Ovaj izvanredni penthouse sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nalazi se u prestižnoj marini Sotogrande u Cádizu. Izvorno je nastao spajanjem triju odvojenih jedinica, a ovaj dom nudi prostran životni prostor od 480 m². Izgrađen 1998. godine, nekretnina je u useljivom stanju i ima fiksnu traženu cijenu od 2.100.000 €. Prepoznatljiv tlocrt obuhvaća više prostora za dnevni boravak, dvije kuhinje i prostrane terase s panoramskim pogledom. Lokacija nudi spoj života uz more i praktičnog pristupa sadržajima, što ga čini zapaženom nekretninom u ekskluzivnom području Sotogrande.
Pri usporedbi ovog penthousea s drugom ponudom u području Sotogrande, cijena od 2.100.000 € pozicionira ga na luksuznom kraju tržišta. Projekti poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque u okolici, s početnim cijenama od 341.000 € do 638.000 €, predstavljaju različite razine nekretnina i vrsta projekata, često s manje spavaćih soba ili manjim životnim prostorom. Ovaj se penthouse ističe znatnom veličinom (480 m²), podrijetlom kao spoj triju jedinica s prepoznatljivim prostornim konfiguracijama te izravnim položajem uz marinu. Dok druge nekretnine mogu nuditi modernu gradnju ili druge sadržaje, utvrđena lokacija ovog doma u marini Sotogrande, prepoznatljiv raspored i sveobuhvatan skup značajki, uključujući više dnevnih boravaka i prostrane terase, opravdavaju njegovu visoku valorizaciju u odnosu na druge projekte u neposrednoj okolici. Blizina uglednih golf igrališta i same marine dodatno ga ističe u regionalnom krajoliku nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnoj marini Sotogrande, ovaj penthouse nudi izravan pogled na luku, Sredozemno more, Gibraltar i afričku obalu. Iako je integriran u živahno pomorsko okruženje, nalazi se na kratkoj udaljenosti od bitnih svakodnevnih usluga, uključujući supermarket udaljen samo 2,0 km i ljekarnu na 1,2 km, čime se uravnotežuje živahan ambijent s praktičnom dostupnošću.
Ovaj prostrani penthouse namijenjen je onima koji traže znatan životni prostor i svestrane prostore za zabavu. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, više povezanih dnevnih boravaka i dvije kuhinje, odgovara velikim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Prostrane terase, opremljene roštiljem, nude bogat vanjski prostor pogodan za uživanje u primorskoj klimi i lijepim pogledima.
Ova nekretnina, dovršena 1998. godine, postojeći je dom u useljivom stanju. Izvorno je nastala spajanjem triju odvojenih penthousea, što ukazuje na značajan projekt obnove i proširenja. Iako nije riječ o klasičnoj novogradnji, njezina znatna površina i cjelovit dizajn nude prepoznatljiv životni koncept unutar zrele marine Sotogrande.
Riječ je o postojećoj nekretnini s fiksnom cijenom, a ne o novogradnji s fleksibilnim cijenama. Starost nekretnine (dovršena 1998.) znači da ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti ni građevinske tehnologije koje se obično nalaze u potpuno novim novogradnjama. Navedene su pojedinosti o predinstalaciji podnog grijanja i centralnom grijanju, no odsutnost moderne energetske oznake treba uzeti u obzir.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostran životni prostor i istaknuta lokacija uz vodu. Privući će one koji traže značajan stalni dom ili luksuznu kuću za odmor s dovoljno prostora za goste i zabave. Više dnevnih boravaka i kuhinja nudi fleksibilnost za različite potrebe kućanstva ili mogućnost stvaranja posebnih zona u domu. Konfiguracija nekretnine, izvorno triju spojenih jedinica, sugerira da je prikladna za one koji cijene prepoznatljive arhitektonske rasporede i prostrane tlocrte. Status useljivosti znači da je prikladna za kupce koji žele odmah useljeti, bilo za trajno preseljenje ili za početak uživanja u svojoj španjolskoj nekretnini bez odgode. Blizina golf igrališta, plaža i međunarodnih škola također je dobro pozicionira za obitelji ili one s aktivnim rekreacijskim interesima.
Penthouse, dovršen 1998. godine, nudi prostran raspored s posebnim životnim zonama, uključujući tri povezana dnevna boravka, svaki s kaminom, te dvije kuhinje. Ima četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastite kupaonice uz spavaću sobu. Nekretnina je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) u svim sobama i predinstalacijom podnog grijanja, uz centralno grijanje, što upućuje na naglasak na udobnost. Prostrane terase ključna su značajka, opremljene prostorom za roštilj. Jedinica se prodaje potpuno namještena, nudeći cjelovito rješenje za život. Iako građevina datira iz kasnih 1990-ih, integracija značajki poput više kamina i opsežnih terasa upućuje na vrhunsku završnu obradu za to doba.
Ovaj penthouse s četiri spavaće sobe u marini Sotogrande nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.100.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava prepoznatljive karakteristike i znatnu površinu nekretnine od 480 m². Za razliku od novogradnji s početnim cijenama, ovo je konačan trošak za ovaj određeni dom. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje. Tržišni kontekst uključuje druge projekte u području Sotogrande poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), što pokazuje poziciju ovog penthousea na gornjem kraju cjenovnog spektra, u skladu s njegovom veličinom i vrhunskom lokacijom u marini.
Marina Sotogrande nudi stil života usredotočen na sofisticirano pomorsko okruženje, dopunjen širim sadržajima kompleksa Sotogrande. Svakodnevnica ovdje je obilježena blizinom mora, a sama marina središte je aktivnosti. Stanovnici mogu uživati u opuštenim šetnjama uz obalu, ručati u brojnim obližnjim restoranima (17 unutar 2 km) i lako doći do bitnih usluga poput ljekarni i banaka. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 5 linija i 24 postaje, iako je automobil koristan za istraživanje okoline. Klima s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-25 °C i petomjesečnom sezonom kupanja potiče život na otvorenom. Velika gustoća hotela i turističkih ležajeva upućuje na popularnu destinaciju, što sugerira živahnu atmosferu, posebno u vršnoj sezoni.
Život u marini Sotogrande stanovnike smješta u srce sofisticirane obalne zajednice. Neposredna okolina nudi živahan ambijent s marinom, jahtama i objektima za objedovanje uz obalu. Bitni sadržaji povoljno su smješteni, s supermarketom i ljekarnom u radijusu od 1,2 km do 2,0 km. Područje je poznato po ekskluzivnosti i visokoj kvaliteti života, podržano brojnim sportskim objektima, uključujući klubove pola i golfa u neposrednoj blizini. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama oko 18,5 °C i izrazitom sezonom kupanja od pet mjeseci, što potiče aktivan život na otvorenom. Dok marina pruža živahan ambijent, šire područje Sotogrande poznato je i po stambenom miru i obilju zelenih površina.
Ovaj penthouse strateški je smješten u marini Sotogrande u Cádizu. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na sadržaje marine, obližnja golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande te blizinu Gibraltara. Vizualni kontekst ističe životni stil uz vodu i dostupnost lokalnih usluga te širih regionalnih prometnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u pokrajini Cádiz, ovaj penthouse nalazi se u ekskluzivnom kompleksu Sotogrande, poznatom po marini, golf igralištima i igralištima za polo. Nalazi se u zaleđu od neposredne obale, ali nudi izravan pogled na marinu. Sotogrande je smješten na najzapadnijem dijelu Coste del Sol, blizu granice s Costom de la Luz i britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara. Ova strateška lokacija omogućuje pristup sadržajima obje regije, uključujući zračne luke Gibraltar i Malaga te raznovrsnu ponudu Andaluzije.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je 2,0 km, a ljekarna se nalazi samo 1,2 km od nekretnine. Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena 12 km. Rekreativni i sportski sadržaji dobro su pokriveni, s više golf igrališta u radijusu od 5 km, uključujući Club de Golf La Cañada (3,2 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Nekoliko plaža, poput Playa de la Chullera, udaljeno je oko 6,3 km. Glavne prometne veze uključuju zračnu luku Gibraltar na oko 17 km i zračnu luku Malaga na oko 82 km. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i 24 postaje, iako se za optimalno istraživanje regije preporučuje automobil. Punjenje električnih vozila dostupno je 3,2 km dalje.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi na niskoj nadmorskoj visini, oko 3 metra iznad razine mora, s obalnom klimom obilježenom blagim temperaturama i obiljem sunca. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5 °C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12 °C zimi do 25 °C ljeti. Ova klima omogućuje dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, kada su temperature vode obično iznad 20 °C. Regija prima znatan broj sunčanih sati tijekom cijele godine, što pridonosi mediteranskom načinu života. Iako nije u planinskom području, blizina obale utječe na lokalne vremenske obrasce, često donoseći blage morske povjetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija omogućuje praktičan pristup nekolicini obalnih destinacija. Plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa nalaze se u radijusu od 6,5 km i imaju Plavu zastavicu kao znak kvalitete. Plaža La Duquesa nešto je dalje, na 8,2 km. Za ljubitelje golfa ovo je središte s brojnim igralištima u blizini, uključujući Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km) i Club de Golf Valderrama (4,8 km). Rekreaciju dodatno obogaćuju sportski centri poput Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), čime se zadovoljavaju različiti interesi.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV