يقع هذا المشروع التطويري الجديد في سوتوجراندي، قادس، وهو يمثل قمة الحياة العصرية الفاخرة. مع 4 غرف نوم و 5 حمامات، تمتد هذه الفيلا المذهلة على مساحة 783 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. تقع هذه العقارات قيد الإنشاء على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2882 مترًا مربعًا، وتقدم مزيجًا استثنائيًا من التصميم المعاصر والموقع المميز، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن مسكن متميز في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في سوتوجراندي، بالقرب من سواحل البحر الأبيض المتوسط وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يوفر قربها من مناطق التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية أسلوب حياة مريحًا وعصريًا، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بها.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. مع 4 غرف نوم واسعة، و 5 حمامات فخمة، ومساحات معيشة واسعة، ومرافق رياضية داخلية، فإنها توفر بيئة معيشية راقية. يوفر المسبح الخاص والحديقة الخاصة ملاذًا هادئًا، بينما يضمن التصميم المعاصر تجربة معيشية استثنائية.
تخضع هذه الفيلا حاليًا لعملية بناء، ومن المتوقع الانتهاء منها قريبًا. يضمن وضعها الجديد أن تكون مجهزة بأحدث التقنيات ومواد البناء عالية الجودة. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين المحتملين تصور المساحات وتخطيط تفاصيلهم النهائية.
يركز هذا المشروع على تقديم تجربة سكنية فاخرة. لا يوفر المشروع خيارات شقق صغيرة أو استوديوهات، ويقتصر تصميمه على فلل مستقلة. كما أن الموقع المرتفع قد يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، على الرغم من قرب بعض المرافق الأساسية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الكبيرة والإطلالات البانورامية. إذا كنت من عشاق الغولف، فإن القرب من ملاعب مشهورة عالميًا يعد ميزة إضافية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. علاوة على ذلك، فإن المشترين الذين يفضلون العقارات الحديثة ذات التصميم المعاصر والجودة العالية سيجدون هذا المشروع جذابًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتقديم أعلى مستويات الجودة والحرفية. تتميز بتصميم معماري حديث بخطوط نظيفة وتشطيبات راقية. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجمال، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل الميزات الداخلية مصاعد، وحمامات داخلية، وغرفة تخزين، وغرفة رياضية، مما يعزز الراحة والوظائف. تضمن التراسات المغطاة والمشواة الخاصة في الهواء الطلق الاستمتاع بالبيئة المحيطة. تم دمج المسبح الخاص والحديقة الخاصة بسلاسة في التصميم العام، مما يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة.
يتوفر هذا العقار الاستثنائي بسعر يبدأ من 6,300,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمشروع تطوير جديد وفيلا فاخرة، فإن السعر يعكس التصميم عالي الجودة والموقع المتميز والمساحة الواسعة. تشمل المواصفات 4 غرف نوم و 5 حمامات، وتبلغ مساحة البناء 783 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2882 مترًا مربعًا. يوفر هذا المشروع فرصًا محدودة، ويُعد استثمارًا في نمط حياة راقٍ.
تُعد سوتوجراندي، وهي أكبر منطقة سكنية خاصة في الأندلس، مرادفًا للتطور الراقي والرفاهية. يقع هذا المشروع في موقع مرتفع، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، والمناطق المحيطة الخضراء. أسلوب الحياة هنا مزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق العالمية، بما في ذلك ملاعب الغولف الشهيرة واليخوت الفاخرة. يومك يبدأ بإطلالة رائعة، ويستمر مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، وينتهي بالاسترخاء في فيلتك الفاخرة. إنها وجهة تجمع بين الخصوصية والوصول، مما يجعلها مثالية للمقيمين الدائمين وعشاق العطلات على حد سواء.
تقع سوتوجراندي في بلدية سان روكي، وتشتهر بكونها أكبر منطقة سكنية خاصة في الأندلس. توفر بيئة معيشية راقية مع تركيز قوي على الأنشكيين الفاخرة. توفر المنطقة إحساسًا بالهدوء والخصوصية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تبعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، وهي تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح سييرا ألمنيارا. هذا الموقع الفريد يوفر تباينًا في المناظر الطبيعية، من البحر إلى الغابات والصخور، مع إطلالات على جبل طارق والمغرب. الحياة هنا تتميز بالهدوء والرفاهية، مع تركيز على الأنشطة الخارجية والمجتمعية.
يوضح هذا التصور الجغرافي موقع المشروع ضمن سوتوجراندي. يبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الغولف الشهيرة، والمناطق السكنية الراقية. يوفر هذا العرض نظرة عامة على البيئة المحيطة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
تقع سوتوجراندي في مقاطعة قادس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من جبل طارق، وهي مستعمرة بريطانية. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الساحرة في المنطقة. قربها من طرق النقل الرئيسية يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية في الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع ملائم، حيث يبعد 1.7 كم عن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية، و 1.2 كم عن الصيدلية، و 2 كم عن أقرب سوبر ماركت. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار جبل طارق على بعد حوالي 14 كم، ومطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 84 كم. تتوفر 9 خطوط نقل عام مع 8 محطات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. القرب من 9 ملاعب جولف، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande على بعد 270 مترًا، يجعله وجهة مثالية لعشاق الغولف.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأكثر من 3836 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى السواحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايسا، على بعد 4.4 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم) وبلايا دي لا أتونارا (8.5 كم). المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك Real Club de Golf de Sotogrande (270 مترًا)، و Club de Golf La Cañada (2.5 كم)، و Club de Golf Valderrama (3.4 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق لتنس الريشة وحمامات سباحة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه والصحة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سوتوجراندي في مقاطعة قادس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من جبل طارق، وهي مستعمرة بريطانية. تقع على بعد حوالي 25 كم شمال شرق جبل طارق، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الساحرة في المنطقة. قربها من طرق النقل الرئيسية يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية في الأندلس.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL143996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في سوتوجراندي مثل 'Adel San Roque' (يبدأ من 536,000 يورو) و 'Serenity Golf Homes' (يبدأ من 549,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يعكس حجمه الكبير، وموقعه المتميز، ومستوى التشطيبات الفاخرة. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية متميزة تبحث عن فيلا واسعة ذات تصميم حديث وإطلالات خلابة. مشروع 'Sphere' (يبدأ من 1,619,000 يورو) يقترب في فئته السعرية، ولكنه قد لا يقدم نفس المساحة أو مستوى الفخامة. يميز هذا المشروع نفسه من خلال موقعه على قمة مرتفعة، مما يوفر إطلالات فريدة وشاملة، بالإضافة إلى التصميم المعاصر والمرافق الداخلية المتقدمة مثل المصعد وصالة الألعاب الرياضية، وهي ميزات قد لا تكون قياسية في المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
