Овај градски дом се налази у Сотограндеу, ексклузивном приватном стамбеном насељу у провинцији Кадиз. Локација комбинује близину обали и погодности свакодневних услуга са миром и безбедношћу приватне заједнице. Пројекат нуди савремену архитектуру и поглед на околне голф терене и природни пејзаж, позиционирајући га као елегантан животни простор у јужној Шпанији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном стамбеном подручју Сотогранде, овај градски дом пружа лак приступ голф теренима и приобалним подручјима. Иако је окружен природним лепотама, налази се на разумној удаљености од локалних услуга и главних транспортних путева, што омогућава баланс између спокојства и практичности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже удобан дом са савременим садржајима и приступом приватним спортским и рекреативним објектима. Погодно је за оне који цене безбедност, тишину и близину терена за голф и природе, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа свакодневним потребама.
Овај градски дом је део мањег стамбеног комплекса, нудећи модерне карактеристике и завршне обраде. Као релативно нова градња, предвиђено је да пружи висок ниво енергетске ефикасности и минимално одржавање. Тренутна фаза изградње и планирани датум завршетка нису наведени, али се очекује да ће бити у одличном стању.
Овај градски дом не нуди панорамски поглед на море са свих нивоа, иако се делимични погледи могу видети са терасе. Нема директан приступ плажи, већ је удаљен неколико километара. Такође, приватни простор је ограничен на предвиђени паркинг у гаражи, без већег приватног дворишта или баште изван наведених површина.
Овај градски дом је погодан за професионалце или породице који траже престижно становање са добром инфраструктуром и близином рекреативних активности. Одговараће онима који цене сигурност и приватност приватних заједница, а којима не сметају одређене удаљености до већих градских центара, и којима је важна близина голф терена. Такође је прикладан за оне који траже дом који нуди баланс између унутрашњег и заједничког спољашњег простора, са акцентом на квалитетан животни стил, али без потребе за великим приватним двориштем.
Иако детаљи о материјалима и завршној обради нису у потпуности наведени, позиционирање пројекта у престижном подручју Сотогранде сугерише висок стандард. Очекују се квалитетни материјали у конструкцији и завршној обради, као и модерна опрема у кухињи и купатилима. Дизајн се фокусира на савремену естетику, интеграцију са околином и функционалност. Примењене технологије и енергетска ефикасност требало би да одговарају тренутним грађевинским стандардима за нове објекте, обезбеђујући удобност и ефикасност.
Цена овог градског дома почиње од 845.000 евра. Понуда обухвата 3 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 218 м² унутрашњег животног простора. Мања парцела од 50 м² указује на градску природу имовине, са акцентом на унутрашњи простор и заједничке спољне садржаје. Конкретна доступност зависи од тренутне продајне активности, али с обзиром на цену и локацију, очекује се да ће бити циљано на тржиште високог нивоа.
Живот у овом градском дому у Сотограндеу подразумеваће мирно и сигурно становање у приватном стамбеном подручју. Свакодневне активности попут одласка у куповину или шетње до кафића биће лако доступне, захтевајући аутомобил за дужа путовања. Близина голф терена и спортских објеката подржава активни животни стил, док ће удаљеност од 14 км до аеродрома обезбедити добру повезаност. Спокој приватне заједнице, у комбинацији са приступом локалним садржајима, ствара окружење погодно за становање током целе године или као база за одмор.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију приватности, сигурности и приступа луксузним садржајима. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, Сотогранде пружа мирно окружење са добро одржаваним заједничким просторима, укључујући паркове и зелене површине. Близина међународних школа, спортских центара и марина додаје на атрактивности за породице и ентузијасте спортова. Свакодневне потребе попут продавница и апотека су доступне у радијусу од 2 км, што чини живот практичним и удобним.
Овај градски дом се налази у престижном стамбеном подручју Сотогранде, у провинцији Кадиз. Карта приказује локацију у близини неколико врхунских голф терена и близину обале, са јасном повезаношћу са аеродромом Гибралтар и другим важним транспортним чворовима.
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација га позиционира на источном крају Коста дел Сол, близу границе са Андалузијом. Регион нуди комбинацију луксузног живљења, спортских објеката и природних лепота, са погледом на Гибралтар и обалу Африке. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својом ексклузивношћу, приватним заједницама и висококвалитетном инфраструктуром, посебно у области голфа и марина.
Локација омогућава добру повезаност са околним подручјем. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Најближи супермаркет је на 1,7 км, а апотека на 1,2 км. За љубитеље голфа, терен Real Club de Golf de Sotogrande је удаљен само 270 метара, а други познати терени су такође у близини. Плажа Playa de La Alcaidesa је удаљена 4,8 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дугачак период купања који траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 44 метра надморске висине и благи нагиб према плажи (1.0%) доприносе пријатном окружењу. Окружење је обогаћено природним пејзажима, укључујући брда и шуме плуте, са погледом на Гибралтар и Мароко.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је овај градски дом првенствено оријентисан ка голфу, близина обале нуди приступ неколико плажа. Најближа је Playa de La Alcaidesa (4.8 км), а следе Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Подручје Сотогранде је такође познато по својим врхунским голф теренима, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Спортске активности су додатно обогаћене близином спортских центара и водених спортова.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова локација га позиционира на источном крају Коста дел Сол, близу границе са Андалузијом. Регион нуди комбинацију луксузног живљења, спортских објеката и природних лепота, са погледом на Гибралтар и обалу Африке. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Сотогранде се истиче својом ексклузивношћу, приватним заједницама и висококвалитетном инфраструктуром, посебно у области голфа и марина.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL435825
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Las Villas, Sotogrande (од 954.000 евра), овај градски дом је позициониран на средини ценовног спектра. Пројекти попут Adel San Roque (од 536.000 евра) и Serenity Golf Homes (од 549.000 евра) нуде ниже почетне цене, али овај градски дом нуди више у смислу површине и броја купатила у оквиру своје ценовне категорије. Локација у Сотограндеу, позната по ексклузивности и висококвалитетним садржајима, чини га посебно атрактивним за одређену клијентелу, посебно оне који траже близину престижних голф терена и приватних заједница. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, али Сотогранде се издваја по својој планираној урбанизацији и фокусу на луксузно становање и спортске активности, што га чини другачијим од динамичнијих урбаних центара попут Марбеље или фуенгироле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
