Otkrijte brižno održavani dvosobni stan s dvije kupaonice smješten u prestižnom naselju Isla Tortuga u marini Sotogrande, Cádiz. Ova useljiva nekretnina, dovršena 2004. godine, nudi 125 m² stambenog prostora s izvrsnom završnom obradom. Nalazeći se izravno uz marinu, nudi prostran pogled na brodove i more, utjelovljujući sofisticirani obalni način života južne Španjolske. Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni, što odražava njegovu utvrđenu prisutnost na traženoj lokaciji.
U usporedbi s drugim nekretninama u području Sotogrande, ovaj stan nudi fiksnu cijenu od 640.000 € za dvosobnu jedinicu, pozicionirajući ga u srednje do visokom rasponu za utvrđene stanove na ovoj ekskluzivnoj lokaciji. Usporedivi projekti poput Adel San Roque počinju od 551.000 €, dok Altara Alcaidesa i Atria u Sotograndeu nude jedinice od 341.000 € odnosno 423.000 €, obično s novogradnjom i različitim sadržajima i fazama dovršetka. Prednost ove konkretne nekretnine leži u njezinoj neposrednoj dostupnosti (useljivo), vrhunskoj lokaciji uz marinu na otoku Isla Tortuga i pogledima koje nudi, koji su u Sotograndeu često vrlo cijenjeni. Iako noviji razvoji mogu nuditi suvremene dizajne ili drugačiju energetsku učinkovitost, ovaj stan pruža rješenje „ključ u ruke“ u zrelom, prestižnom okruženju, privlačeći kupce koji daju prednost lokaciji i utvrđenoj kvaliteti nad novošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na otoku Isla Tortuga, ovaj stan nudi vrhunsku lokaciju izravno uz marinu Sotogrande. Njegov položaj omogućuje izravan pristup sadržajima uz obalu i slikovitim pogledima, dok ostaje povoljno smješten s osnovnim potrepštinama poput ljekarni i supermarketa na kratkoj udaljenosti. Blizina golf igrališta i obale povećava njegovu privlačnost.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže profinjeno obalno životno iskustvo. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi udoban smještaj za stalne stanovnike, vlasnike kuća za odmor ili kao investiciju u najam. Privatna terasa s pogledom na marinu i more, uz zajedničke bazene i vrtove, podržava način života usredotočen na opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2004. godine i sada je useljiv. Predstavlja utvrđenu nekretninu u marini Sotogrande, nudeći novom vlasniku neposrednu dostupnost. Status izgradnje ukazuje na nekretninu koja se već uklopila u okolinu, pružajući stabilan i spreman za useljenje smještaj.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, i nudi se po fiksnoj traženoj cijeni, što znači da nema prostora za pregovaranje o cijeni ili prilagodbu završne obrade. Prodaje se namješteno, što možda ne odgovara svim preferencijama kupaca u pogledu unutrašnjeg dizajna. Iako marina nudi određene sadržaje, izravan pristup plaži zahtijeva putovanje.
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže profinjen stalni smještaj ili luksuznu kuću za odmor na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Njegova blizina marini, restoranima i sportskim sadržajima čini ga prikladnim za one koji cijene aktivan način života bogat sadržajima. Za ulagače, utvrđeni prestiž marine Sotogrande nudi potencijal prihoda od najma. Stanje nekretnine i status namještenosti znače da je spremna za neposredno uživanje, bilo kao osobno utočište ili imovina za najam. Privlačan je kupcima koji traže sigurnu, utvrđenu zajednicu s visokim standardom življenja i izvrsnim pristupom aktivnostima za slobodno vrijeme, sve unutar poznatog španjolskog odmarališta.
Ovaj stan odlikuje visokokvalitetna završna obrada koja odražava datum izgradnje i vrhunsku lokaciju. Interijer se ponosi mramornim podovima u cijelosti, što daje dozu elegancije i trajnosti. Obje spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima, pružajući dovoljno prostora za odlaganje. Kupaonice su opisane kao potpune i dobro opremljene. Klima se regulira klima-uređajem (grijanje i hlađenje), osiguravajući udobnost tijekom cijele godine, s postavkama za toplo i hladno. Nekretnina se prodaje namješteno, što znači da su uključeni ključni elementi za neposredno useljenje. Veliki prozori u dnevnom boravku s blagovaonicom pojačavaju prirodno svjetlo i povezuju unutarnji prostor s vanjskom terasom.
Ovaj dvosobni stan u marini Sotogrande dostupan je po fiksnoj traženoj cijeni od 640.000 €. Kao utvrđena nekretnina dovršena 2004. godine, useljiv je i dostupan za neposredno useljenje. Cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju uz obalu unutar vrlo poželjnog stambenog područja. Iako za ovu konkretnu jedinicu nisu navedene posebne varijacije cijene, slični stanovi u području Sotogrande mogu varirati u cijeni ovisno o veličini, pogledima i točnom položaju u marini. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je cijena fiksna, što ukazuje na prodavateljevu procjenu nekretnine.
Marina Sotogrande ekskluzivna je enklava na Costi del Sol, poznata po luksuznim jahtama, restoranima visoke klase i sofisticiranoj atmosferi. Lokacija stana na otoku Isla Tortuga stavlja ga u srce ove živahne nautičke zajednice. Stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama uz obalu, uz brojne restorane i butičke trgovine samo nekoliko koraka dalje. Područje je bogato sportskim sadržajima, uključujući polo i golf klubove, što privlači aktivnom načinu života. Večeri se mogu provoditi na privatnoj terasi uz promatranje zalaska sunca nad marinom. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, mnoge svakodnevne potrebe i aktivnosti za slobodno vrijeme nalaze se na pješačkoj udaljenosti, nudeći uravnotežen spoj pogodnosti i ekskluzivnog odmora u odmaralištu.
Život u marini Sotogrande znači biti dio ekskluzivne i dobro utvrđene zajednice poznate po visokim standardima. Neposredna okolina nudi živahnu atmosferu s brojnim restoranima i uslugama smještenim izravno uz luku. Aktivnosti za slobodno vrijeme obiluju, od jedrenja i vodenih sportova do golf igrališta svjetske klase na kratkoj vožnji. Područje je također dom prestižnih sportskih klubova, poput Santa María Polo Cluba. Za svakodnevne potrebe, supermarket je povoljno smješten 2,0 km dalje, a ljekarna unutar 1,2 km, što olakšava obavljanje poslova. Prisutnost stajališta javnog prijevoza (ukupno 24 na 5 linija) nudi određenu alternativnu mobilnost, iako je automobil općenito koristan za šire istraživanje.
Ova karta prikazuje vrhunsku lokaciju stana unutar ekskluzivne marine Sotogrande, ističući njegovu blizinu jahtalskoj luci i blizinu ključnim sadržajima. Vizualizacija naglašava položaj uz obalu i povezanost s golf igralištima, sportskim objektima i osnovnim uslugama.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Sotograndeu, prestižnom stambenom području u općini San Roque u pokrajini Cádiz. Čini dio zapadnog ruba Costa del Sol, graničeći s pokrajinom Málaga. Sotogrande je poznat po svojoj ekskluzivnosti, golf igralištima i marini, što ga razlikuje od gušće naseljenih turističkih odmarališta. Njegov položaj nudi spoj obalnog života s praktičnim pristupom andaluškoj kulturi i prirodnoj ljepoti. Regija koristi dobro razvijenu infrastrukturu koja je povezuje s drugim obalnim gradovima i gradovima u zaleđu.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je samo 0,7 km, stavljajući restorane i rekreaciju uz obalu pred vašim vratima. Nekoliko poznatih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, nalazi se u radijusu od 1,7 km. Za ljubitelje plaža, Playa de la Chullera udaljena je 6,3 km. Nekretnina se nalazi 16 km od zračne luke Gibraltar (GIB), nudeći praktično međunarodno putovanje, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) otprilike 82 km dalje. Povezanost cestama je dobra, a u blizini su dostupne stanice za punjenje električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Sotograndeu koristi mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ova blaga klima podržava produženu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Nalazeći se na nadmorskoj visini od svega 3 metra, nekretnina nudi iskustvo života na obali. Regija uživa obilje sunca, karakteristično za južnu Španjolsku, pridonoseći ugodnom životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marina Sotogrande nudi izravan pristup bogatstvu rekreacijskih aktivnosti. Iako nije izravno na pješčanoj plaži, nekoliko istaknutih plaža lako je dostupno, uključujući Playa de la Chullera (6,3 km) i Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Ljubitelji golfa cijenit će blizinu prestižnih igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Za ljubitelje konjičkog sporta i pola, Santa María Polo Club udaljen je samo 0,9 km. Sama marina nudi brojne mogućnosti za vodene sportove i plovidbu, nadopunjujući aktivne mogućnosti u području.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL563604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO