Tento prostorný apartmán s pěti ložnicemi se nachází v prestižní komunitě Senda Chica v La Reserva, Sotogrande. Projekt nabízí unikátní kombinaci luxusního designu, rozsáhlé venkovní prostory a výhod bydlení v zabezpečeném uzavřeném komplexu. S celkovou zastavěnou plochou 379 m², včetně impozantní terasy o rozloze 179 m², poskytuje tento apartmán pocit vily s pohodlím a bezpečností bytového domu. Je ideální pro ty, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a vysoký standard provedení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží.
Tento apartmán v Senda Chica, Sotogrande, představuje prémiovou nabídku ve srovnání s jinými projekty v regionu. Zatímco Las Villas, Sotogrande nabízí podobné luxusní bydlení od €954,000, a Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínají na výrazně nižších cenách (od €536,000 a €549,000), tento konkrétní apartmán vyniká svou rozlohou interiéru (cca 200 m²) a obzvláště velkorysou terasou (179 m²). Tyto parametry, spolu s lokalitou v prestižní části La Reserva, ospravedlňují jeho vyšší cenovou hladinu. V porovnání s novějšími projekty v oblastech jako Estepona nebo Marbella může nabídnout větší klid a exkluzivitu, ale potenciálně méně moderní komunální vybavení nebo menší bezprostřední blízkost k rušnějším turistickým centrům. Zaměření na golf a přírodní prostředí je pro Sotogrande typické, ale zde je podtrženo nadstandardní velikostí venkovních prostor. Turistická licence je další výhodou pro potenciální investory, což nemusí být standardem u všech srovnatelných nemovitostí v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v rámci uzavřeného komplexu Senda Chica v oblasti La Reserva, která je součástí Sotogrande. Tato poloha zajišťuje klidné a soukromé prostředí obklopené přírodou, ale zároveň poskytuje snadný přístup k rozmanitým golfovým hřištím a dalším rekreačním zařízením. Důraz je kladen na spojení s přírodou a zároveň na blízkost k významným sportovním a společenským centrům.
Tento projekt je navržen pro kupující, kteří vyžadují prostorné a luxusní bydlení s důrazem na design a pohodlí. Nabízí rozsáhlé obytné prostory jak uvnitř, tak na rozlehlé terase, což umožňuje flexibilní využití pro rodinný život i pro hosty. Další pokoj s vlastní koupelnou slouží jako ideální domácí kancelář pro práci na dálku, což odpovídá moderním požadavkům na bydlení.
Apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Nejedná se tedy o projekt ve výstavbě, ale o existující nemovitost s vysokým standardem provedení a moderním designem. Tento stav umožňuje okamžité užívání bez čekání na dokončení, což je výhodné pro kupující, kteří chtějí své nové bydlení využívat co nejdříve.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Není to samostatně stojící vila, ale byt v rámci rezidenčního komplexu. Bezprostřední okolí se zaměřuje spíše na golfové a přírodní scenérie než na městský ruch. Projekt také nenabízí soukromou zahradu ve vlastnictví, pouze sdílené komunitní prostory.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v klidném a bezpečném prostředí. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi, které ocení prostorné interiéry a venkovní prostory, a také pro páry hledající pohodlí a soukromí. Díky samostatné pracovně s koupelnou je projekt atraktivní i pro profesionály pracující na dálku. Dalšími potenciálními uživateli jsou golfoví nadšenci, jelikož se projekt nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Možnost využití turistické licence činí apartmán zajímavým i pro investory hledající potenciál pro pronájem.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a designu, který kombinuje moderní prvky s teplým a osobitým stylem. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, s důrazem na estetiku a odolnost, doplněné o keramické topení pro komfortní vytápění. V celém bytě jsou instalována okna od podlahy ke stropu, která maximalizují přirozené světlo a zajišťují plynulé propojení interiéru s exteriérem. Otevírací stínicí prvky na oknech dodávají na pohodlí. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Koupelny jsou provedeny s důrazem na detail a funkčnost. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty po celý rok.
Cena tohoto apartmánu začíná na 985 000 €. Jedná se o prodej dokončené nemovitosti, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k rozloze, počtu pokojů (5 ložnic a 6 koupelen) a prémiové lokalitě v Sotogrande, odpovídá cena nabízenému standardu a rozsahu. V současné době není specifikována dostupnost dalších jednotek ani variabilita cen v závislosti na konkrétních dispozicích či výhledech, avšak vzhledem k charakteru nemovitosti se jedná o jedinečnou nabídku ve své kategorii.
Sotogrande, konkrétně oblast La Reserva, představuje klidnou a luxusní rezidenční zónu s důrazem na soukromí a zeleň. Tento apartmán se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu, což zajišťuje vysokou míru bezpečí a klidu. Denní rytmus zde bývá spíše pomalejší, zaměřený na relaxaci, sportovní aktivity, jako je golf, a vychutnávání si středomořského klimatu na prostorné terase. Místní komunita je mezinárodní, což přispívá k živé, ale zároveň kultivované atmosféře. Dostupnost vybavení v okruhu 2 km, včetně obchodů, restaurací a lékáren, činí život praktickým, i když pro plné využití možností regionu je automobil doporučen.
Oblast Sotogrande, kde se apartmán nachází, je známá jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii. Nabízí klidné a prestižní prostředí s rozsáhlými zelenými plochami, golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží. V okruhu 2 km od apartmánu se nachází veškerá potřebná vybavenost včetně restaurací, lékáren a bank. Vzdálenost k pláži je přibližně 4,4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Region je také dobře zásobený mezinárodními školami a zdravotnickými zařízeními, což podporuje pohodlný život pro rodiny i jednotlivce.
Tento apartmán se nachází v La Reserva, exkluzivní části Sotogrande, která je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a přírodními scenériemi. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širší oblasti Sotogrande, s ohledem na blízkost golfových klubů, přístavu a klíčových komunikací.
Sotogrande, kde se apartmán nachází, je prestižní rezidenční oblast v obci San Roque, provincie Cádiz. Leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha nabízí výhody blízkosti k Gibraltaru, a zároveň poskytuje přístup k rozmanitým krajinám od Středozemního moře až po podhůří pohoří Sierra Almenara. Poloha je strategická pro spojení s dalšími městy na pobřeží i vnitrozemí Andalusie.
Apartmán je dobře dostupný z mezinárodního letiště v Gibraltaru, které je vzdálené přibližně 14 km vzdušnou čarou. Letiště v Malaze je vzdálené asi 84 km. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4,4 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket (1,7 km), lékárna (1,2 km), EV nabíječka (2,0 km) a různé restaurace a kavárny. Pro milovníky golfu jsou v blízkém okolí prestižní hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 8 zastávkami v dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v nadmořské výšce přibližně 40 metrů nad mořem, s mírnou náklonností terénu směrem k pobřeží. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, což naznačuje příjemné klima po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní, typickému pro středomořské klima, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci. Blízkost přírodních oblastí a pobřeží nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), která je známá svým pobřežím. Další pláže jako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara jsou rovněž v rozumné vzdálenosti. Oblast Sotogrande je proslulá svými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). K dispozici jsou také rozsáhlé sportovní a rekreační možnosti, včetně sportovních center s tenisovými a paddle tenisovými kurty, a jezdeckých klubů, které uspokojí širokou škálu zájmů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, kde se apartmán nachází, je prestižní rezidenční oblast v obci San Roque, provincie Cádiz. Leží na pobřeží Costa del Sol, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha nabízí výhody blízkosti k Gibraltaru, a zároveň poskytuje přístup k rozmanitým krajinám od Středozemního moře až po podhůří pohoří Sierra Almenara. Poloha je strategická pro spojení s dalšími městy na pobřeží i vnitrozemí Andalusie.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL446722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
