Oppdag Adel San Roque, en eksklusiv boligutvikling i San Roque, Cádiz. Disse moderne rekkehusene, beliggende i første rekke ved den legendariske San Roque Club Old Course, tilbyr en særegen kombinasjon av luksus, naturskjønnhet og sportslig kvalitet. Med fire soverom og tre bad, med fokus på samtidsdesign og naturlig lys, representerer disse boligene en livsstil av høy kvalitet på Costa del Sol. Den strategiske beliggenheten forener roen i et landlig miljø med nærhet til kystens fasiliteter og internasjonale flyplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av et prestisjefylt boligområde i San Roque, Cádiz, nyter Adel San Roque et rolig, landlig miljø direkte inntil golfbanen. Nærheten til kysten og den strategiske plasseringen i forhold til fasiliteter og transportknutepunkter skaper en balansert livsstil.
Disse rekkehusene er designet for deg som søker plass, komfort og en direkte forbindelse med naturomgivelsene. Med fire soverom, åpne oppholdsrom og vekt på naturlig lys, gir de et funksjonelt og estetisk tiltalende bomiljø for familier og elskere av ro og sport.
Adel San Roque er et nybygg bestående av 32 luksuriøse rekkehus. Boligene er tegnet med moderne arkitektur og materialer av høy kvalitet, med fokus på komfort og bærekraft, og tilbyr de nyeste fasilitetene for moderne bosetting.
Utviklingen ligger i et eksklusivt boligområde med vekt på ro og rom. Følgelig er bil nødvendig for daglige transporter, ettersom kollektivtilbudet er begrenset. Det er ikke et prosjekt med fokus på direkte tilgang til travle bysentre.
Ref: VL211581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet egner seg for kjøpere som søker en raffinert livsstil, preget av sportslige interesser og direkte kontakt med naturen. Det passer for golfere som vil ha direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse rett fra døra, og for entusiaster av hestesport og vannsport som setter pris på de nærliggende fasilitetene. Familier vil dra nytte av det rolige, trygge miljøet og tilstedeværelsen av internasjonale skoler. Det er også et attraktivt alternativ for investorer som ser etter en bolig av høy kvalitet i et ettertraktet område med potensial for verdistigning og leieinntekter, delvis på grunn av nærheten til turistattraksjoner og flyplassen i Gibraltar.
Rekkehusene i Adel San Roque kjennetegnes av en høy standard på byggekvalitet og utførelse, i samsvar med gjeldende spanske byggeregler. Konstruksjonen omfatter fundament og gulvplater i armert betong. Fasader er utført i tegl med termisk isolasjon og utvendig puss. Takene er omvendte flate tak, delvis tilgjengelige med sklisikre fliser. Utvendig snekkerarbeid har brudd på termisk bro og dobbeltglass for optimal termisk og akustisk ytelse, med motoriserte persienner i hovedsoverommet. Innvendige skillevegger er laget av gipsplater med termisk og akustisk isolasjon. Dører omfatter pansrede inngangsdører og hvittlakkerte innerdører. Gulv består av porselensfliser innendørs og sklisikre fliser på terrasser. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer og benkeplater av høy kvalitet. Sanitæranlegg omfatter moderne armaturer og en frittstående badekar i hovedbadet. Oppvarming og kjøling skjer via et individuelt aerotermisk anlegg med luftkanaler og ventiler.
Rekkehusene i Adel San Roque er tilgjengelige fra €524 000. Dette utgjør et tilbud på 32 boliger med fire soverom og tre bad. Prisene varierer avhengig av den spesifikke beliggenheten og egenskapene til enheten, som utsikt og tomteareal. Tomtene er på opptil 87 m², med et bruksareal på ca. 182 m² per bolig. Gitt den eksklusive karakteren og beliggenheten i første rekke mot golfbanen, representerer disse boligene et betydelig tilbud i det øvre segmentet av det lokale eiendomsmarkedet.
Adel San Roque er et intimt bomiljø beliggende i Costa del Sols grønne hjerte, direkte ved den kjente San Roque Club Old Course. Dette området kjennetegnes av et harmonisk samspill av naturlandskap, inkludert bølgende åser, korkskoger og store golfbaner, med utsikt som strekker seg til Middelhavet og Gibraltarklippene. Utviklingen kombinerer roen i et eksklusivt boligmiljø med dynamikken i nærliggende sportsanlegg som polo og seiling, og sjarmen til marinaen i Sotogrande. Dagliglivet her er rettet mot kvalitetstid, med vekt på uteliv og sport, samtidig som fasilitetene i omliggende byer er lett tilgjengelige for en helhetlig bosettingsopplevelse.
Adel San Roque tilbyr et bomiljø som kombinerer ro, natur og sportslig aktivitet. Beliggende i kommunen San Roque, i den videre Cádiz-regionen, er dette prosjektet en del av den omfattende private utviklingen av Sotogrande. Omgivelsene er landlige, med utsikt over golfbanen, åsene og kysten. Nærheten til fasiliteter som supermarked (3,7 km), apotek (4,2 km) og sykehus (9,2 km) sikrer dagligdagse bekvemmeligheter. Dagligdagen preges av et fokus på uteliv, med golfbanen som nærmeste nabo og strender en kort avstand unna. Livet her byr på et roligere tempo, ideelt for deg som søker avslapning uten å være helt avskåret fra bykomfort.
Prosjektet ligger i Sotogrande, en kjent privat utvikling i provinsen Cádiz, på vestkanten av Costa del Sol. Dette kartet viser den strategiske posisjonen i forhold til Middelhavet, de omfattende golfbanene til San Roque Club, og nærliggende fasiliteter som marinaen og internasjonale skoler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i kommunen San Roque, i provinsen Cádiz. Det posisjonerer seg som en del av den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til Gibraltar (ca. 14 km i luftlinje) og tilgang til større byer som Marbella (ca. 80 km i luftlinje) og Málaga (ca. 84 km i luftlinje). Området er kjent for golfbaner, marinaer og luksuriøse fasiliteter av høy kvalitet, og tilbyr en mer eksklusiv og rolig atmosfære enn de mer turistorienterte sentrene lenger øst.
Tilgjengeligheten til Adel San Roque er rettet mot både lokale og internasjonale forbindelser. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,3 km unna i luftlinje. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna. For golfere er flere baner innen gangavstand, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Prosjektet ligger gunstig til i forhold til internasjonale flyplasser: Gibraltar (GIB) er ca. 14 km unna i luftlinje, og Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 84 km unna. Bil er nødvendig for daglige reiser, selv om 9 kollektivlinjer og 8 stopp er tilgjengelige, noe som begrenser umiddelbar mobilitet. Nærheten til et supermarked (3,7 km) og apotek (4,2 km) bidrar til daglig bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i San Roque, Cádiz, har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med historisk sett 3 836 soltimer i året tilbyr regionen en forlenget badesesong på 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 42 meter over havet og en svak helning på 1,0 % mot stranden bidrar til et behagelig bomiljø. Omgivelsene kjennetegnes av grønne landskap, inkludert korkskoger og golfbaner, som skaper et pittoresk og naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Adel San Roque ligger en kort avstand fra flere strender, med Playa de La Alcaidesa ca. 4,3 km unna i luftlinje. Regionen tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, særlig med fokus på sport. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, som Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). I tillegg finnes omfattende sportsanlegg, inkludert Santa María Polo Club (2,4 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Vannsport og marinaaktiviteter er tilgjengelige ved Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dette gjør beliggenheten attraktiv for entusiaster av en aktiv livsstil.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Adel San Roque posisjonerer seg som en luksuriøs nybyggutvikling i et av de mest prestisjefylte områdene på Costa del Sol, kommunen San Roque. Sammenlignet med prosjekter som Serenity Golf Homes (fra €549 000), som også retter seg mot golfere i Sotogrande, tilbyr Adel San Roque en konkurransedyktig pris fra €524 000 for et rekkehus med fire soverom. Atria i Sotogrande, med en lavere pris fra €423 000, kan rette seg mot et annet segment eller en annen boligtype. Sphere i Sotogrande, med en betydelig høyere pris fra €1 619 000, indikerer et enda mer eksklusivt tilbud i samme region, muligens med større villaer eller penthouseleiligheter. Adel San Roques beliggenhet, direkte ved golfbanen og nær fasiliteter og flyplassen i Gibraltar, skiller det fra prosjekter som ligger lenger unna kysten eller golfinfrastrukturen. Fokuset på moderne arkitektur og utførelse av høy kvalitet, inkludert et aerotermisk anlegg, stemmer overens med forventningene til internasjonale kjøpere som søker komfort og bærekraft i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID