Sotogrande, Cádiz'de bulunan bu arsa parseli, 3376 m² genişliğiyle elit bir konumda yer almaktadır. Golf sahasına cephe konumda olan bu arazi, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafededir. Güneye yönelik arazi, deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. İnşaatı tamamlanmış durumda olan bu arsa, özel bir konut inşa etmek için uygun bir fırsat sunarken, bölgedeki en prestijli yerleşim yerlerinden biri olan La Reserva de Sotogrande'da bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin en seçkin bölgelerinden biri olan La Reserva'da yer alan bu arsa, golf sahalarına, denize ve günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın konumdadır. Real Club de Golf de Sotogrande'nin hemen yanı başında bulunan arazi, Sotogrande Uluslararası Okulu'na da yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Özel bir site içinde yer alan arsa, hem doğal hem de sosyal açıdan zengin bir çevreye sahiptir.
Bu arsa, büyük ve özel bir konot inşa etmek isteyenler için uygundur. 3376 m²'lik geniş alanda, toplam 844 m²'lik bir yapı inşa etme imkanı sunmaktadır. Golf ve deniz manzaralı, güneye yönelik bir ev hayal edenler için uygun bir temel oluşturur. Aileler için güvenli bir ortam sunan özel site, aynı zamanda prestijli bir yaşam tarzı arayanlara hitap etmektedir.
Bu arsa, inşaat için hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat aşaması beklememektedir. 3376 m²'lik alan üzerinde, yerel yönetmeliklere uygun olarak maksimum 844 m²'lik bir konot inşa edilebilir. Güney yönüne yönelik arazi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunarken, manzarayı ön planda tutan bir mimari planlamaya olanak tanır. İnşaat süreci, alıcı tarafından belirlenecek zaman çizelgesine göre başlayabilir.
Bu proje, konot olarak hazır değildir; sadece arsa satılmaktadır ve alıcı kendi inşaat sürecini yönetmelidir. Herhangi bir oda, banyo veya mevcut yaşam alanı bulunmamaktadır. Arsa üzerinde hemen kullanılabilecek hiçbir altyapı veya tesis mevcut değildir. İnşaat için gerekli tüm izinler ve prosedürler alıcı tarafından takip edilmelidir. Proje, hemen taşınılabilir bir konot sunmamaktadır.
Ref: VL205999
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, lüks ve özel bir konot inşa etmek isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, her gün favori sporlarına sadece birkaç adım mesafede yaşama fırsatını yakalayabilirler. Aileler, çocuklarını Sotogrande Uluslararası Okulu'na (3.5-4.4 km) göndererek kaliteli bir eğitim imkanından faydalanabilirler. Yatırım amaçlı düşünenler için, Sotogrande'nin değeri her geçen gün artan bölgesinde geleceğe yönelik bir fırsat sunmaktadır. Emeklilik hayalleri kuranlar, sıcak iklimi, güvenli ortamı ve zengin sosyal olanaklarıyla uygun bir yaşam alanı bulabilirler. İspanya'da ikinci bir konot arayanlar, hem yaz tatilleri hem de kış aylarında kaçamak için kullanılabilecek bir mülk inşa edebilirler. Son olarak, prestijli bir adreste yaşam tarzını yansıtan bir ev inşa etmek isteyen profesyoneller için bu arsa, benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Bu arsa için, inşa edilecek konotun kalitesi tamamen alıcının tercihlerine bağlı olacaktır. Bölgedeki benzer konotlar genellikle yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Sotogrande'deki evlerde sıkça karşılaşılan özellikler arasında mermer zeminler, Alman kalitesinde mutfak ekipmanları, çift camlı yalıtım sistemleri ve özel tasarım banyolar yer almaktadır. Güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmak için geniş pencereler ve teraslar tercih edilmektedir. Akdeniz iklimine uygun olarak, evlerde genellikle klimalı sistemler ve ısıtma seçenekleri bulunmaktadır. Bölgedeki evlerde sıkça kullanılan dış tasarım özellikleri arasında özel yüzme havuzları, geniş teras alanları ve manzarayı maksimize eden mimari çözümler yer almaktadır. İnşaat sürecinde, yerel yapı yönetmeliklerine ve Sotogrande'nin estetik standartlarına uyulması önem taşımaktadır.
Bu arsa parseli, 950.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla Sotogrande bölgesindeki emlak piyasasında konumlandırılmıştır. Benzer büyüklükteki ve özellikteki arsalarla karşılaştırıldığında, golf sahasına olan yakınlığı ve deniz manzarası nedeniyle rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Las Villas, Sotogrande (954.000 Euro'dan), Adel San Roque (536.000 Euro'dan) ve Serenity Golf Homes (549.000 Euro'dan) bulunmaktadır. Fiyat, arsanın genişliği, konumu ve inşaat izni gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Satın alma işleminde ek maliyetler arasında noter ücretleri, vergiler ve inşaat masrafları yer almaktadır.
Sotogrande'deki bu arsa, doğa ve lüksün bir arada olduğu benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, golf sahasının üzerinde yükselen güneşi izleyerek başlayacağınız günlerde, arsanın genişliğinde özgürce hareket etme imkanına sahip olacaksınız. Öğleden sonraları, özel sitenin sosyal olanaklarından faydalanabilir veya Akdeniz'e sadece 4.4 km mesafede bulunan plajlarda zaman geçirebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınız için 1.7 km'deki süpermarkete veya 1.2 km'deki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları ise Akdeniz'in batışını seyretmek veya golf sahasının aydınlatılışını izlemek için arsanızdan faydalanabilirsiniz. Özellikle golf tutkunları ve aileler için tasarlanan bu konum, aynı zamanda prestijli bir sosyal çevre sunmaktadır. Sotogrande'nin güvenli ve özel atmosferi, tüm yıl boyunca huzurlu bir yaşam vaat etmektedir.
Sotogrande, Akdeniz ve Sierra Almenara dağları arasında yer alan özel bir yerleşim yeridir. Bu arsa, hem doğal hem de sosyal açıdan zengin bir çevre sunmaktadır. Sotogrande Uluslararası Okulu'na olan yakınlığı (3.5-4.4 km), aileler için önemli bir avantajdır. Günlük yaşam için gerekli olan süpermarket (1.7 km), eczane (1.2 km) ve banka gibi hizmetlere kolayca ulaşım sağlanabilir. Sağlık hizmetleri için bölgede 2 sağlık merkezi ve 10 km mesafede bir hastabe bulunmaktadır. Sosyal yaşam için Puerto de Sotogrande marinası (2.8 km) ve çeşitli kafeler mevcuttur. Özellikle golf tutkunları için bölgenin en prestijli sahalarına yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunurken, ulaşım için 9 farklı halka açık otobüs hattı ve 8 durak hizmet vermektedir.
Bu harita, Sotogrande bölgesindeki arsanın konumunu göstermektedir. Arsa, Real Club de Golf de Sotogrande'nin hemen yanında yer alır ve güneye yönelik deniz, dağ ve golf manzaraları sunar. Haritada, arsanın bölgedeki önemli noktalara olan mesafeleri de gösterilmektedir. Okyanusa kıyı mesafesi, golf sahalarına yakınlığı ve Sotogrande Uluslararası Okulu'na olan uzaklık gibi faktörler, arsanın konumsal avantajlarını ortaya koymaktadır. Harita, aynı zamanda bölgenin topoğrafyasını ve arazinin deniz seviyesinden 44 metre yükseklikteki konumunu da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde, Gibraltar'a yaklaşık 25 km kuzeydoğuda yer almaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarına doğru uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Bu arsa, Sotogrande'nin en seçkin bölgelerinden biri olan La Reserva'da konumlanmıştır. Bölge, özellikle golf sahaları ve özel siteleriyle tanınırken, İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. En yakın büyük şehirler arasında San Roque ve Gibraltar bulunurken, Malaga şehri 84 km mesafededir. Sotogrande'nin coğrafi konumu, hem deniz hem de dağ manzarasını bir arada sunan benzersiz bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en büyük özel mülkiyetindeki konot geliştirme projesidir.
Bu arsa, önemli merkezlere ve tesislere yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.4 km mesafededir ve yaz aylarında denize girme imkanı sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada'ya 2.5 km ve dünyaca ünlü Club de Golf Valderrama'ya ise 3 km mesafededir. Seyahat için en yakın havaalanı olan Gibraltar Havaalanı 14 km mesafededir. Günlük alışveriş için süpermarket 1.7 km'de, acil sağlık ihtiyaçları için eczane 1.2 km'de ve daha kapsamlı sağlık hizmetleri için hastane 10 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolay erişim sağlayan otoyol bağlantıları bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için 2 km mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yılda ortalama 3.836 saat güneş ışığı alan ve ılıman Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Bölgede deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu 5 aylık bir dönem bulunmaktadır. Arazi deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte olup, denize doğru sadece %1'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da hem manzara hem de ulaşım açısından avantaj sağlar. Sotogrande'nin mikrokliması, Sierra Almenara dağlarının koruyucu etkisi sayesinde yıl boyunca yağışların dengeli dağıldığı, aşırı sıcakların ve rüzgarların hissedilmediği bir ortam sunar. Bu özellikleriyle bölge, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arsa, hem plajlara hem de rekreasyonel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.4 km mesafededir ve temiz suları ile bilinir. Bölgedeki diğer önemli plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Özellikle golf tutkunları için konum, Real Club de Golf de Sotogrande'ye (270 m), Club de Golf La Cañada'ya (2.5 km) ve dünya çapında ünlü Valderrama Golf Kulübü'ne (3.4 km) yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Sotogrande bölgesinde toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Santa María Polo Kulübü (2.3 km), Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Piscina Loma del Rey (4.7 km) gibi önemli tesisler yer almaktadır. Puerto de Sotogrande marinası (2.8 km), deniz sporları ve sosyal aktiviteler için ideal bir merkezdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz eyaletinin Costa del Sol bölgesinde, Gibraltar'a yaklaşık 25 km kuzeydoğuda yer almaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısından Sierra Almenara dağlarına doğru uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Bu arsa, Sotogrande'nin en seçkin bölgelerinden biri olan La Reserva'da konumlanmıştır. Bölge, özellikle golf sahaları ve özel siteleriyle tanınırken, İspanya'nın en prestijli yerleşim yerlerinden biri olarak kabul edilir. En yakın büyük şehirler arasında San Roque ve Gibraltar bulunurken, Malaga şehri 84 km mesafededir. Sotogrande'nin coğrafi konumu, hem deniz hem de dağ manzarasını bir arada sunan benzersiz bir yaşam alanı yaratmaktadır. Bölge, aynı zamanda İspanya'nın en büyük özel mülkiyetindeki konot geliştirme projesidir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande bölgesi, Costa del Sol'un en prestijli ve özel yerleşim yerlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Bu arsa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, özellikle golf sahalarına olan yakınlığı ve inşa edilecek konotun özelleştirilebilir olması gibi avantajlar sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip olan Las Villas, Sotogrande projesi 954.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu arsa 950.000 Euro fiyatıyla rekabetçi bir konumdadır. Adel San Roque (536.000 Euro'dan) ve Serenity Golf Homes (549.000 Euro'dan) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, bu arsanın golf sahasına olan doğrudan yakınlığı ve daha geniş inşaat izni gibi özellikleri onu öne çıkarmaktadır. Marbella veya Estepona gibi diğer popüler Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha az yoğun ve daha özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ayrıca, Sotogrande'nin altyapısı ve tesislerinin diğer bölgelere göre daha yeni ve planlı olması, uzun vadeli bir yatırım için avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
