Ця квартира розташована в престижному житловому комплексі Senda Chica, що в Сотогранде, Кадіс. Проект пропонує унікальний підхід до сучасного життя, поєднуючи в собі елегантність, комфорт і функціональність. З загальною площею 200 м² житлового простору та великою терасою, цей об'єкт нерухомості створює відчуття проживання у віллі, забезпечуючи при цьому безпеку та зручності сучасного житлового комплексу. Розташування в районі Ла Ресерва підкреслює ексклюзивність та спокій цієї пропозиції.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в Сотогранде, такими як Las Villas, Sotogrande (від €954,000), Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), стає зрозуміло, що квартира в Senda Chica позиціонується у верхньому ціновому сегменті. Це обумовлено її значною площею (200 м² житлової площі проти ~150-180 м² у порівнянних об'єктах), кількістю спалень (5 проти 3-4) та унікальною терасою площею 179 м². Хоча Las Villas, Sotogrande має схожу стартову ціну, цей об'єкт пропонує меншу площу та менше спалень. Проекти Adel San Roque та Serenity Golf Homes є більш доступними, але пропонують менший житловий простір та менше зручностей, що характерно для сегменту середнього класу. Квартира в Senda Chica виділяється середнім положенням між ексклюзивними віллами та більш доступними апартаментами, надаючи розкішний спосіб життя з перевагами безпечної урбанізації та наявністю туристичної ліцензії, що робить її привабливою інвестиційною можливістю порівняно з іншими пропозиціями в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах добре облаштованої урбанізації, ця квартира має зручний доступ до ключових об'єктів. Близькість до полів для гольфу та зелених зон гарантує спокійне оточення, тоді як віддаленість від основних транспортних вузлів забезпечує приватність. Відстань до супермаркету та аптеки в межах 2 км робить повсякденне життя зручним.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю приймати гостей та організовувати заходи. Наявність додаткової кімнати, яку можна використовувати як домашній офіс, задовольняє потреби віддаленої роботи. Велика тераса дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором, що є важливим для багатьох мешканців південної Іспанії.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, повністю готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть негайно насолоджуватися своїм новим домом без необхідності чекати на завершення будівництва. Відсутність стадії новобудови виключає ризики, пов'язані з будівельними роботами та можливими затримками.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує прямий вихід до моря або приватний басейн. Також відсутня інформація про наявність системи «розумний дім» або індивідуального опалення. Незважаючи на наявність туристичної ліцензії, потенційні покупці повинні враховувати місцеві регуляції щодо оренди та податкове законодавство.
Ця квартира буде цікавою для покупців, які шукають просторе та комфортне житло в престижному районі Сотогранде. Вона підходить для сімей, яким потрібна додаткова площа для кожного члена родини, а також для тих, хто планує часто приймати гостей. Наявність домашнього офісу робить її привабливою для професіоналів, які працюють віддалено. Для інвесторів, які розглядають можливість отримання доходу від оренди, наявність туристичної ліцензії є значною перевагою. Також, вона може бути цікавою для поціновувачів гольфу, враховуючи близькість до відомих полів. Місцезнаходження забезпечує спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей та транспорту.
Квартира відзначається високою якістю оздоблення та продуманим дизайном, що створює теплу та вишукану атмосферу. У всіх кімнатах встановлені вікна від підлоги до стелі, що забезпечують максимальне природне освітлення та бездоганний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Вітальня та їдальня у відкритому плануванні ідеально підходять для повсякденного життя та прийому гостей. Дизайн інтер'єру використовує яскраві кольорові палітри та рослинні мотиви, доповнені високоякісними меблями. Спальні оснащені ванними кімнатами та вбудованими шафами. Кухня повністю обладнана сучасною технікою. Система клімат-контролю забезпечує комфортну температуру протягом усього року, а наявність оптоволоконного інтернету до 1000 Мбіт/с відповідає сучасним вимогам.
Ця квартира пропонується за ціною від €985,000. Вартість відображає преміальне розташування в Сотогранде, високу якість будівництва та значну площу, яка включає 5 спалень та 6 ванних кімнат. Загальна площа забудови становить 379 м², з яких 200 м², житловий простір, а 179 м², тераса. Наявність туристичної ліцензії може створювати додатковий дохід від оренди, що варто враховувати при аналізі інвестиційної привабливості. Покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та щорічні комунальні платежі.
Ця квартира пропонує винятковий досвід проживання у Сотогранде, відомому своїми ексклюзивними зручностями та природною красою. Розташування в урбанізації Senda Chica, що в межах La Reserva, забезпечує безпечне та спокійне середовище, ідеальне для сімей та тих, хто цінує приватність. Життя тут означає насолоджуватися середземноморським кліматом, мати легкий доступ до полів для гольфу світового класу та мальовничих ландшафтів. Щоденний ритм життя визначається близькістю до природи, можливістю займатися спортом на свіжому повітрі та доступом до висококласних закладів харчування та магазинів. Площа та планування квартири сприяють комфортному проживанню та можливості приймати гостей, а велика тераса стає продовженням житлового простору на свіжому повітрі.
Сотогранде, це великий приватний житловий комплекс в Андалусії, який охоплює територію від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Він пропонує різноманітні пейзажі: від морських краєвидів до зелених полів для гольфу та лісів. Розташування в межах муніципалітету Сан-Роке, неподалік від Гібралтару, забезпечує стратегічну позицію. В радіусі 2 км від об'єкта знаходяться ресторани, аптеки, банки та кафе, що забезпечує зручність для мешканців. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, підкреслює розвинену соціальну інфраструктуру регіону.
Розташування цієї квартири в престижному комплексі Сотогранде, Кадіс, демонструє його стратегічне положення. Близькість до ключових транспортних вузлів, зокрема аеропорту Гібралтару, та доступ до численних полів для гольфу та пляжів, роблять цю локацію привабливою для міжнародних покупців, які цінують зручність та розкіш середземноморського життя.
Сотогранде розташований у південній частині провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від Гібралтару. Це створює унікальне географічне положення, що поєднує вплив Андалусії та британської заморської території. Відстань до Марбельї становить приблизно 55 км, а до Малаги, близько 100 км. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому приватність та спокій, характерні для Сотогранде. Близькість до Гібралтару також відкриває можливості для подорожей та ділових зв'язків.
Ця квартира забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 1.7 км, аптека, за 1.2 км, а медичний центр, за 10 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande розташований лише за 270 метрів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.8 км. Аеропорт Гібралтару розташований на відстані 14 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Загалом, 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок у межах доступності.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Рельєф місцевості переважно рівнинний, з невеликим ухилом до пляжу (0.9%), що робить його зручним для прогулянок. Оточення включає зелені поля для гольфу та лісові масиви, що створює привабливе природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, серед яких Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Деякі з них мають статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). У межах 2 км від об'єкта розташовані спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte та Santa María Polo Club, а також басейни.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у південній частині провінції Кадіс, на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від Гібралтару. Це створює унікальне географічне положення, що поєднує вплив Андалусії та британської заморської території. Відстань до Марбельї становить приблизно 55 км, а до Малаги, близько 100 км. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому приватність та спокій, характерні для Сотогранде. Близькість до Гібралтару також відкриває можливості для подорожей та ділових зв'язків.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL446722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
