Ontdek Adel San Roque, een exclusieve woonontwikkeling in San Roque, Cádiz. Deze moderne geschakelde woningen, gelegen aan de vooraan van de legendarische San Roque Club Old Course, bieden een bijzondere combinatie van luxe, natuurlijke schoonheid en sportieve uitmuntendheid. Met vier slaapkamers en drie badkamers, met de nadruk op hedendaags ontwerp en natuurlijk licht, vertegenwoordigen deze woningen een hoogwaardige levensstijl aan de Costa del Sol. De strategische locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen aan de kust en internationale luchthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van een prestigieuze woonwijk in San Roque, Cádiz, profiteert Adel San Roque van een serene, landelijke omgeving direct grenzend aan de golfbaan. De nabijheid van de kustlijn en de strategische positie ten opzichte van voorzieningen en vervoersknooppunten creëren een evenwichtige levensstijl.
Deze geschakelde woningen zijn ontworpen voor wie ruimte, comfort en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving zoekt. Met vier slaapkamers, open woonruimtes en een nadruk op natuurlijk licht bieden ze een functionele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van rust en sport.
Adel San Roque is een nieuwbouwproject bestaande uit 32 luxe geschakelde woningen. De woningen zijn ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, met de nadruk op comfort en duurzaamheid, en bieden de nieuwste voorzieningen voor eigentijds wonen.
De ontwikkeling ligt binnen een exclusieve urbanisatie met de nadruk op rust en ruimte. Daardoor is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de mogelijkheden voor openbaar vervoer beperkt zijn. Het is geen project gericht op directe toegang tot bruisende stadscentra.
Ref: VL211581
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een verfijnde levensstijl zoeken, gekenmerkt door sportieve passie en een directe verbinding met de natuur. Het is geschikt voor golfers die directe toegang willen tot golfbanen van wereldklasse vanaf hun eigen drempel, en voor liefhebbers van paardensport en watersport die de nabijgelegen faciliteiten waarderen. Gezinnen profiteren van de rustige, veilige omgeving en de aanwezigheid van internationale scholen. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een gewilde regio met potentieel voor waardestijging en huurinkomsten, mede door de nabijheid van toeristische attracties en de luchthaven van Gibraltar.
De geschakelde woningen van Adel San Roque worden gekenmerkt door een hoge standaard van bouwkwaliteit en afwerking, in overeenstemming met de huidige Spaanse bouwvoorschriften. De constructie omvat een fundering en vloerplaten van gewapend beton. Gevels zijn afgewerkt met baksteenwerk met thermische isolatie en een buitenbepleistering. De daken zijn omgekeerde platte daken, deels toegankelijk met antislip tegelwerk. Buitenkozijnen zijn voorzien van een thermische onderbreking en dubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties, met gemotoriseerde rolluiken in de hoofdslaapkamer. Binnenwanden zijn gemaakt van gipsplaten met thermische en akoestische isolatie. Deuren omvatten pantserdeuren en witgelakte binnendeuren. De vloeren bestaan uit porceleinen tegels binnen en antislip tegels op terrassen. Keukens worden geleverd met ingebouwde apparatuur en hoogwaardige werkbladen. Sanitair omvat moderne kranen en een vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. Verwarming en koeling worden verzorgd door een individueel aerothermisch systeem met luchtkanalen en roosters.
De geschakelde woningen van Adel San Roque zijn verkrijgbaar vanaf €524.000. Dit betreft een aanbod van 32 woningen met vier slaapkamers en drie badkamers. De prijzen variëren afhankelijk van de specifieke locatie en kenmerken van de woning, zoals uitzicht en perceeloppervlakte. De perceeloppervlaktes lopen op tot 87 m², met woonoppervlaktes van circa 182 m² per woning. Gezien de exclusieve aard en de locatie aan de frontlinie van de golfbaan vertegenwoordigen deze woningen een belangrijk aanbod binnen het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt.
Adel San Roque is een kleinschalige wooncommunity gelegen in het groene hart van de Costa del Sol, direct aan de gerenommeerde San Roque Club Old Course. Deze omgeving wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van natuurlijke landschappen, waaronder glooiende heuvels, kurkeikenbossen en uitgestrekte golfbanen, met uitzicht tot aan de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar. De ontwikkeling combineert de rust van een exclusieve woonomgeving met het dynamisme van nabijgelegen sportvoorzieningen zoals polo en zeilen, en de aantrekkingskracht van de jachthaven van Sotogrande. Het dagelijks leven is hier gericht op kwaliteitsvolle tijd, met een nadruk op buitenleven en sportactiviteiten, terwijl de voorzieningen van omliggende dorpen gemakkelijk bereikbaar blijven voor een complete woonervaring.
Adel San Roque biedt een woonomgeving die rust, natuur en sportactiviteit combineert. Gelegen in de gemeente San Roque, binnen de bredere regio Cádiz, maakt dit project deel uit van de uitgestrekte private ontwikkeling van Sotogrande. De omgeving is landelijk, met uitzicht op de golfbaan, heuvels en de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3,7 km), apotheek (4,2 km) en ziekenhuis (9,2 km) garandeert dagelijkse gemakken. De dagelijkse routine wordt beïnvloed door een focus op buitenleven, met de golfbaan als directe achtertuin en stranden op korte afstand. Het leven hier biedt een rustiger tempo, ideaal voor wie ontspanning zoekt zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijk comfort.
Het project is gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde private ontwikkeling in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Deze kaart illustreert de strategische positie ten opzichte van de Middellandse Zee, de uitgestrekte golfbanen van San Roque Club en nabijgelegen voorzieningen zoals de jachthaven en internationale scholen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonomgeving binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het positioneert zich als onderdeel van de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van Gibraltar (circa 14 km hemelsbreed) en de toegang tot grote steden zoals Marbella (circa 80 km hemelsbreed) en Málaga (circa 84 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfbanen, jachthavens en luxe voorzieningen, en biedt een exclusievere en rustigere sfeer vergeleken met de meer toeristisch gerichte centra verder naar het oosten.
De bereikbaarheid van Adel San Roque is gericht op zowel lokale als internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen circa 4,3 km hemelsbreed verwijderd. De jachthaven Puerto de Sotogrande bevindt zich op 2,8 km afstand. Voor golfers bevinden verschillende banen zich op loopafstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Het project ligt gunstig ten opzichte van internationale luchthavens: Gibraltar (GIB) ligt circa 14 km hemelsbreed, en Málaga-Costa del Sol (AGP) circa 84 km. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel er 9 openbaar vervoerlijnen en 8 haltes beschikbaar zijn, wat de directe mobiliteit beperkt. De nabijheid van een supermarkt (3,7 km) en apotheek (4,2 km) draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Roque, Cádiz, geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar biedt de regio een verlengd zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en een glooiende helling van 1,0% richting het strand dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, waaronder kurkeikenbossen en golfbanen, wat een schilderachtige en natuurlijke setting creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Adel San Roque ligt op korte afstand van diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa circa 4,3 km hemelsbreed. De regio biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op sport. Verschillende golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) en Club de Golf La Cañada (2,5 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder de Santa María Polo Club (2,4 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Watersport en activiteiten in de jachthaven zijn beschikbaar in Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maart | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Vlak
Adel San Roque positioneert zich als een luxe nieuwbouwproject in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, de gemeente San Roque. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), dat zich eveneens richt op golfers in Sotogrande, biedt Adel San Roque een concurrerende instapprijs vanaf €524.000 voor een geschakelde woning met vier slaapkamers. Atria in Sotogrande, met een lagere startprijs van €423.000, richt zich mogelijk op een ander segment of woningtype. Sphere in Sotogrande, met een aanzienlijk hogere startprijs van €1.619.000, wijst op een nog exclusiever aanbod binnen dezelfde regio, mogelijk met grotere villa's of penthouses. De locatie van Adel San Roque, direct aan de golfbaan en nabij voorzieningen en de luchthaven van Gibraltar, onderscheidt het van projecten die verder van de kust of golfinfrastructuur liggen. De focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, inclusief een aerothermisch systeem, sluit aan bij de verwachtingen van internationale kopers die comfort en duurzaamheid zoeken in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID