Ez az önálló villa, amely Cádiz egyik legelismertebb negyedében, Sotogrande Altóban (Sotogrande Alto) található, luxus életmódot kínál. A 2400 m²-es telken elhelyezkedő, 682 m²-es belső területtel rendelkező ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át. A villában négy tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy vendég WC. A kandallós nappali, egy külön társalgó és egy nagy konyha-étkező ideális a családi élethez és a vendégek fogadásához. A privát kert, a medence és a teniszpálya tökéletes környezetet biztosítanak a Sotogrande-i klíma és életstílus élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Alto szívében található, egy olyan területen, amely magas életminőségéről és nyugodt környezetéről ismert. Bár távol van a város zajától, könnyű hozzáférést biztosít a környező természeti szépségekhez és a kényelmi szolgáltatásokhoz, így ideális hely azok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek.
Ez a villa ideális megoldást kínál azoknak a családoknak, akik tágas, privát és magas minőségű lakóterületet keresnek. Tágas életterei, saját fürdőszobával rendelkező hálószobái, valamint a medence és a teniszpálya, mint szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek, kielégítik a kényelem és az aktív életmód iránti igényeket.
A villa nemrégiben teljes felújításon esett át, és azonnal költözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal élvezhetik a modern felszereltséget és a magas minőségű kivitelezést, további várakozási vagy munkálatok nélkül. Ez a kész állapot vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnal szeretnék élvezni Dél-Spanyolország életstílusát.
Az ingatlan nem kínál kereskedelmi tevékenységgel kapcsolatos szolgáltatásokat. Nincs tömegközlekedési hálózat a közelben, és bár van egy szupermarket a közelben, a fő bevásárlóközpontokba és egészségügyi intézményekbe autóval kell eljutni. A villa déli tájolása nyáron további árnyékolási intézkedéseket igényelhet.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthont keresnek nagycsaládosoknak, vagy gyakran vendégeket fogadnak. A négy saját fürdőszobás hálószoba elegendő magánéletet és kényelmet biztosít minden családtag és vendég számára. Ha élvezi a szabadtéri tevékenységeket, különösen a teniszt és az úszást, akkor ez a privát medencével és teniszpályával rendelkező ingatlan kiváló választás lesz. Továbbá, azok számára, akik egy nyugodt és előkelő környéken szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben könnyen elérhetik a golfpályákat és a strandokat, ez a hely ideális. A közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, további munkálatok nélkül.
A villa a közelmúltban befejezett felújítás után magas minőségű kivitelezést mutat. Tágas és világos belső terei prémium anyagokból és modern dizájnnal vannak berendezve. A nappaliban található kandalló meleget és stílust kölcsönöz a térnek. A tágas konyha teljesen felszerelt, kielégítve a főzés szerelmeseinek igényeit. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik a maximális kényelem érdekében. A villa privát garázzsal is rendelkezik. A déli tájolás és a nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be, világos és szellős lakókörnyezetet teremtve.
Ez a villa ára 1.980.000 EUR, adók nélkül. Ez az ár tükrözi a Sotogrande Alto prémium elhelyezkedésének értékét, a nagy telek- és épületméretet, valamint a közelmúltbeli teljes felújítást. Az ingatlan azonnal költözhető, ami fontos szempont az azonnali elhelyezkedést kereső vásárlók számára. Az ár változhat az ingatlan specifikus körülményeitől és a lehetséges piaci ingadozásoktól függően.
Sotogrande Alto egy csendes és rendezett lakóövezet, amely alacsony építési sűrűségéről, kiterjedt zöldterületeiről és magas minőségű villáiról ismert. A terület nyugodt élettempót kínál, ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet és a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit. Képzelje el magát, amint egy csendes reggelen a tágas teraszon elfogyasztja kávéját, miközben a távoli hegyekre néz. Délután pihenhet a kertben lévő privát medencénél, vagy teniszezhet saját pályáján. Vacsorára elkészíthet egy házi ételt a teljesen felszerelt konyhában, vagy kipróbálhatja a helyi specialitásokat az egyik közeli étteremben. A strandok és golfpályák közelsége rengeteg lehetőséget kínál az aktív életmódhoz is.
Az ingatlan Sotogrande Alto-ban található, egy olyan területen, amely nyugalmáról és zöldterületeiről ismert. Rövid autóútra elérhetők a strandok és a golfpályák. A 2 km-es körzetben három étterem, két gyógyszertár, két bank és hat kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető napi szükségleteket. Bár a terület főként csendes, könnyű hozzáférést biztosít a fő városi központokhoz és közlekedési csomópontokhoz is, lehetővé téve a könnyű kapcsolattartást a tágabb területtel, miközben élvezi a vidéki életet.
Ez a térkép Sotogrande Alto-ban mutatja a villa elhelyezkedését. Világosan szemlélteti a közeli golfpályákhoz, strandokhoz, szupermarketekhez és Gibraltárhoz való viszonylagos távolságokat, kiemelve a helyszín előnyeit.
Sotogrande Alto Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve, amely híres luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és marináiról. Ez a terület eltér a Costa del Sol más részeitől, nyugodtabb és privátabb életkörnyezetet kínálva, ellentétben a parti területek mozgalmasabb üdülői hangulatával. A Gibraltárhoz való közelség megkönnyíti az Egyesült Királyság tengerentúli területeihez való hozzáférést is.
A villa körülbelül 4,7 km-re található a strandoktól (pl. Playa de La Alcaidesa) és körülbelül 809 km-re (légvonalban) a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,3 km-re található. A területen több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Valderrama 1,6 km-re. Bár vannak buszmegállók a közelben, a távolságok és a kényelem miatt egy autó birtoklása megkönnyíti a napi közlekedést és a környező területek felfedezését. A legközelebbi kórház körülbelül 11 km-re található.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 13,4°C, a nyári maximumok körülbelül 26°C-ra, a téli minimumok pedig körülbelül 11°C-ra esnek. Évente körülbelül 3 230 napsütéses óra biztosít ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. A villa 142 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, széles kilátással, déli tájolása pedig maximálisan kihasználja a napfényt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, beleértve a Playa de La Alcaidesa-t (4,7 km), amely könnyű hozzáférést biztosít a napozáshoz és a strandoláshoz. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, amelyet több neves golfklub vesz körül, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A kertben található privát medence és teniszpálya kiváló lehetőséget kínál az otthoni kikapcsolódásra és sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Alto Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezve, amely híres luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és marináiról. Ez a terület eltér a Costa del Sol más részeitől, nyugodtabb és privátabb életkörnyezetet kínálva, ellentétben a parti területek mozgalmasabb üdülői hangulatával. A Gibraltárhoz való közelség megkönnyíti az Egyesült Királyság tengerentúli területeihez való hozzáférést is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Adel San Roque (536 000 EUR-tól) és Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól) projektekhez képest e projekt ára (1 980 000 EUR) jelentősen magasabb. Ez az ár tükrözi a Sotogrande Alto prémium elhelyezkedését, a nagyobb telek- és épületméretet, valamint a közelmúltbeli teljes felújítást. A Sphere (1 619 000 EUR-tól) árfekvése közelebb van, és szintén Sotogrande területén található, de ez az ingatlan valószínűleg felülmúlja azt a telekméret és a privát kikapcsolódási lehetőségek (pl. teniszpálya) tekintetében. Ennek a projektnek a pozicionálása az egyediségében, tágasságában és magas életminőségében rejlik, nem csupán egy alapvető ingatlanban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
