Ovaj iznimni penthouse s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice smješten je u prestižnoj marini Sotogrande u Cádizu. Izvorno je nastao spajanjem triju posebnih jedinica, a ovo prebivalište nudi prostran životni prostor od 480 m². Dovršen 1998. godine, nekretnina je useljiva i ima fiksnu traženu cijenu od 2.100.000 €. Prepoznatljiv tlocrt obuhvaća više dnevnih prostora, dvije kuhinje i prostrane terase s panoramskim pogledom. Lokacija spaja život uz more i praktičan pristup sadržajima, što ga čini zapaženom nekretninom u ekskluzivnom području Sotogrande.
Prilikom usporedbe ovog penthousea s drugim ponudama u području Sotogrande, njegova cijena od 2.100.000 € pozicionira ga na luksuznom kraju tržišta. Projekti poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque u okolini, s početnim cijenama od 341.000 € do 638.000 €, predstavljaju različite razine nekretnina i vrsta projekata, često s manje spavaćih soba ili manjim životnim prostorom. Ovaj se penthouse ističe znatnom veličinom (480 m²), podrijetlom kao kombinacija triju jedinica s prepoznatljivim prostornim konfiguracijama te izravnim položajem uz marinu. Dok druge nekretnine mogu nuditi modernu gradnju ili druge sadržaje, utvrđena lokacija ovog prebivališta u marini Sotogrande, prepoznatljivi raspored i sveobuhvatan skup značajki, uključujući više dnevnih boravaka i prostrane terase, opravdavaju njegovu višu cijenu u odnosu na druge projekte u neposrednoj blizini. Njegova blizina istaknutim golf igralištima i samoj marini dodatno ga izdvaja u regionalnom krajoliku nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnoj marini Sotogrande, ovaj penthouse nudi izravan pogled na luku, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Iako je smješten u živahnom pomorskom okruženju, nalazi se u blizini osnovnih svakodnevnih usluga, uključujući supermarket na samo 2,0 km i ljekarnu na 1,2 km, čime se usklađuje živahno okruženje s praktičnom dostupnošću.
Ovaj prostrani penthouse namijenjen je onima koji traže znatan životni prostor i svestrane prostore za zabavu. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, više povezanih dnevnih boravaka i dvije kuhinje, odgovara velikim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Prostrane terase, opremljene roštiljem, nude obilan vanjski prostor za život, pogodan za uživanje u obalnoj klimi i lijepim pogledima.
Ova nekretnina, dovršena 1998. godine, useljiva je postojeća nekretnina. Izvorno je nastala spajanjem triju posebnih penthousea, što upućuje na značajan projekt renoviranja i proširenja. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, njezina znatna veličina i integrirani dizajn nude prepoznatljivu životnu ponudu unutar zrele marine Sotogrande.
Ovo je postojeća nekretnina po fiksnoj cijeni, a ne novogradnja s fleksibilnim cijenama. Starost nekretnine (dovršena 1998.) znači da nema najnovijih standarda energetske učinkovitosti ni građevinske tehnologije koje se obično nalaze u potpuno novim objektima. Navedeni su pojedinosti o predinstalaciji podnog grijanja i centralnom grijanju, no odsutnost moderne energetske oznake treba uzeti u obzir.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostran životni prostor i istaknuta lokacija uz more. Privući će one koji traže prostrano glavno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor s mnogo prostora za goste i zabave. Više dnevnih prostora i kuhinja nude fleksibilnost za različite potrebe kućanstva ili mogućnost stvaranja posebnih zona u domu. Konfiguracija nekretnine, izvorno tri kombinirane jedinice, sugerira da je prikladna za one koji cijene prepoznatljive arhitektonske rasporede i prostrane tlocrte. Njezin status useljive nekretnine znači da odgovara kupcima koji žele odmah useliti, bilo za stalno preseljenje ili za početak korištenja svoje španjolske nekretnine bez odgađanja. Blizina golf igrališta, plaža i međunarodnih škola također ga dobro pozicionira za obitelji ili one s aktivnim provođenjem slobodnog vremena.
Penthouse, dovršen 1998. godine, nudi prostran raspored s posebnim životnim zonama, uključujući tri povezana dnevna boravka, svaki s kaminom, te dvije kuhinje. Ima četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu. Nekretnina je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) u svim sobama i predinstalacijom podnog grijanja, uz centralno grijanje, što upućuje na naglasak na udobnosti. Prostrane terase ključna su značajka, opremljene prostorom za roštilj. Jedinica se prodaje potpuno namještena, što predstavlja cjelovito životno rješenje. Iako građevina datira iz kasnih 1990-ih, integracija značajki poput više kamina i bogatih sadržaja na terasama upućuje na vrhunsku završnu obradu za to vrijeme.
Ovaj penthouse s četiri spavaće sobe u marini Sotogrande nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.100.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava prepoznatljive značajke i znatnu veličinu nekretnine koja se prostire na 480 m². Za razliku od novogradnji s početnim cijenama, ovo predstavlja konačan trošak za ovo konkretno prebivalište. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za odmah useljenje. Tržišni kontekst uključuje druge projekte u području Sotogrande, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), što pokazuje poziciju ovog penthousea na gornjem kraju cjenovnog spektra, u skladu s njegovom veličinom i vrhunskom lokacijom u marini.
Marina Sotogrande nudi stil života usredotočen na sofisticirano pomorsko okruženje, dopunjen širim sadržajima urbanizacije Sotogrande. Svakodnevni život ovdje obilježava blizina mora, a sama marina središte je aktivnosti. Stanovnici mogu uživati u opuštenim šetnjama uz obalu, jesti u brojnim obližnjim restoranima (17 u roku od 2 km) i lako pristupati osnovnim uslugama poput ljekarni i banaka. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 5 linija i 24 postaje, iako je automobil koristan za istraživanje šireg okolnog područja. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-25°C i petomjesečnom sezonom kupanja, potiče život na otvorenom. Velika gustoća hotela i turističkih ležajeva upućuje na popularnu destinaciju, što sugerira živahnu atmosferu, posebno u vršnim sezonama.
Život u marini Sotogrande stavlja stanovnike u srce sofisticirane obalne zajednice. Neposredna okolina nudi živahnu atmosferu s marinom, jahtama i restoranima uz obalu. Osnovni sadržaji povoljno su smješteni, s supermarketom i ljekarnom u radijusu od 1,2 km do 2,0 km. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i visokoj kvaliteti života, uz brojne sportske objekte, uključujući polo i golf klubove, u neposrednoj blizini. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama oko 18,5°C i izraženom sezonom kupanja koja traje pet mjeseci, što potiče aktivan život na otvorenom. Dok marina pruža živahno okruženje, šire područje Sotogrande poznato je i po stambenoj mirnoći i obilju zelenih površina.
Ovaj penthouse strateški je smješten u marini Sotogrande, Cádiz. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na sadržaje marine, obližnja golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande te blizinu Gibraltara. Vizualni kontekst ističe životni stil uz more i dostupnost lokalnih usluga i širih regionalnih prometnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u pokrajini Cádiz, ovaj penthouse nalazi se u ekskluzivnoj urbanizaciji Sotogrande, poznatoj po marini, golf igralištima i polo igralištima. Nalazi se u zaleđu neposredne obale, ali nudi izravan pogled na marinu. Sotogrande je smješten na najzapadnijem dijelu Coste del Sol, blizu granice s Costom de la Luz i britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara. Ova strateška lokacija omogućuje pristup sadržajima obje regije, uključujući zračne luke Gibraltar i Malaga te raznolike ponude Andaluzije.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliži supermarket je 2,0 km daleko, a ljekarna se nalazi samo 1,2 km od nekretnine. Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena 12 km. Za razonodu i sport dobro je posluženo, s više golf igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Club de Golf La Cañada (3,2 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Nekoliko plaža, kao što je Playa de la Chullera, nalazi se oko 6,3 km daleko. Glavne prometne veze uključuju zračnu luku Gibraltar na oko 17 km i zračnu luku Malaga na oko 82 km. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i 24 postaje, iako se za optimalno istraživanje regije preporučuje automobil. Punjenje električnih vozila dostupno je 3,2 km daleko.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi na niskoj nadmorskoj visini, oko 3 metra iznad razine mora, i ima obalnu klimu koju obilježavaju blage temperature i obilje sunca. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C, a prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 25°C ljeti. Ova klima podržava dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, kada su temperature vode obično iznad 20°C. Regija prima znatnu količinu sunca tijekom cijele godine, što doprinosi mediteranskom načinu života. Iako nije u planinskom području, blizina obale utječe na lokalne vremenske obrasce, često donoseći blagi morski povjetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija omogućuje praktičan pristup nekoliko obalnih destinacija. Plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa nalaze se u radijusu od 6,5 km i imaju status Plave zastvice za kvalitetu. Plaža La Duquesa nešto je dalje, na 8,2 km. Za ljubitelje golfa područje je središte, s brojnim igralištima u blizini, uključujući Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km) i Club de Golf Valderrama (4,8 km). Rekreativne aktivnosti dodatno obogaćuju sportski centri poput Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), koji zadovoljavaju različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV