Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε, στην επαρχία Κάντιθ. Με εντυπωσιακή συνολική δομημένη επιφάνεια 995 m² σε ένα οικόπεδο 2.707 m², η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση πολυτελούς ακινήτου στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Σοτογράντε, γνωστή για την οργάνωση και την ασφάλεια της. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα στην ακτή καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία με άφθονο χώρο. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στην ενσωμάτωση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την αισθητική.
Η βίλα είναι νεόδμητη και έτοιμη προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αποφεύγοντας τις αναμονές και τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε δάσος, παρά την εγγύτητα σε αυτά. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα, πέραν του ιδιωτικού χώρου στάθμευσης που είναι διαθέσιμος.
Ref: VL277618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια καθιερωμένη και ασφαλή περιοχή. Ταιριάζει σε οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις, καθώς και σε άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό, ειδικά το γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε κορυφαίες εγκαταστάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο άμεσα για διακοπές. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς προορισμούς της Costa del Sol.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια αρχιτεκτονική προσέγγιση που εστιάζει στην αντίθεση μεταξύ διαφάνειας και στερεότητας. Ο κάτω όροφος είναι σχεδιασμένος ως ένας ενιαίος, ανοιχτός χώρος με γυάλινες επιφάνειες που ενσωματώνουν πλήρως την εσωτερική διαρρύθμιση με την εξωτερική βεράντα και την πισίνα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως το γυαλί και οι προσεκτικά επιλεγμένες επιφάνειες, δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας και συνέχειας. Ο επάνω όροφος, πιο συμπαγής, φιλοξενεί τους ιδιωτικούς χώρους με στρατηγικά τοποθετημένα ανοίγματα που προσφέρουν ελεγχόμενες θέες. Η λεπτομέρεια στην κατασκευή, η γεωμετρία των οριζόντιων επιπέδων και τα περιμετρικά πλαίσια συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση τάξης και ακρίβειας.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα ξεκινά από €5.250.000. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που εκτείνεται σε 995 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 2.707 m². Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης παράδοσης, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις.
Η Σοτογράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ασφάλειας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και εστιατόρια. Η γειτνίαση με τη φύση, συμπεριλαμβανομένων των λόφων και των δασών της Sierra Almenara, παρέχει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Γιβραλτάρ διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες. Το κλίμα είναι ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε φαρμακείο, τράπεζες, καφετέριες και οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 5 λύκεια, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις. Η πυκνότητα τουρισμού είναι μέτρια, με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες, υποδηλώνοντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα που δεν είναι υπερβολικά τουριστική.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στη Σοτογράντε, μια ευρύτερη περιοχή εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Κάντιθ. Η χαρτογράφηση αυτής της τοποθεσίας τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και την πόλη του Γιβραλτάρ, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής της θέσης και των διαθέσιμων ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ποικιλομορφία τοπίων, από θαλάσσιες εκτάσεις έως πευκοδάση, με θέα στο Γιβραλτάρ και τη Βόρεια Αφρική. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, καθιστώντας την έναν περιζήτητο προορισμό.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι καλή, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) στα 14 χλμ (ευθεία γραμμή) και τη Μάλαγα (AGP) στα 84 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα είναι εξαιρετική, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χλμ και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χλμ. Η Σοτογράντε διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών, σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την καλοκαιρινή περίοδο ιδανική για θαλάσσια σπορ. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων, και η ήπια κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χλμ και είναι προσβάσιμη με μια ήπια κλίση 1.0%. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Σοτογράντε είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, που περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις πόλο, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, στην επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ποικιλομορφία τοπίων, από θαλάσσιες εκτάσεις έως πευκοδάση, με θέα στο Γιβραλτάρ και τη Βόρεια Αφρική. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την πολυτέλεια, την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής που προσφέρει, καθιστώντας την έναν περιζήτητο προορισμό.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €5.250.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα του συγκεκριμένου ακινήτου. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα μπορεί να προσφέρουν προσιτές επιλογές για την αγορά ενός δεύτερου σπιτιού ή επένδυσης, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την υπέρτατη πολυτέλεια, την εκτεταμένη ιδιωτικότητα και ένα αρχιτεκτονικό δημιούργημα. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η θέση εντός της περιφραγμένης κοινότητας της Σοτογράντε δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που λίγα ακίνητα μπορούν να ανταγωνιστούν στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID