Fedezze fel az Adel San Roque-ot, egy exkluzív lakóparki fejlesztést San Roque-ban, Cádiz tartományban. Ezek a modern sorházak a legendás San Roque Club Old Course első vonalában találhatók, és a luxus, a természeti szépség és a sport kiválóságának sajátos kombinációját kínálják. Négy hálószobával és három fürdőszobával, a kortárs design és a természetes fény előtérbe helyezésével ezek az otthonok a Costa del Sol-i magas színvonalú életmódot képviselik. A stratégiai elhelyezkedés ötvözi a vidéki környezet nyugalmát a parti szolgáltatások és a nemzetközi repülőterek közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Roque-i, Cádiz tartományi presztizs lakóövezet szívében elhelyezkedő Adel San Roque a golfpályával közvetlenül szomszédos, nyugodt, vidéki környezet előnyeit élvezi. A part közelsége és a szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz viszonyított stratégiai elhelyezkedés kiegyensúlyozott életmódot teremt.
Ezek a sorházak azoknak készültek, akik térigényt, kényelmet és a természeti környezettel való közvetlen kapcsolatot keresnek. Négy hálószobával, nyitott nappali terekkel és a természetes fény hangsúlyozásával funkcionális és esztétikus lakókörnyezetet nyújtanak családoknak, valamint a nyugalom és a sport kedvelőinek.
Az Adel San Roque 32 luxus sorházból álló újépítésű ingatlanfejlesztés. Az otthonok modern építészettel és kiváló minőségű kivitelezéssel készültek, a kényelem és a fenntarthatóságra összpontosítva, és kortárs lakhatásra szabott legújabb szolgáltatásokat kínálnak.
A fejlesztés egy nyugalomra és térre törekvő exkluzív zárt lakóparkon belül található. Ezért a napi közlekedéshez autó nélkülözhetetlen, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Nem olyan projekt, amely a nyüzsgő városközpontokhoz való közvetlen hozzáférésre fókuszál.
Ref: VL211581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kifinomult, sportos szenvedéllyel és a természettel való közvetlen kapcsolattal jellemezhető életmódot keresnek. Megfelelő azoknak a golfozóknak, akik világszínvonalú pályákhoz közvetlen hozzáférést szeretnének az ajtajuktól, valamint a lovas- és vízisportok kedvelőinek, akik értékelik a közeli létesítményeket. A családok a békés, biztonságos környezet és a nemzetközi iskolák jelenléte előnyeit élvezhetik. Ugyancsak vonzó lehetőség a befektetők számára, akik keresletnek örvendő régióban, tőkenövekedési és bérleti bevételi potenciállal rendelkező kiváló minőségű ingatlant keresnek, részben a turisztikai látnivalók és a gibraltári repülőtér közelsége miatt.
Az Adel San Roque sorházait a magas építési minőség és kivitelezés jellemzi, a jelenlegi spanyol építési előírásoknak megfelelően. Az építmény vasbeton alapozást és födémeket tartalmaz. A homlokzatok hőszigeteléssel és külső vakolattal készült falazattal lettek kiképezve. A tetők fordított lapostetők, részlegesen járhatók csúszásmentes burkolattal. A külső nyílászárók hőhíd-megszakítással és hőszigetelő üvegezéssel készülnek az optimális hő- és hangszigetelés érdekében, a fő hálószobában motorizált redőnyökkel. A belső válaszfalak hő- és hangszigetelt gipszkartonból készülnek. Az ajtók páncél bejárati ajtókat és fehér lakkozott belső ajtókat foglalnak magukba. A padlóburkolat beltérben porcelán kőburkolat, a teraszokon csúszásmentes csempe. A konyhák beépített gépekkel és kiváló minőségű munkalapokkal kerülnek átadásra. A szaniterek modern armatúrákat és szabadon álló kádat tartalmaznak a fő fürdőszobában. A fűtését és hűtést egyénileg irányított aerotermikus rendszer biztosítja csatornás levegővel és szellőzőrácsokkal.
Az Adel San Roque sorházai €524 000-tól érhetők el. Ez 32 ingatlan kínálatát jelenti négy hálószobával és három fürdőszobával. Az árak az egység pontos elhelyezkedésétől és jellemzőitől függenek, például a kilátástól és a telekmérettől. A telekméretek 87 m²-ig terjednek, a lakóterület pedig kb. 182 m² otthononként. Az exkluzív jelleg és a golfpálya első vonali elhelyezkedése miatt ezek az otthonok különleges ajánlatot jelentenek a helyi ingatlanpiac felső szegmensében.
Az Adel San Roque egy intim közösség a Costa del Sol zöld szívében, közvetlenül a híres San Roque Club Old Course mentén. A terület természeti tájak harmonikus egyvelegéről ismert, hullámzó dombokkal, paratölgyesekkel és kiterjedt golfpályákkal, a Földközi-tengerig és a Gibraltár-szikláig nyúló kilátással. A fejlesztés ötvözi az exkluzív lakókörnyezet nyugalmát a közeli sportlétesítmények, például a polo és a vitorlázás, dinamizmusával, valamint a Sotogrande-i jachtkikötő vonzerejével. A mindennapi élet itt a minőségi időre irányul, a szabadtéri életmód és a sporttevékenységek hangsúlyozásával, miközben a környező városok szolgáltatásai is könnyen elérhetők maradnak a teljes élmény érdekében.
Az Adel San Roque olyan lakókörnyezetet kínál, amely a nyugalmat, a természetet és a sporttevékenységet ötvözi. San Roque községében, a tágabb Cádiz régióban található projekt a kiterjedt magánfejlesztés, Sotogrande része. A környezet vidéki, a golfpályára, a dombokra és a partsávra nyíló kilátással. A szolgáltatások közelsége, szupermarket (3,7 km), patika (4,2 km) és kórház (9,2 km), biztosítja a mindennapi kényelmet. A mindennapokat a szabadtéri életmód határozza meg, a golfpályával mint közvetlen hátsó kerttel és a strandokkal rövid távolságra. Az élet itt nyugodtabb tempót kínál, ideális azoknak, akik kikapcsolódást keresnek anélkül, hogy teljesen el lennének vágva a városi kényelemtől.
A projekt Sotogrande-ben található, egy neves magánfejlesztésben Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati szélén. Ez a térkép a Földközi-tengerhez, a San Roque Club kiterjedt golfpályáihoz és a közeli szolgáltatásokhoz, például a jachtkikötőhöz és a nemzetközi iskolákhoz, viszonyított stratégiai elhelyezkedését mutatja be.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a projekt Sotogrande-ben található, egy exkluzív lakóövezetben San Roque községében, Cádiz tartományban. A Costa del Sol nyugati részének részeként pozicionálja magát. Az elhelyezkedést a Gibraltárhoz való közelség (légvonalban kb. 14 km) és a nagyvárosokhoz, Marbella (légvonalban kb. 80 km) és Málaga (légvonalban kb. 84 km), való hozzáférés jellemzi. A terület kiváló minőségű golfpályáiról, jachtkikötőiről és luxus szolgáltatásairól ismert, és a keletebbre fekvő turisztikus központoknál exkluzívabb és nyugodtabb légkört kínál.
Az Adel San Roque megközelíthetősége a helyi és nemzetközi kapcsolatokra egyaránt irányul. A legközelebbi strandok, például a Playa de La Alcaidesa légvonalban kb. 4,3 km-re találhatók. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő 2,8 km-re van. Golfozóknak több pálya is sétatávolságra van, például a Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). A projekt előnyösen helyezkedik el a nemzetközi repülőterekhez képest: Gibraltár (GIB) légvonalban kb. 14 km-re, Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 84 km-re van. A napi utazáshoz autó nélkülözhetetlen, bár 9 tömegközlekedési járat és 8 megálló áll rendelkezésre, ami korlátozza a közvetlen mobilitást. A szupermarket (3,7 km) és a patika (4,2 km) közelsége növeli a mindennapi kényelmet.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque-i, Cádiz tartományi elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérsékletekkel 12°C és 25°C között, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. Történetileg évi 3836 napsütéses órával a régió 5 hónapos meghosszabbított strandszezont kínál, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A tengerszint feletti 42 méteres magasság és az 1,0%-os enyhe lejtés a strand felé kellemes lakóklímához járul hozzá. A környezetet zöld tájak jellemzik, paratölgyesekkel és golfpályákkal, festői és természetes környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Adel San Roque rövid távolságra több strandtól található, a Playa de La Alcaidesa légvonalban kb. 4,3 km-re van. A régió széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen sportokra összpontosítva. Több golfpálya található a közvetlen közelben, például a Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), a Club de Golf Valderrama (3,0 km) és a Club de Golf La Cañada (2,5 km). Ezenkívül kiterjedt sportlétesítmények állnak rendelkezésre, beleértve a Santa María Polo Clubot (2,4 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte-ot (2,1 km). Vízisportok és kikötői tevékenységek érhetők el a Puerto de Sotogrande-ben (2,8 km). Ez teszi az elhelyezkedést vonzóvá az aktív életmód hívei számára.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Az Adel San Roque luxus újépítésű ingatlanfejlesztésként pozicionálja magát a Costa del Sol egyik legpresztízsebb területén, San Roque községében. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint a Serenity Golf Homes (€549 000-tól), amely szintén Sotogrande-ben a golfozóknak szól, az Adel San Roque versenyképes belépő árat kínál €524 000-tól egy négy hálószobás sorházért. Az Atria Sotogrande-ben, alacsonyabb, €423 000-s induló árával, más szegmensnek vagy ingatlantípusnak felelhet meg. A Sphere Sotogrande-ben, lényegesen magasabb, €1 619 000-s induló árával, még exkluzívabb kínálatot jelez ugyanebben a régióban, feltehetően nagyobb villákkal vagy penthouse lakásokkal. Az Adel San Roque elhelyezkedése, közvetlenül a golfpályánál, a szolgáltatások és a gibraltári repülőtér közelében, megkülönbözteti a parttól vagy a golfinfrastruktúrától távolabb fekvő projektektől. A modern építészetre és a kiváló minőségű kivitelezésre, beleértve az aerotermikus rendszert, irányuló fókusz összhangban van a régióban kényelmet és fenntarthatóságot kereső nemzetközi vásárlók elvárásaival.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID