Táto vila s 6 spálňami sa nachádza v prestížnej štvrti Sotogrande Costa v provincii Cádiz. Projekt ponúka obytnú plochu 520 m² na pozemku s rozlohou 1543 m². Vila je už dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Lokalita v blízkosti golfových ihrísk a prístavu spĺňa požiadavky na luxusný životný štýl v južnom Španielsku. Vďaka svojej polohe poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k pobočke a športovým zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Sotogrande Costa, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Umožňuje ľahký prístup k mnohým zariadeniam vrátane renomovaných golfových ihrísk, medzinárodných škôl a luxusných prístavov, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a zároveň prestížne bývanie.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je táto vila vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú priestranné bývanie. Vnútorné priestory s rozlohou 520 m² poskytujú dostatok komfortu a možnosti prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Súkromný bazén a záhrada dopĺňajú ponuku pre relaxáciu a voľnočasové aktivity.
Vila je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie. Tento stav znamená, že kupujúci môžu nadobudnúť nehnuteľnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Všetky práce boli ukončené a nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie alebo drobné úpravy podľa vkusu nového majiteľa.
Tento projekt sa nezameriava na ponuku nízkonákladového bývania ani na bývanie s výhľadom na more. Hoci sa nachádza blízko pobrežia, priame výhľady na more nie sú primárnou charakteristikou nehnuteľnosti. Vybavenie ako EV nabíjacia stanica alebo verejná doprava sú v dosahu, ale nie sú priamo súčasťou projektu.
Ref: VL994168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo v prestížnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou. Ideálna je pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnú, pokojnú oblasť. Páry alebo jednotlivci, ktorí preferujú luxusný životný štýl s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, jachtárskym prístavom a kvalitným reštauráciám, tu nájdu svoj domov. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnku, kde môžu tráviť dovolenku alebo dlhšie obdobia, s dôrazom na súkromie a komfort. Kupujúci, ktorí oceňujú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakania na výstavbu, budú tiež spokojní.
Vila je v dobrom stave, čo naznačuje kvalitnú konštrukciu a údržbu. Hoci detaily o použitých materiáloch nie sú explicitne uvedené, predpokladá sa štandard zodpovedajúci exkluzívnej lokalite Sotogrande. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť ju podľa svojich predstáv. K dispozícii je klimatizácia pre optimálny komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vila disponuje súkromným bazénom a záhradou, ktoré sú integrované do celkového dizajnu nehnuteľnosti.
Cena tejto vily začína na 1,550,000 €. Vzhľadom na počet spální (6), rozlohu obytnej plochy (520 m²) a veľkosť pozemku (1543 m²) je táto cena v súlade s ponukou v prestížnej lokalite Sotogrande Costa. Vila je momentálne voľná a pripravená na predaj. Vzhľadom na jej dokončený stav a exkluzívnu polohu sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Sotogrande Costa predstavuje exkluzívnu oblasť, ktorá kombinuje pokojné rezidenčné bývanie s bohatou ponukou voľnočasových aktivít. Je to miesto, kde sa stretáva luxusný životný štýl s prirodzenou krásou andalúzskeho pobrežia. Denné rutiny tu môžu zahŕňať rannú kávu na súkromnej terase s výhľadom do záhrady, popoludňajšiu golfovú hru na jednom z okolitých ihrísk alebo večernú prechádzku po prestížnom prístave. Obyvatelia ocenia blízkosť k medzinárodným školám a kvalitným reštauráciám, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu pre rodiny aj jednotlivcov. Životné tempo je tu v rovnováhe medzi relaxáciou a aktívnym životným štýlom, s dôrazom na súkromie a exkluzivitu.
Život v Sotogrande Costa znamená byť súčasťou jednej z najprestížnejších komunít v južnom Španielsku. Okolie ponúka pokojné rezidenčné ulice, ktoré sú zároveň blízko k rôznym atrakciám. V pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (1.7 km), lekárne (1.2 km) a reštaurácie (v okruhu 2 km). Mesto poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť vrátane bánk a zubárov. Blízkosť medzinárodných škôl, ako napríklad Sotogrande International School (4.1 km), robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny. Celkovo prostredie spája súkromie s pohodlným prístupom k všetkému, čo moderný život vyžaduje.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Sotogrande Costa, ktoré je známe svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavu. Zvýraznené sú kľúčové body ako golfové kluby, pláže a medzinárodné školy, čo ilustruje výhody života v tejto prestížnej oblasti.
Sotogrande Costa je súčasťou väčšej obce San Roque v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Táto exkluzívna oblasť je známa svojím plánovaným rozvojom, ktorý kombinuje luxusné vily, golfové ihriská a jachtársky prístav. Geograficky sa nachádza blízko Gibraltáru a hranice s Malagou, čo jej dodáva strategickú polohu v rámci Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona si Sotogrande zachováva pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, zatiaľ čo stále ponúka výbornú dostupnosť k medzinárodným letiskám a významným kultúrnym centrám v regióne, ako je napríklad prístup k mestám v Andalúzii.
Lokalita Sotogrande Costa poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližší supermarket je vzdialený len 1.7 km a lekáreň 1.2 km. Medzinárodné letisko Gibraltar je vzdialené len 14 km v priamom lete, čo uľahčuje cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do hodiny jazdy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú golfové ihriská, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2.5 km). Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené približne 4.8 km. Jachtársky prístav Puerto de Sotogrande je vzdialený 2.2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Počas roka je tu v priemere 3,230 slnečných hodín, čo umožňuje užívať si vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 13.4°C. Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov nad morom, čo poskytuje mierne klímu. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernymi svahmi, čo prispieva k príjemnému prostrediu. Krátka vzdialenosť k pobrežiu zároveň ovplyvňuje miestnu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Sotogrande je rajom pre milovníkov rekreačných aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pre milovníkov vodných športov a relaxácie sú k dispozícii pláže ako Playa de La Alcaidesa (4.8 km) a Playa de la Chullera (8.1 km). Prístav Puerto de Sotogrande (2.2 km) ponúka možnosti pre jachtárov a prechádzky po promenáde. Športové centrá ako Santa María Polo Club (1.8 km) a Komplejo Deportivo Zona Norte (1.8 km) dopĺňajú širokú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Costa je súčasťou väčšej obce San Roque v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Táto exkluzívna oblasť je známa svojím plánovaným rozvojom, ktorý kombinuje luxusné vily, golfové ihriská a jachtársky prístav. Geograficky sa nachádza blízko Gibraltáru a hranice s Malagou, čo jej dodáva strategickú polohu v rámci Costa del Sol. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella alebo Estepona si Sotogrande zachováva pokojnejšiu a exkluzívnejšiu atmosféru, zatiaľ čo stále ponúka výbornú dostupnosť k medzinárodným letiskám a významným kultúrnym centrám v regióne, ako je napríklad prístup k mestám v Andalúzii.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú napríklad Adel San Roque (od €536,000) a Serenity Golf Homes (od €549,000), táto vila s cenou 1,550,000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej veľkosť, počet spální a rozlohu pozemku. Na druhej strane, projekt Sphere v Sotogrande s cenou od €1,619,000 je cenovo porovnateľný. Tento konkrétny projekt sa odlišuje tým, že je už dokončený, zatiaľ čo niektoré iné ponuky môžu byť vo výstavbe. V kontexte celej Costa del Sol, Sotogrande Costa patrí medzi najexkluzívnejšie a najdrahšie lokality, kde ceny odrážajú vysoký štandard infraštruktúry, bezpečnosť a prestíž. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako napríklad Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka jedinečnú kombináciu plánovaného rozvoja, športových zariadení a pokojnej atmosféry, čo môže byť pre cieľovú skupinu atraktívnejšie ako rušnejšie centrá.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID