Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη βίλα που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Sotogrande, Cádiz. Η κατασκευή της βρίσκεται σε εξέλιξη, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση σύντομα. Με 783 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 2882 m², η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σχεδιασμένη για να μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου και την πανοραμική θέα. Η τιμή εκκίνησης είναι 6.300.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια από τις υψηλότερες κορυφές του Sotogrande, προσφέροντας εξαιρετική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Βράχο του Γιβραλτάρ και τις βόρειες ακτές της Αφρικής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές παροχές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας με σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα. Οι ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και καλυμμένη βεράντα ανταποκρίνονται σε έναν απαιτητικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία για έναν ολοκαίνουργιο χώρο διαβίωσης. Η σύγχρονη κατασκευή και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι βασικά χαρακτηριστικά. Η ολοκλήρωση αναμένεται σύντομα, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να είναι από τους πρώτους που θα απολαύσουν την κατοικία.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες εντός του ακινήτου. Παρόλο που υπάρχει κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι πολυτελείας σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, με ιδιαίτερη έμφαση στην αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και τις απεριόριστες θέες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ, θαλάσσια σπορ και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν διεθνή εκπαίδευση. Επίσης, για τους λάτρεις της καλής ζωής, η παρουσία γυμναστηρίου, καλυμμένης βεράντας και χώρου μπάρμπεκιου, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά, όπως υποδηλώνουν τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, η καλυμμένη βεράντα, το γυμναστήριο και οι ιδιωτικές βεράντες. Η εστίαση στην απλότητα και η ανάδειξη της μοναδικής τοποθεσίας υποδηλώνουν ότι η κατασκευή θα δώσει έμφαση σε καθαρές γραμμές και ποιοτικά φινιρίσματα. Η ύπαρξη ασανσέρ εντός της κατοικίας (783 m²) αυξάνει την πρακτικότητα και την άνεση. Τα μπάνια ensuite και ο χώρος μπάρμπεκιου προσθέτουν περαιτέρω στην αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα είναι 6.300.000 €. Το ακίνητο είναι μοναδικό σε αυτή την τιμή, καθώς η περιγραφή υποδεικνύει μία μόνο μονάδα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την εκτεταμένη επιφάνεια διαβίωσης (783 m²) και την αποκλειστική τοποθεσία με πανοραμική θέα. Λόγω της φύσης του ως νέα ανάπτυξη, οι λεπτομέρειες σχετικά με την πληρωμή και την παράδοση θα καθοριστούν κατά τη στιγμή της αγοράς, αλλά αναμένεται να αντικατοπτρίζουν την κατάσταση υπό κατασκευή.
Το Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την πολυτέλεια, την ηρεμία και την ασφάλεια. Η βίλα βρίσκεται σε μια θέση που επιτρέπει την απόλαυση της Μεσογείου και του περιβάλλοντος φυσικού τοπίου, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε παγκόσμιες γκολφ ακαδημίες και μαρίνες. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν η ηρεμία του περιβάλλοντος, η δυνατότητα για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο και η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Sotogrande προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ηρεμίας. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande (270μ), και η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακείο (1.2χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7χλμ) εξασφαλίζουν την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εξερεύνηση. Η παρουσία διεθνών σχολών και αθλητικών κέντρων, όπως το Santa María Polo Club, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Η τοποθεσία αυτή στο Sotogrande, Cádiz, τοποθετεί το ακίνητο σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής.
Το Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Απέχει περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το διεθνές κέντρο. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια αποκλειστική enclave, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την ασφάλεια. Η θέση της προσφέρει αντίθεση μεταξύ της Μεσογείου και των λόφων της Sierra Almenara, ενώ ταυτόχρονα είναι σχετικά κοντά σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) και η Málaga (περίπου 100 χλμ).
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και στην υπόλοιπη Ισπανία. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.8 χιλιομέτρων. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμα εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν άνετο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενισχύοντας την αίσθηση ευεξίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ), είναι προσβάσιμες και ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Το Sotogrande είναι παγκοσμίως γνωστό για τα γήπεδα γκολφ του, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Santa María Polo Club και το Complejo Deportivo Zona Norte, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Costa de la Luz. Απέχει περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το διεθνές κέντρο. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια αποκλειστική enclave, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την ασφάλεια. Η θέση της προσφέρει αντίθεση μεταξύ της Μεσογείου και των λόφων της Sierra Almenara, ενώ ταυτόχρονα είναι σχετικά κοντά σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) και η Málaga (περίπου 100 χλμ).
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL143996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στο Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και τιμής, φτάνοντας τα 6.300.000 €. Το Sphere, με τιμή εκκίνησης 1.619.000 €, βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την εκτεταμένη επιφάνεια (783 m²), τη θέση της σε υψηλό σημείο με πανοραμική θέα και τις premium ανέσεις που προσφέρει, όπως ασανσέρ και γυμναστήριο. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες επιλογές παρέχουν πρόσβαση στον τρόπο ζωής του Sotogrande σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη ιδιωτικότητα, την αρχιτεκτονική αριστεία και τις ανεμπόδιστες θέες, τοποθετώντας την στην κορυφή της πολυτελούς αγοράς της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
