Questo appartamento, situato nella prestigiosa comunità di Senda Chica a La Reserva, Sotogrande, offre un'esperienza abitativa distinta. Con un design curato che privilegia personalità e calore, si distingue dalle tendenze minimaliste contemporanee. L'abitazione unisce la sensazione di vivere in una villa con la comodità e la sicurezza di un complesso residenziale, presentando una soluzione abitativa moderna ma accogliente. La sua posizione in una zona esclusiva di Sotogrande ne sottolinea il valore e l'attrattiva.
Sotogrande si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua natura di sviluppo residenziale privato e pianificato, offrendo un'esperienza diversa rispetto ad altre località più urbanizzate. Rispetto a Marbella, nota per la sua vivacità e vita notturna, Sotogrande privilegia la tranquillità, il golf e uno stile di vita più esclusivo e familiare. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona, come dimostra questo immobile da €985.000, tendono ad essere superiori rispetto ad altre aree della Costa del Sol, riflettendo l'alto livello delle infrastrutture, la sicurezza e la qualità delle proprietà. Ad esempio, 'Las Villas, Sotogrande' parte da €954.000, suggerendo un prezzo di riferimento simile per proprietà di alta gamma nella stessa area. Progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes', pur essendo anch'essi a Sotogrande o nelle vicinanze, presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (€536.000 e €549.000 rispettivamente), indicando una maggiore varietà all'interno della stessa località, con opzioni che si rivolgono a fasce di prezzo differenti e che potrebbero offrire metrature o finiture diverse. La vicinanza a Gibilterra e le eccellenti infrastrutture sportive e ricreative, come i numerosi campi da golf, sono elementi che rafforzano il valore di Sotogrande come destinazione residenziale di primo livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata all'interno di La Reserva, una zona rinomata di Sotogrande. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie garantiscono praticità quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi curate e da una sensazione di esclusività, offrendo un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.
Questo immobile risponde a esigenze abitative sofisticate, combinando ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto con bagno privato e un ufficio aggiuntivo offrono flessibilità per famiglie o professionisti che necessitano di uno spazio dedicato al lavoro. La grande terrazza avvolgente è ideale per chi desidera godere del clima mediterraneo e di spazi all'aperto privati, pensati per il relax e l'intrattenimento.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La sua condizione eccellente riflette una costruzione recente e una manutenzione accurata. Non essendo un progetto in costruzione, l'acquirente può stabilirsi immediatamente senza attendere tempi di ultimazione, beneficiando di una proprietà in perfette condizioni fin da subito.
Questo appartamento non offre viste dirette sul mare, sebbene si trovi in una zona residenziale esclusiva con accesso a numerosi servizi. L'orientamento principale a ovest suggerisce che le ore di sole pomeridiano siano quelle predominanti, il che potrebbe non essere ideale per chi preferisce l'esposizione mattutina. Non sono presenti giardini privati, ma ampie terrazze e aree comuni.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale di prestigio o una seconda casa di lusso in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. È una scelta ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi, sia interni che esterni, e che apprezzano la sicurezza di una comunità chiusa con servizi comuni di alta qualità come piscine e campi da padel. Professionisti che operano da remoto troveranno nell'ufficio dedicato e nella connessione internet ad alta velocità un valore aggiunto. Inoltre, la licenza turistica esistente offre un'opportunità di investimento per chi desidera generare reddito dall'affitto quando la proprietà non è in uso personale, combinando godimento privato e potenziale di rendimento.
L'appartamento si distingue per un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali, come evidenziato dalle immagini e dalla descrizione. Gli interni sono caratterizzati da uno stile distintivo, con palette di colori vivaci e dettagli botanici che creano un'atmosfera calda e sofisticata, rara nelle proprietà contemporanee. Le ampie finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e collegano fluidamente gli spazi interni con quelli esterni. La proprietà è dotata di aria condizionata caldo/freddo integrata e un sistema di riscaldamento ceramico, garantendo comfort climatico tutto l'anno. Le persiane elettriche e la connessione in fibra ottica fino a 1000 Mbps sono ulteriori dettagli che attestano l'attenzione alla qualità e alla tecnologia.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €985.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare di Sotogrande, in linea con la qualità e le caratteristiche offerte. Questa cifra riflette l'ampia metratura interna di circa 200 m², le 5 camere da letto, i 6 bagni, e la notevole terrazza di 179 m². La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e in eccellenti condizioni. Il prezzo è indicativo e potrebbe variare in base a eventuali trattative o a modifiche nel mercato.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che fonde lusso, comfort e tranquillità. La comunità di Senda Chica, all'interno della rinomata Sotogrande, offre un ambiente sicuro e curato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le ampie terrazze invitano a godere del clima mite, creando uno spazio di transizione tra l'interno e l'esterno. La prossimità ai campi da golf più prestigiosi e la vicinanza a scuole internazionali contribuiscono a definire un contesto residenziale di alto profilo, adatto a famiglie e professionisti che apprezzano la qualità della vita e la privacy.
La vita a Senda Chica, Sotogrande, si svolge in un contesto di esclusività e tranquillità, all'interno di una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24. I residenti beneficiano dell'accesso a una piscina comune di 25 metri, una piscina per bambini, campi da padel moderni e aree verdi paesaggistiche. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (1.2 km), supermercati (1.7 km) e centri sanitari (10 km) rende la vita quotidiana comoda. La presenza di scuole internazionali a breve distanza (3.5 km) e la vicinanza a marina e campi da golf arricchiscono ulteriormente l'offerta per i residenti.
La mappa posiziona questo appartamento nel cuore di Sotogrande, una delle più grandi aree residenziali private dell'Andalusia. Evidenzia la vicinanza strategica a campi da golf di fama mondiale, alla marina di Puerto de Sotogrande e a infrastrutture chiave come scuole internazionali e l'aeroporto di Gibilterra. La localizzazione indica un ambiente esclusivo, integrato nella natura ma estremamente connesso.
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice, rappresenta un'enclave residenziale di alto livello all'interno dell'Andalusia. La sua posizione strategica la pone a circa 25 km a nord-est di Gibilterra e a breve distanza da altre città della Costa del Sol. Rispetto a Marbella o Malaga, Sotogrande offre un'esperienza più esclusiva e tranquilla, focalizzata su golf, yachting e ville di lusso. La comunità è inserita in un contesto naturale che spazia dalla costa alle colline della Sierra Almenara, offrendo panorami diversificati.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. La spiaggia di Playa de La Alcaidesa dista circa 4.4 km, raggiungibile con una leggera pendenza. L'aeroporto di Gibilterra è a circa 15 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga si trova a circa 84 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto (rispettivamente 1.7 km e 1.2 km). La zona è ben servita da campi da golf di fama mondiale, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 270 metri. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, rendendo l'auto utile ma non sempre indispensabile.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che dura approssimativamente 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 40 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza a boschi di sughere e le viste sulle colline della Sierra Almenara offrono un contesto naturale vario e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Sotogrande offre eccellenti opportunità ricreative, soprattutto per gli amanti del golf. Il Real Club de Golf de Sotogrande è a soli 270 metri, con altri prestigiosi campi come Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km) nelle immediate vicinanze. La costa offre diverse opzioni per godere del mare, tra cui Playa de La Alcaidesa a 4.8 km, caratterizzata da una pendenza dolce. Sono inoltre disponibili numerosi impianti sportivi, tra cui centri sportivi, club di polo e piscine, per un totale di 66 strutture dedicate allo svago attivo.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situata nella provincia di Cadice, rappresenta un'enclave residenziale di alto livello all'interno dell'Andalusia. La sua posizione strategica la pone a circa 25 km a nord-est di Gibilterra e a breve distanza da altre città della Costa del Sol. Rispetto a Marbella o Malaga, Sotogrande offre un'esperienza più esclusiva e tranquilla, focalizzata su golf, yachting e ville di lusso. La comunità è inserita in un contesto naturale che spazia dalla costa alle colline della Sierra Almenara, offrendo panorami diversificati.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL446722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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