Откријте Adel San Roque, ексклузивни стамбени комплекс у San Roque, Cádiz. Ове модерне куће у низу, смештене у првој линији легендарног голф клуба Old Course у San Roque, нуде посебан спој луксуза, природне лепоте и спортске изврсности. Са четири спаваће собе и три купатила, са нагласком на савременом дизајну и природној светлости, ови домови представљају животни стил високог квалитета на Costa del Sol. Стратешка локација спаја мир руралног окружења са близином обалских садржаја и међународних аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу престижног стамбеног подручја у San Roque, Cádiz, Adel San Roque ужива у мирном руралном окружењу непосредно уз голф терен. Близина обале и стратешки положај у односу на садржаје и транспортна чворовишта стварају избалансиран животни стил.
Ове куће у низу дизајниране су за оне који траже простор, удобност и директну везу са природним окружењем. Са четири спаваће собе, отвореним просторима за дневни боравак и нагласком на природној светлости, пружају функционално и естетски пријатно окружење за живот породицама и љубитељима мира и спорта.
Adel San Roque је новоградња коју чини 32 луксузне куће у низу. Домови су дизајнирани са модерном архитектуром и завршном обрадом високог квалитета, са фокусом на удобност и одрживост, и нуде најсавременије садржаје за савремен живот.
Комплекс се налази у оквиру ексклузивног урбанизованог насеља које наглашава мир и простор. Стога је аутомобил неопходан за свакодневна путовања, јер су опције јавног превоза ограничене. Није то пројекат фокусиран на директан приступ ужурбаним градским центрима.
Ref: VL211581
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже префињен животни стил, који одликују спортске страсти и директна веза са природом. Погодан је за голфере који желе директан приступ теренима светске класе од прага свог дома, и за љубитеље коњичког и водених спортова који цене оближње садржаје. Породице ће имати користи од мирног, безбедног окружења и присуства међународних школа. Такође је атрактивна опција за инвеститоре који траже некретнину високог квалитета у траженој регији са потенцијалом за раст вредности и приходе од изнајмљивања, делимично и због близине туристичких атракција и аеродрома Гибралтар.
Куће у низу у Adel San Roque одликују се високим стандардом квалитета грађевинских радова и завршне обраде, у складу са важећим шпанским грађевинским прописима. Грађевински обухвата армирано-бетонску фондацију и плоче. Фасаде су завршене зидарством са топлотном изолацијом и спољном обрадом. Кровови су инвертни равни кровови, делимично приступачни са противклизним плочицама. Спољна столарија укључује топлотни расцеп и двоструко стакло за оптималне топлотне и акустичне перформансе, са моторизираним ролнама у главној спаваћој соби. Унутрашњи преградни зидови изведени су од гипсаних плоча са топлотном и акустичном изолацијом. Врата укључују оклопна улазна врата и бело лакирана унутрашња врата. Подне облоге чини порцелански камен у унутрашњости и противклизне плочице на терасама. Кухиње се испоручују са уграђеним уређајима и радним плочама високог квалитета. Санитарне инсталације укључују модерну опрему и слободностојећу каду у главном купатилу. Грејање и хлађење обезбеђује индивидуализовани аеротермални систем са каналисаним ваздухом и решеткама.
Куће у низу у Adel San Roque доступне су од 524.000 €. Реч је о понуди од 32 некретнине са четири спаваће собе и три купатила. Цене варирају у зависности од конкретне локације и карактеристика јединице, као што су погледи и површина плаца. Површине плаца износе до 87 м², са стамбеним простором од приближно 182 м² по дому. С обзиром на ексклузивни карактер и положај у првој линији голфа, ови домови представљају значајну понуду у вишем сегменту локалног тржишта некретнина.
Adel San Roque је интимна заједница смештена у зеленом срцу Costa del Sol, директно уз чувени голф клуб Old Course у San Roque. Ова област се одликује хармоничним спојем природних предела, укључујући благо заталасана брда, шуме плутњака и простране голф терене, са погледом који се протеже до Средоземног мора и Гибралтарске стене. Комплекс спаја мир ексклузивног стамбеног окружења са динамиком оближњих спортских садржаја као што су поло и једрење, и привлачношћу марине Sotogrande. Свакодневни живот овде је усмерен на квалитетно време, са нагласком на живот на отвореном и спортске активности, док садржаји околних градова остају лако доступни за потпуно животно искуство.
Adel San Roque нуди животно окружење које спаја мир, природу и спортску активност. Налази се у општини San Roque, у ширем региону Cádiz, а овај пројекат је део пространог приватног комплекса Sotogrande. Окружење је рурално, са погледом на голф терен, брда и обалу. Близина садржаја као што су супермаркет (3,7 km), апотека (4,2 km) и болница (9,2 km) обезбеђује свакодневну погодност. Свакодневна рутина обликована је фокусом на живот на отвореном, са голф тереном као директним двориштем и плажама на краткој удаљености. Живот овде нуди мирнији темпо, идеалан за оне који траже опуштање, а да нису потпуно одсечени од урбаних погодности.
Пројекат се налази у Sotogrande, познатом приватном комплексу у покрајини Cádiz, на западној ивици Costa del Sol. Ова мапа илуструје његов стратешки положај у односу на Средоземно море, простране голф терене клуба San Roque и оближње садржаје као што су марина и међународне школе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази у Sotogrande, ексклузивној стамбеној области у оквиру општине San Roque, у покрајини Cádiz. Позициониран је као део западне Costa del Sol, близу границе са Costa de la Luz. Локацију карактерише близина Гибралтара (приближно 14 km воздушном линијом) и приступ већим градовима као што су Marbella (приближно 80 km воздушном линијом) и Málaga (приближно 84 km воздушном линијом). Подручје је познато по голф теренима високог квалитета, маринама и луксузним садржајима, нудећи ексклузивнију и мирнију атмосферу у поређењу са туристичким средиштима источније.
Доступност до Adel San Roque прилагођена је како локалним, тако и међународним везама. Најближе плаже, као што је Playa de La Alcaidesa, удаљене су приближно 4,3 km воздушном линијом. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 2,8 km. За голфере, неколико терена је у пешачкој удаљености, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Пројекат је повољно позициониран у односу на међународне аеродроме: Гибралтар (GIB) је око 14 km воздушном линијом, а Málaga-Costa del Sol (AGP) око 84 km. Аутомобил је неопходан за свакодневна путовања, иако је доступно 9 линија јавног превоза и 8 стајалишта, што ограничава непосредну покретљивост. Близина супермаркета (3,7 km) и апотеке (4,2 km) додаје свакодневној погодности.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у San Roque, Cádiz, ужива у средоземној клими са просечним температурама између 12°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 18,5°C. Историјски гледано, са 3.836 сунчаних сати годишње, регион нуди продужену сезону купања од 5 месеци са температурама воде које остају изнад 20°C. Надморска висина од 42 метра и благи пад од 1,0% према плажи доприносе пријатној клими за живот. Окружење карактеришу зелени предели, укључујући шуме плутњака и голф терене, стварајући живописан и природан амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Adel San Roque налази се на краткој удаљености од разних плажа, а Playa de La Alcaidesa је приближно 4,3 km воздушном линијом. Регион нуди широк спектар рекреативних могућности, посебно усмерених на спорт. Неколико голф терена налази се у непосредној близини, као што су Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) и Club de Golf La Cañada (2,5 km). Поред тога, постоје обимни спортски садржаји, укључујући Santa María Polo Club (2,4 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Водени спортови и активности у марини доступни су у Puerto de Sotogrande (2,8 km). Ово чини локацију атрактивном за љубитеље активног животног стила.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Adel San Roque позиционира се као луксузна новоградња у једном од најпрестижнијих подручја Costa del Sol, општини San Roque. У поређењу са пројектима као што је Serenity Golf Homes (од 549.000 €), који се такође обраћа голферима у Sotogrande, Adel San Roque нуди конкурентну улазну цену од 524.000 € за кућу у низу са четири спаваће собе. Atria у Sotogrande, са нижом почетном ценом од 423.000 €, можда циља другачији сегмент или тип некретнине. Sphere у Sotogrande, са знатно вишом почетном ценом од 1.619.000 €, указује на још ексклузивнију понуду у истом региону, вероватно са већим вилама или пентхаусима. Локација Adel San Roque, директно уз голф терен и близу садржаја и аеродрома Гибралтар, издваја га од пројеката смештених даље од обале или голф инфраструктуре. Фокус на модерној архитектури и завршној обради високог квалитета, укључујући аеротермални систем, у складу је са очекивањима међународних купаца који у региону траже удобност и одрживост.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID