ソトグランデ地域では、高級アパートメントの供給は比較的限られており、特に広さや充実したアメニティを備えた物件は希少価値が高いと言えます。近隣の「Las Villas, Sotogrande」（954,000ユーロから）は、類似した価格帯で、同様にソトグランデというプレミアムロケーションに位置していますが、当物件は5ベッドルームとより広い居住空間を提供しています。「Adel San Roque」（536,000ユーロから）や「Serenity Golf Homes」（549,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ベッドルーム数や総建築面積、そして提供されるアメニティの点で、当物件とは異なります。当物件の価格（985,000ユーロ）は、その広さ、充実した設備、そしてソトグランデというブランド価値、さらに観光ライセンスの有無を考慮すると、この地域の高級物件市場において競争力のある価格設定と言えます。特に、ヴィラのような広さをアパートメントで実現し、かつ賃貸収入の可能性も持つ点は、他の物件との差別化要因となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ソトグランデのラ・レセルバ地区に位置し、緑豊かな丘陵地帯と地中海に囲まれた景観が特徴です。周辺にはゴルフコースや自然保護区が広がり、静かでプライベートな住環境を提供します。一方で、生活に必要な施設やエンターテイメントへのアクセスも良好な、利便性と静寂が調和した立地です。
広々としたリビングスペース、合計379平方メートルの広さを持つこの物件は、ゆとりある生活空間を求める方々に適しています。5つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なプライバシーと快適さを提供します。また、広大なテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を豊かにします。
このアパートメントは「完成済」のステータスであり、即時の入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材で建設されており、最新の設備が整っています。購入後すぐに、この洗練された住空間での生活を開始できます。
この物件は、全館空調システムとセラミック暖房システムを備えていますが、個別のスマートホーム統合システムや、特定のスマート家電のプリインストールは含まれていません。また、テラスには人工芝が敷かれていますが、天然芝の維持管理を好む居住者には、別途手配が必要です。敷地内への訪問は、事前に予約が必要となります。
このアパートメントは、5つのベッドルームと6つのバスルーム、そして広大なテラスを備えているため、大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ個人に適しています。また、ホームオフィスとして利用できる追加の部屋があり、リモートワークやプライベートな作業スペースを必要とする方にも理想的です。物件には観光ライセンスが付与されており、私的利用と賃貸収入の両立を望む投資家や、セカンドハウスとして購入し、不在時には収益を得たいと考える人々にも合致しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースに近接している点が大きな魅力となるでしょう。ソトグランデの静かで安全な環境は、プライバシーと質の高い生活を重視する購入者層に響くはずです。
このアパートメントは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な内装が特徴です。リビングエリアは、自然光を最大限に取り込む床から天井までの窓と、屋内と屋外空間をシームレスに繋ぐデザインが採用されています。鮮やかな色彩、植物のディテール、高品質な家具が、温かく洗練された雰囲気を醸し出しています。全室に電動ブラインドが設置され、快適な生活をサポートします。フル装備のモダンなキッチンは、最新の電化製品を備え、料理を楽しむための機能性を備えています。4つのエンスイートベッドルームと、プライベートバスルーム付きの追加のオフィスルームは、プライバシーと快適性を確保します。床から天井までの窓、内蔵型冷暖房システム、セラミック暖房システム、最大1000Mbpsの光ファイバーインターネット接続など、最新の設備が充実しています。
この5ベッドルーム、6バスルームのアパートメントは、985,000ユーロから提供されています。200平方メートルの広々とした室内空間に加え、179平方メートルのU字型テラスと、合計379平方メートルの総建築面積を誇ります。この価格帯は、ソトグランデという高級住宅地における、広さ、設備、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、妥当な範囲にあります。物件は即入居可能で、観光ライセンスも取得済みのため、休暇用賃貸としての活用も視野に入れた購入者にとって、柔軟な選択肢となります。現時点では、この広さと仕様の物件は1戸のみの提供です。
ソトグランデのセンダ・チカに位置するこのアパートメントは、プライベートコミュニティ内の静かで安全な環境を提供します。敷地内には、25メートルの屋外プール、子供用プール、パデルコート、ジム、緑豊かな共有エリアが整備されており、居住者は多様なレクリエーション活動を楽しめます。ガテット・コミュニティと地下駐車場は、プライバシーと安全性をさらに高めています。周辺には、世界的に有名なゴルフコースや、国際的な学校、マリーナ、レストランなどが点在しており、洗練されたライフスタイルを享受できる環境です。約1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物も便利です。この立地は、静かな居住環境と、充実したアメニティへのアクセスを両立させたいと考える個人や家族に適しています。
ソトグランデのラ・レセルバ地区に位置するこのアパートメントは、緑豊かな自然に囲まれながらも、生活に必要な施設へのアクセスが良好な環境にあります。約1.7kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、2km圏内にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどが複数あり、利便性の高い生活が送れます。国際的な学校（Sotogrande International Schoolなど）も近く、子育て世代にとっても魅力的な立地です。2.7km先にはプエルト・デ・ソトグランデのマリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。このエリアは、静かな居住環境と、都市的な利便性を両立させたいと考える人々に適しています。
この地図は、ソトグランデのラ・レセルバ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、マリーナ、学校、およびその他の主要なアメニティまでの距離を視覚的に確認できます。この地理的情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州南部、カディス県に位置するソトグランデにあります。ソトグランデは、ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯にかけて広がる、スペイン最大級の私有住宅開発地です。東にはベナルマデナ、西にはエステポナといった人気リゾート地があり、これらの地域へのアクセスも良好です。北にはロンダなどの内陸の美しい町があり、多様な観光や文化体験が可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の自然や歴史的な魅力へのアクセスを兼ね備えています。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。ジブラルタル空港（GIB）までは約15km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約84kmと、国際的な移動が容易です。高速道路へのアクセスも考慮されており、アンダルシア州内の主要都市への移動も可能です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約4.4km、プラヤ・デ・ラ・チュレラまで約8.1kmと、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか0.8km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで2.4km、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで3.0kmと、世界クラスのゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と8つのバス停が近隣にあり、地域内の移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も長く、特に夏は晴天の日が多く、快適な気候が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）とされており、ビーチやプールでのアクティビティを十分に楽しめます。標高は約40mで、海からの心地よい風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、散策しやすい環境です。周辺には、コークツリーの森やシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯が広がり、豊かな自然景観を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々や、年間を通じて温暖な気候を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。近隣のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.4km）は、広々とした砂浜が広がり、リラックスするのに最適です。さらに、ゴルフコースへの近さは特筆すべき点であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）など、世界的に有名なコースが至近距離にあります。スポーツ愛好家のために、センタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）や、複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Zona Norte, 2.0km）も利用可能です。また、プエルト・デ・ソトグランデ（2.7km）のマリーナは、マリンスポーツやクルージングの拠点となります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州南部、カディス県に位置するソトグランデにあります。ソトグランデは、ジブラルタルから北東に約25kmの位置にあり、地中海沿岸からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯にかけて広がる、スペイン最大級の私有住宅開発地です。東にはベナルマデナ、西にはエステポナといった人気リゾート地があり、これらの地域へのアクセスも良好です。北にはロンダなどの内陸の美しい町があり、多様な観光や文化体験が可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の自然や歴史的な魅力へのアクセスを兼ね備えています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL446722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
