Ова самостојећа вила са шест спаваћих соба налази се у Сотогранде Кости, Кадиз, и представља завршену некретнину са значајним потенцијалом. Смештена је у близини обале, нудећи приступ дневним погодностима и рекреативним садржајима. Са 520 м² стамбеног простора и парцелом од 1543 м², ова вила пружа пространо окружење за становање. Њена локација омогућава лак приступ голф теренима и марини, што је чини погодном за оне који траже успостављено стамбено окружење у престижном делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сотогранде Кости, подручју познатом по својој мирној стамбеној атмосфери. Налази се на само 270 метара од Реал Клуб де Голф де Сотогранде, што је чини изузетно привлачном за љубитеље голфа. Близина обале, са плажом Плаја де Ла Алкаидеса на 4,8 км, пружа могућност за уживање у медитеранском начину живота. Дневне потрепштине су доступне у кругу од 2 км, укључујући супермаркет и апотеку.
Са шест спаваћих соба и пет купатила, ова вила је дизајнирана да задовољи потребе већих породица или оних који траже обиље простора за госте. Пространа парцела од 1543 м² омогућава приватни базен и башту, пружајући мирно окружење за опуштање. Потенцијал за ажурирање омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим индивидуалним жељама и животном стилу, стварајући персонализован дом.
Ова некретнина је завршена вила, што значи да нема периода чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах приступити вили и започети планирање реновирања или усељења. Статус 'Готово' нуди сигурност у погледу рокова и избегава неизвесности које су често повезане са пројектима у изградњи, омогућавајући брзо прилагођавање новом животном окружењу.
Овај пројекат није нова изградња, већ завршена вила која захтева одређена улагања да би се ажурирала према савременим стандардима. Не нуди могућност прилагођавања распореда или избора материјала као што је то случај код објеката у изградњи. Такође, није у потпуности намештена, што значи да ће купцима бити потребно додатно опремање. Поглед је ограничен на башту и базен, без панорамских погледа на море или планине.
Ref: VL994168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је изграђена у добром стању, са аутентичним шармом и безвременским карактером. Садржи двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Систем климатизације је инсталиран, омогућавајући контролу температуре током целе године. Кухиња је делимично опремљена, што пружа основу за будуће власнике да је допуне или реновирају према својим потребама. Иако је вила у добром стању, постоји потенцијал за ажурирање ентеријера како би се постигао савременији изглед. Ово омогућава купцима да уложе у материјале и технике по сопственом избору, прилагођавајући вилу свом личном стилу. Приватни базен и башта су добро одржавани, пружајући функционалан и естетски пријатан спољни простор. Сигурност је обезбеђена кроз затворени комплекс и алармни систем, што доприноси мирном животу.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 1.550.000 €. У овој цени, купац добија некретнину са шест спаваћих соба и пет купатила, распоређених на 520 м² стамбеног простора. Парцела има значајну површину од 1543 м², што пружа довољно простора за приватну башту и базен. С обзиром на то да је вила завршена, нема додатних трошкова везаних за изградњу, али треба узети у обзир потенцијална улагања у реновирање и опремање. Цена одражава величину, локацију у престижном Сотограндеу и карактер самостојеће виле са приватним поседом.
Сотогранде Коста је подручје које карактерише миран, али престижан животни стил, често привлачан породицама и појединцима који цене приватност и приступ врхунским садржајима. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до голф терена, ручак у једном од оближњих ресторана или поподневно опуштање поред приватног базена. Близина међународних школа, попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол, чини ову локацију практичном за породице са децом. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне потребе и рекреативни садржаји су на дохват руке. Овај део Сотограндеа нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа друштвеним и спортским активностима, стварајући уравнотежену животну средину. Простор од 520 м² стамбеног простора на парцели од 1543 м² омогућава значајну флексибилност у организацији живота, од приватних окупљања до мирних тренутака у башти. Живот овде је обележен спокојем и могућношћу да се ужива у медитеранској клими и природи, уз истовремени приступ висококвалитетним услугама.
Живот у Сотогранде Кости одвија се у окружењу које комбинује мирну резиденцијалну атмосферу са лаким приступом урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен 1,7 км, а апотека 1,2 км, што олакшава свакодневне набавке и приступ основним услугама. У кругу од 2 км налазе се и ресторани, кафићи и банке, пружајући опције за обедовање и финансијске трансакције. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона и одлазак до већих градова, многе дневне потребе могу се задовољити у непосредној близини. Присуство ЕВ станице за пуњење на 2,0 км указује на модерну инфраструктуру. Близина болнице на 10 км пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у спокоју, а да притом имају све неопходне услуге на дохват руке.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сотогранде Кости, истичући њену близину голф теренима, марини и основним садржајима. Јасно се види повезаност са регионалним путевима, што олакшава приступ аеродромима и већим градовима. Зелене површине голф терена и близина обале додатно дефинишу карактер овог мирног, али добро повезаног подручја.
Сотогранде Коста је стратешки позиционирана у региону Кадиз, на западној страни Коста дел Сола, близу Гибралтара. Иако је део Коста дел Сола, њена атмосфера се разликује од ужурбаних туристичких центара источније. Налази се на око 14 км од аеродрома, што олакшава међународна путовања. Већи градови попут Мадрида (518 км), Кордобе (677 км) и Севиље (686 км) су доступни за дневне излете или викенд путовања, нудећи културне и историјске садржаје. Ова локација пружа мир и приватност, док истовремено омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, позиционирајући се као ексклузивна стамбена дестинација.
Локација виле у Сотогранде Кости нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су око 4,8 км, док су Плаја де ла Чуљера и Плаја де Ла Атунара на око 8 км. Аеродром је удаљен 14 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је практично на прагу (270 м), а Клуб де Голф Ла Кањада (2,5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3,4 км) су такође у близини. Марина Пуерто де Сотогранде налази се на 2,2 км, пружајући могућности за наутичке активности. Ова концентрација садржаја чини локацију изузетно привлачном за различите животне стилове.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Коста се налази на надморској висини од 142 метра, што доприноси пријатној клими. Регион ужива у просечно 3.230 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 13,4°C, са распоном од 11-26°C, што указује на благе зиме и топла лета. Овај медитерански климат је идеалан за уживање у приватном базену и башти током већег дела године. Близина мора утиче на умерене температуре, спречавајући екстремне врућине током лета. Природно окружење, са обиљем зеленила и близином голф терена, доприноси квалитету ваздуха и укупној животној средини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Коста је стратешки позиционирана у региону Кадиз, на западној страни Коста дел Сола, близу Гибралтара. Иако је део Коста дел Сола, њена атмосфера се разликује од ужурбаних туристичких центара источније. Налази се на око 14 км од аеродрома, што олакшава међународна путовања. Већи градови попут Мадрида (518 км), Кордобе (677 км) и Севиље (686 км) су доступни за дневне излете или викенд путовања, нудећи културне и историјске садржаје. Ова локација пружа мир и приватност, док истовремено омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, позиционирајући се као ексклузивна стамбена дестинација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са новим пројектима у Сотограндеу, као што су Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €), ова вила нуди знатно већи стамбени простор и приватну парцелу. Док поменути пројекти често представљају апартмане или таунхаусе, ова некретнина је самостојећа вила, што пружа већу приватност и ексклузивност. Пројекат Сфера (од 1.619.000 €) је ценовно сличан, али ова вила у Сотогранде Кости је већ завршена и нуди доказану локацију у успостављеној заједници, док нови пројекти могу укључивати чекање на завршетак изградње. Ова вила представља прилику за оне који траже већу, приватну некретнину са карактером, у односу на мање, модерније јединице које се тренутно граде. Њена локација у Сотогранде Кости, познатој по својој ексклузивности и близини голф терена, издваја је од пројеката који се налазе у мање развијеним или прометнијим деловима региона. Овај објекат нуди проверену вредност и могућност персонализације у односу на стандардизоване нове изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID