Acest penthouse excepțional cu patru dormitoare și patru băi este situat în prestigiosul Sotogrande Marina, Cádiz. Inițial o combinație de trei unități distincte, această locuință oferă o experiență de viață generoasă pe 480 m². Finalizat în 1998, proprietatea este gata de mutare și are un preț cerut fix de 2.100.000 €. Amplasamentul său distinctiv include mai multe zone de zi, două bucătării și terase extinse, oferind vederi panoramice. Locația îmbină viața de pe coastă cu accesul facil la facilități, fiind o proprietate remarcabilă în exclusivista zonă Sotogrande.
La compararea acestui penthouse cu alte oferte din zona Sotogrande, nivelul său de preț de 2.100.000 € îl poziționează la segmentul de lux al pieței. Ansambluri precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque din vecinătate, cu prețuri de la 341.000 € până la 638.000 €, reprezintă diferite categorii de proprietăți și tipuri de dezvoltări, adesea cu mai puține dormitoare sau spații locuibile mai mici. Acest penthouse anume iese în evidență prin dimensiunea sa substanțială (480 m²), originea sa drept combinație completă de trei unități oferind configurații spațiale distincte și deschiderea sa directă la marina. În timp ce alte proprietăți pot oferi construcții moderne sau facilități diferite, locația stabilită a acestei locuințe în Sotogrande Marina, layout-ul său distinctiv și setul complet de caracteristici, inclusiv multiple livinguri și terase extinse, justifică evaluarea sa premium relativ la alte proiecte din vecinătatea imediată. Apropierea de terenuri de golf de prestigiu și de marina însăși îl diferențiază și mai mult în peisajul imobiliar regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cadrul vibrant al Sotogrande Marina, acest penthouse oferă vederi directe către port, Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Deși integrat într-un mediu marin animat, se află la distanță scurtă de serviciile zilnice esențiale, inclusiv un supermarket la doar 2,0 km și o farmacie la 1,2 km, echilibrând un cadru plin de viață cu accesibilitate practică.
Acest penthouse spațios se adresează celor care caută un spațiu locuibil considerabil și zone versatile pentru primirea oaspeților. Cu patru dormitoare și patru băi, mai multe livinguri integrate și două bucătării, poate găzdui familii numeroase sau persoane care primesc frecvent musafiri. Terasele extinse, echipate cu barbecue, oferă un spațiu generos de trai în aer liber, ideal pentru a savura clima de coastă și priveliștile pitorești.
Această proprietate, finalizată în 1998, este o locuință existentă gata de mutare. A fost formată inițial prin unirea a trei penthouse-uri separate, ceea ce indică un proiect semnificativ de renovare și extindere. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, dimensiunea sa substanțială și designul integrat oferă o propunere locativă distinctivă în cadrul matur al Sotogrande Marina.
Aceasta este o proprietate existentă la preț fix, nu un ansamblu rezidențial nou cu prețuri flexibile. Vârsta proprietății (finalizată în 1998) înseamnă că nu beneficiază de ultimele standarde de eficiență energetică sau tehnologii de construcție întâlnite de obicei în construcțiile complet noi. Sunt menționate detalii specifice despre pre-instalarea încălzirii prin pardoseală și încălzirea centrală, dar absența unui certificat energetic modern trebuie luată în considerare.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului locuibil extins și unei locații proeminente la apă. Atrage pe cei care caută o reședință principală substanțială sau o locuință de vacanță de lux, cu spațiu generos pentru oaspeți și divertisment. Zonele multiple de zi și bucătăriile oferă flexibilitate pentru diferite nevoi ale gospodăriei sau potențialul de a crea zone distincte în casă. Configurația proprietății, inițial trei unități combinate, sugerează că este potrivită pentru cei care apreciază aranjamente arhitecturale distincte și layout-uri generoase. Statutul de gata de mutare înseamnă că este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o mutare imediată, fie pentru o relocare permanentă, fie pentru a începe să se bucure de proprietatea lor din Spania fără întârziere. Apropierea de terenuri de golf, plaje și școli internaționale o poziționează de asemenea favorabil pentru familii sau cei cu interese active de timp liber.
Penthouse-ul, finalizat în 1998, oferă un layout spațios cu zone de zi distincte, inclusiv trei livinguri comunicante, fiecare cu șemineu, și două bucătării. Dispune de patru dormitoare, dintre care trei beneficiază de băi en-suite. Proprietatea este echipată cu aer condiționat în toate camerele și pre-instalare pentru încălzire prin pardoseală, alături de încălzire centrală, sugerând o atenție deosebită pentru confort. Terasele extinse sunt o caracteristică-cheie, echipate cu zonă de barbecue. Unitatea se vinde complet mobilată, prezentând o soluție locativă completă. Deși construcția datează din sfârșitul anilor 1990, integrarea unor elemente precum multiple șeminee și terase extinse indică o finisare de înaltă calitate pentru perioada respectivă.
Acest penthouse cu patru dormitoare din Sotogrande Marina este oferit la un preț cerut fix de 2.100.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă caracteristicile distincte și dimensiunea substanțială a proprietății, care se întinde pe 480 m². Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu preț de la, aceasta reprezintă costul definitiv pentru această locuință specifică. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Contextul pieței include alte ansambluri în zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 638.000 €), evidențiind poziția acestui penthouse la capătul superior al spectrului de preț, în concordanță cu dimensiunea sa și locația privilegiată pe marina.
Sotogrande Marina oferă un stil de viață centrat pe mediul marin sofisticat, completat de facilitățile mai ample ale ansamblului Sotogrande. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin apropierea de mare, marina însăși fiind punctul focal de activitate. Rezidenții pot savura plimbări relaxante pe faleză, pot lua masa la numeroase restaurante din apropiere (17 în limite de 2 km) și pot accesa cu ușurință servicii esențiale precum farmacii și bănci. Zona este bine deservită de transport public cu 5 linii și 24 de stații, deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor îndepărtate. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-25°C și un sezon de înot de 5 luni, încurajează un stil de viață în aer liber. Densitatea ridicată de hoteluri și paturi turistice indică o destinație populară, sugerând o atmosferă animată, în special în sezonul de vârf.
Viața în Sotogrande Marina plasează rezidenții în inima unei comunități costiere sofisticate. Împrejurimile imediate oferă o atmosferă vibrantă cu marina, iahturile și restaurantele de pe faleză. Facilitățile esențiale sunt amplasate convenabil, cu un supermarket și o farmacie în rază de 1,2 km până la 2,0 km. Zona este cunoscută pentru exclusivitatea și calitatea ridicată a vieții, susținută de numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de polo și golf, în apropiere. Clima este blândă tot anul, cu temperaturi medii de aproximativ 18,5°C și un sezon de înot distinct de cinci luni, încurajând un stil de viață activ în aer liber. În timp ce marina oferă un cadru animat, zona mai largă Sotogrande este cunoscută și pentru liniștea rezidențială și spațiile verzi abundente.
Acest penthouse este situat strategic în cadrul Sotogrande Marina, Cádiz. Harta ilustrează poziția sa relativ la facilitățile marinei, terenurile de golf din apropiere precum Real Club de Golf de Sotogrande și apropierea de Gibraltar. Contextul vizual evidențiază stilul de viață la apă și accesibilitatea atât la serviciile locale, cât și la legăturile de transport regionale mai ample.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în municipiul Cádiz, acest penthouse se află în ansamblul exclusiv Sotogrande, cunoscut pentru marina, terenurile de golf și terenurile de polo. Este situat spre interior față de linia imediată a coastei, dar oferă vederi directe către marina. Sotogrande se află în partea cea mai vestică a Costa del Sol, aproape de granița cu Costa de la Luz și de Teritoriul Britanic de peste mări Gibraltar. Această locație strategică oferă acces la facilitățile ambelor regiuni, inclusiv aeroporturile Gibraltar și Malaga, și ofertele diverse ale Andaluziei.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă la facilități-cheie. Cel mai apropiat supermarket este la 2,0 km, iar o farmacie se află la doar 1,2 km de proprietate. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 12 km. Timpul liber și sportul sunt bine deservite, cu multiple terenuri de golf în rază de 5 km, inclusiv Club de Golf La Cañada (3,2 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Mai multe plaje, precum Playa de la Chullera, se află la aproximativ 6,3 km. Legăturile majore de transport includ Aeroportul Gibraltar la aproximativ 17 km și Aeroportul Malaga la aproximativ 82 km. Transportul public este disponibil cu 5 linii și 24 de stații, deși o mașină este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii. Încărcarea pentru vehicule electrice este accesibilă la 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande este situat la altitudine joasă, aproximativ 3 metri deasupra nivelului mării, oferind o climă de coastă caracterizată prin temperaturi blânde și soare abundent. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 25°C vara. Această climă susține un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Regiunea beneficiază de soare considerabil pe parcursul anului, contribuind la stilul de viață mediteranean. Deși nu se află într-o zonă muntoasă, apropierea de coastă influențează tiparele meteorologice locale, aducând adesea brize blânde de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces convenabil la mai multe destinații costiere. Plaje precum Playa de la Chullera și Playa de La Alcaidesa se află în rază de 6,5 km, deținând statutul de Steag Albastru pentru calitate. Plaja La Duquesa este puțin mai departe, la 8,2 km. Pentru pasionații de golf, zona este un adevărat centru, cu numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km) și Club de Golf Valderrama (4,8 km). Activitățile recreative sunt îmbogățite de centre sportive precum Santa María Polo Club (0,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), care deservesc o varietate de interese.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV