружа осећај удаљености од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Редовно одржаване зелене површине и чист ваздух доприносе квалитету свакодневног живота. На овој парцели, будући власник има могућност да креира своје уточиште, са погледом на голф терене, где сваки дан може бити испуњен миром или активношћу, у зависности од жеље.
Живот у Сотогранде Алто нуди спој мира и доступности. У најближем окружењу, на око 1.7 км, налази се супермаркет, а апотека и банке су удаљене око 1.3 км. За више садржаја, попут ресторана и продавница, потребно је кратка вожња аутомобилом. Међународне школе су на око 2.5 км, а луксузна лука Пуерто де Сотогранде на 3.9 км. Комплекс спортских објеката је такође лако доступан. Ова локација омогућава уживање у природном окружењу и тишини, док су градски садржаји и културне понуде већих градова попут Марбеље или Малаге удаљени нешто више од сат времена вожње.
Ова карта приказује локацију земљишта у насељу Сотогранде Алто, наглашавајући близину кључних голф клубова, зелених површина и приобалних подручја. Визуелизује се стратешки положај у односу на главне саобраћајнице и објекте, омогућавајући боље разумевање доступности и окружења.
Сотогранде Алто се налази у западном делу провинције Кадиз, у региону Андалузије. Ова позиција пружа лак приступ како обали тако и унутрашњости. Близина Гибралтара (834 км ваздушном линијом) и луке Сотогранде (3.9 км) чини га стратешки важним. Иако су већи градови попут Севиље и Кордобе удаљени око 680 км, ова локација је идеална за оне који траже мирније, луксузније окружење, али са могућношћу путовања до већих градских центара.
Парцела је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 809 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар удаљен око 834 км. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.3 км. Плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, клуб Валдерама је на само 1.6 км, а клуб Ла Кањада на 1.8 км. Најближа ЕВ-пуњачница је на 909 метара, што указује на савремену инфраструктуру.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 13.4°C и изузетно високим бројем сунчаних сати, око 3230 годишње. Ово омогућава уживање на отвореном већи део године. Надморска висина од 142 метра нуди пријатне температуре и благоветрину. Близина обале обезбеђује свеж ваздух, док околне зелене површине и голф терени доприносе угодном природном окружењу. Лета су топла, али блажа него у унутрашњости, захваљујући близини мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су 4.7 км, а нуде и догађаје попут „Blue Flag“ статуса. Голф је централни део понуде, са врхунским клубовима као што су Клуб де Голф Валдерама (1.6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км). У близини су и спортски центри, укључујући Комплехо Депортиво Зона Норте (2.3 км) и Санта Марија Поло Клуб (3.0 км), као и базени.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази у западном делу провинције Кадиз, у региону Андалузије. Ова позиција пружа лак приступ како обали тако и унутрашњости. Близина Гибралтара (834 км ваздушном линијом) и луке Сотогранде (3.9 км) чини га стратешки важним. Иако су већи градови попут Севиље и Кордобе удаљени око 680 км, ова локација је идеална за оне који траже мирније, луксузније окружење, али са могућношћу путовања до већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова парцела се истиче својом величином и потенцијалом за изградњу ексклузивне виле. Док су 'Адел Сан Роке' и 'Serenity Golf Homes' често фокусирани на већ изграђене куће или мање парцеле по нижим ценама, ова парцела од 850.000 евра циља на купце који желе да граде по свом дизајну. 'Sphere', са друге стране, представља знатно скупљи сегмент тржишта, често са већим луксузним становима или вилама. Ова парцела заузима средишњу позицију у понуди, нудећи праву вредност за инвестицију у изградњу врхунске некретнине у престижном голф подручју. Окружење Сотограндеа је познато по висококвалитетним садржајима, а ова локација у Алто делу, близу голф терена Валдерама, додатно потврђује њену ексклузивност у односу на друге делове обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
