Este empreendimento de luxo, situado em Sotogrande, Cádiz, representa uma nova dimensão em residências exclusivas. Com um preço a partir de €6.300.000, esta villa oferece 4 quartos e 5 casas de banho numa área construída de 783 m², integrando design moderno com uma localização privilegiada. A construção encontra-se em fase avançada, prometendo uma experiência de vida sofisticada na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa das zonas mais elevadas de Sotogrande, o projeto beneficia de vistas panorâmicas desimpedidas sobre La Reserva, Gibraltar e o Mar Mediterrâneo. A proximidade à costa e a uma variedade de serviços essenciais garante um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Esta residência destina-se a quem procura um lar de design contemporâneo, com amplos espaços interiores e exteriores e acabamentos de alta qualidade. As quatro suites e a área de lazer integrada satisfazem as necessidades de conforto e funcionalidade para famílias ou para quem recebe convidados.
O projeto está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão em breve. A tipologia de novo desenvolvimento assegura que as unidades beneficiam das mais recentes técnicas construtivas e eficiência energética, oferecendo um estilo de vida moderno e de baixo impacto ambiental.
Este projeto não oferece proximidade imediata a praias com acesso direto a pé, nem dispõe de um sistema de transportes públicos extenso na porta. A localização elevada, embora vantajosa para vistas, implica uma dependência maior de transporte privado para aceder a certas comodidades.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, a segurança e um ambiente de luxo com vistas panorâmicas desimpedidas. É uma escolha ponderada para quem aprecia a proximidade a campos de golfe de classe mundial, instalações desportivas de elite e uma vida costeira sofisticada, mas com a tranquilidade de uma comunidade residencial gerida. A dimensão e configuração da propriedade tornam-na ideal para quem procura um espaço amplo para entretenimento ou para acomodar familiares e amigos. Para profissionais que trabalham remotamente, a infraestrutura digital e a qualidade de vida oferecida pela região podem ser um fator decisivo. A proximidade a aeroportos internacionais facilita viagens frequentes, tornando-a uma base atrativa para um estilo de vida global.
O projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas depuradas, concebida para maximizar as vistas deslumbrantes e a integração com a paisagem circundante. As moradias são construídas com materiais de alta qualidade, com atenção meticulosa aos detalhes. As características interiores incluem amplas áreas de estar que se abrem para terraços cobertos, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de última geração e casas de banho privativas (en-suite) para cada quarto. O uso de elementos como elevador privativo, ginásio, adega e terraços com zona de barbecue sublinha o foco no conforto e no lazer de luxo. A orientação sul garante a maximização da luz natural e das vistas para o mar e para os campos de golfe.
O preço de entrada para esta propriedade excecional em Sotogrande é de €6.300.000. Atualmente, este valor representa o custo da unidade disponível, que inclui 4 quartos e 5 casas de banho numa generosa área construída de 783 m². A dimensão do terreno, com 2882 m², oferece um amplo espaço exterior privativo. Não existem outras opções de preço ou tipologia de unidades divulgadas neste momento, indicando que este valor se refere à oferta existente no mercado.
Sotogrande é reconhecida como uma comunidade residencial privada e de prestígio na Andaluzia, estendendo-se desde a costa até às colinas da Serra de Almenara. Este projeto específico está situado numa posição elevada, o que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, a Rocha de Gibraltar e a costa africana. A vida aqui é caracterizada pela exclusividade, segurança e acesso a um estilo de vida de lazer de alta qualidade, incluindo campos de golfe de renome mundial e marinas desportivas. A tranquilidade da área, combinada com a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias (a poucos quilómetros), torna-a um local atraente para residentes permanentes e para quem procura uma residência de férias sofisticada.
Viver em Sotogrande significa estar inserido numa comunidade planeada de renome, conhecida pela sua segurança e infraestrutura de alta qualidade. A proximidade a 1.7 km de um supermercado e 1.2 km de uma farmácia assegura o acesso a bens essenciais no dia a dia. Para a educação, escolas internacionais de prestígio como a Sotogrande International School estão a uma curta distância de carro. A oferta de restauração e lazer é vasta, centrada em torno da marina e dos clubes sociais da zona. A mobilidade na área é facilitada pela rede viária, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar toda a região e aceder a áreas mais distantes.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Sotogrande, destacando a sua proximidade ao mar Mediterrâneo e ao Estreito de Gibraltar. A rede de campos de golfe circundantes e a infraestrutura de serviços reforçam o estatuto desta área como um destino residencial de excelência.
Este projeto está situado em Sotogrande, uma área residencial exclusiva no município de San Roque, província de Cádiz. Encontra-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar. A sua localização estratégica na costa sul de Espanha, na Costa de la Luz, proporciona vistas para o Estreito de Gibraltar e a costa africana. Sotogrande está integrada numa região rica em cultura e paisagens naturais, com fácil acesso a outras cidades andaluzas de interesse como Marbella e Tarifa, ambas a uma distância razoável de carro.
A localização em Sotogrande oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a aproximadamente 4.4 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 14 km em linha reta, proporcionando ligações rápidas internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 84 km, oferecendo uma alternativa com maior número de voos. A região é um paraíso para golfistas, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros, o Club de Golf La Cañada a 2.5 km e o prestigioso Club de Golf Valderrama a 3.4 km. Para conveniência diária, um supermercado está a 1.7 km e uma farmácia a 1.2 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Sotogrande é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.5°C e uma variação entre 12°C e 25°C. A região desfruta de cerca de 3.836 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O acesso a praias e a presença de zonas verdes contribuem para um ambiente saudável. A altitude de 44 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia de 1.0% indicam um terreno relativamente plano na área costeira, favorecendo o conforto e a acessibilidade. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande é um polo de atividades de lazer e desporto. A proximidade a praias como Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) e Playa de La Atunara (8.5 km) oferece opções para desfrutar do litoral. A região é mundialmente conhecida pelos seus campos de golfe; o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km) estão entre os mais prestigiados. Além disso, instalações como o Santa María Polo Club e diversos centros desportivos na área (Complejo Deportivo Zona Norte a 2.1 km) complementam a oferta, totalizando 66 instalações desportivas na região, satisfazendo uma vasta gama de interesses desportivos e recreativos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Sotogrande, uma área residencial exclusiva no município de San Roque, província de Cádiz. Encontra-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar. A sua localização estratégica na costa sul de Espanha, na Costa de la Luz, proporciona vistas para o Estreito de Gibraltar e a costa africana. Sotogrande está integrada numa região rica em cultura e paisagens naturais, com fácil acesso a outras cidades andaluzas de interesse como Marbella e Tarifa, ambas a uma distância razoável de carro.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL143996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos residenciais em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000), Serenity Golf Homes (a partir de €549.000) e Sphere (a partir de €1.619.000), este empreendimento posiciona-se no segmento de mercado de luxo superior. O preço a partir de €6.300.000 reflete não apenas a dimensão e as características exclusivas da propriedade, mas também a sua localização premium dentro de Sotogrande, conhecida pela sua exclusividade e infraestruturas de ponta. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis para entrar no mercado de Sotogrande, este empreendimento destina-se a um comprador que procura uma moradia de grande escala, com design de vanguarda e vistas desimpedidas, características que justificam o seu valor mais elevado. A área circundante de Sotogrande beneficia de um ambiente de alto padrão, com campos de golfe de renome internacional, marinas e serviços de luxo, o que se reflete nos valores imobiliários da região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
