Odkrijte Adel San Roque, ekskluzivno stanovanjsko naselje v San Roqueu, Cádiz. Te moderne vrstne hiše, ki ležijo v prvi vrsti ob legendarnem igrišču San Roque Club Old Course, ponujajo posebno kombinacijo luksuza, naravne lepote in športne odličnosti. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ter poudarkom na sodobnem oblikovanju in naravni svetlobi te nepremičnine predstavljajo visokokakovosten življenjski slog na Costa del Sol. Strateška lega združuje mirnost podeželskega okolja z bližino obalnih storitev in mednarodnih letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V srcu prestižnega stanovanjskega območja v San Roqueu, Cádiz, uživa Adel San Roque mirno podeželsko okolje neposredno ob golfskem igrišču. Bližina obale in strateška lega glede na storitve ter prometna vozlišča ustvarjata uravnotežen življenjski slog.
Te vrstne hiše so zasnovane za tiste, ki iščejo prostor, udobje in neposredno povezavo z naravnim okoljem. S štirimi spalnicami, odprtimi bivalnimi prostori in poudarkom na naravni svetlobi nudijo funkcionalno in estetsko prijetno bivalno okolje za družine ter ljubitelje miru in športa.
Adel San Roque je novogradnja, ki obsega 32 luksuznih vrstnih hiš. Hiše so zasnovane z moderno arhitekturo in visokokakovostnimi zaključnimi deli, s poudarkom na udobju in trajnosti, ter ponujajo najnovejše storitve za sodobno bivanje.
Naselje leži znotraj ekskluzivnega zaprtega naselja, ki poudarja mir in prostor. Zaradi tega je avtomobil nujen za vsakodnevne vožnje, saj so možnosti javnega prevoza omejene. Ni to projekt, usmerjen v neposreden dostop do živahnih mestnih središč.
Ref: VL211581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki si želijo izpopolnjenega življenjskega sloga, zaznamovanega s športnimi strastmi in neposredno povezavo z naravo. Primeren je za golfarje, ki želijo neposreden dostop do igrišč svetovnega razreda s praga svojega doma, ter za ljubitelje konjeništva in vodnih športov, ki cenijo bližnje objekte. Družine bodo imele koristi od mirnega, varnega okolja in prisotnosti mednarodnih šol. Zanimiva možnost je tudi za vlagatelje, ki iščejo visokokakovostno nepremičnino v iskani regiji z možnostjo rasti vrednosti in dohodkov od najema, deloma tudi zaradi bližine turističnih znamenitosti in letališča Gibraltar.
Vrstne hiše v Adel San Roque zaznamuje visok standard gradbene kakovosti in zaključnih del, v skladu s trenutnimi španskimi gradbenimi predpisi. Gradnja vključuje armiranobetonske temelje in stropne plošče. Fasade so zaključene s zidom s toplotno izolacijo in zunanjo oblogo. Strehe so ravne, deloma dostopne z protizdrsnimi ploščicami. Zunanja stavbna stolarija vključuje toplotno prekinitvijo in dvojno zasteklitev za optimalno toplotno in akustično učinkovitost, z motoriziranimi roletami v glavni spalnici. Notranje predelne stene so iz mavčnih plošč s toplotno in akustično izolacijo. Vrata vključujejo okovana vhodna vrata in belo lakirana notranja vrata. Tla so iz porcelanskega kamna v notranjosti in protizdrsne ploščice na terasah. Kuhinje so dobavljene z vgrajenimi aparati in visokokakovostnimi pulti. Sanitarija vključuje sodobne elemente in samostojno kad v glavni kopalnici. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja individualiziran aerotermični sistem s kanalskim zrakom in rešetkami.
Vrstne hiše v Adel San Roque so na voljo od 524.000 €. Gre za ponudbo 32 nepremičnin s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Cene se razlikujejo glede na natančno lego in značilnosti enote, kot so razgledi in velikost zemljišča. Velikosti zemljišč segajo do 87 m², bivalne površine pa znašajo približno 182 m² na hišo. Glede na ekskluzivno naravo in lego v prvi vrsti ob golfskem igrišču te nepremičnine predstavljajo pomembno ponudbo v zgornjem segmentu lokalnega trga nepremičnin.
Adel San Roque je intimna skupnost, ki leži v zelenem srcu Costa del Sol, neposredno ob znanem igrišču San Roque Club Old Course. Območje zaznamuje skladno prepletanje naravnih pokrajin, vključno z valovitimi hribi, plutovinovimi gozdovi in obsežnimi golfskimi igrišči, s pogledi, ki segajo vse do Sredozemlja in Gibraltarske skale. Naselje združuje mirnost ekskluzivnega stanovanjskega okolja z dinamičnostjo bližnjih športnih objektov, kot so polo in jadranje, ter privlačnostjo marine Sotogrande. Vsakdanje življenje tu je usmerjeno v kakovosten čas s poudarkom na bivanju na prostem in športnih dejavnostih, storitve okoliških mest pa ostajajo lahko dostopne za popolno bivalno izkušnjo.
Adel San Roque ponuja bivalno okolje, ki združuje mirnost, naravo in športno dejavnost. V občini San Roque znotraj širše pokrajine Cádiz je ta projekt del obsežnega zasebnega naselja Sotogrande. Okolje je podeželsko, s pogledom na golfsko igrišče, hribe in obalo. Bližina storitev, kot so supermarket (3,7 km), lekarna (4,2 km) in bolnišnica (9,2 km), zagotavlja vsakdanje udobje. Vsakdan zaznamuje življenje na prostem, golfsko igrišče kot neposredno dvorišče in plaže na kratki razdalji. Življenje tu ponuja mirnejši ritem, idealno za tiste, ki si želijo sprostitve, ne da bi bili popolnoma odrezani od mestnega udobja.
Projekt leži v Sotograndeju, znanem zasebnem naselju v pokrajini Cádiz, na zahodnem robu Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego glede na Sredozemlje, obsežna golfska igrišča San Roque Club ter bližnje storitve, kot so marina in mednarodne šole.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt leži v Sotograndeju, ekskluzivnem stanovanjskem območju v občini San Roque v pokrajini Cádiz. Pozicionira se kot del zahodne Costa del Sol, blizu meje s Costa del Sol. Lega zaznamuje bližina Gibraltara (približno 14 km v zračni črti) in dostop do večjih mest, kot so Marbella (približno 80 km v zračni črti) in Málaga (približno 84 km v zračni črti). Območje je znano po visokokakovostnih golfskih igriščih, marinah in luksuznih storitvah ter ponuja bolj ekskluzivno in mirno vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi središči dlje proti vzhodu.
Dostopnost do Adel San Roque je usmerjena tako v lokalne kot mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so približno 4,3 km daleč v zračni črti. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 2,8 km. Za golfarje je več igrišč na peš razdalji, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Projekt ugodno leži glede na mednarodna letališča: Gibraltar (GIB) je približno 14 km daleč v zračni črti, Málaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 84 km. Za vsakodnevna potovanja je nujen avtomobil, čeprav je na voljo 9 linij javnega prevoza in 8 postajališč, kar omejuje neposredno mobilnost. Bližina supermarketov (3,7 km) in lekarne (4,2 km) prispeva k vsakdanjemu udobju.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v San Roqueu, Cádiz, uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Z zgodovinskim povprečjem 3.836 ur sonca na leto regija ponuja podaljšano kopalsko sezono 5 mesecev s temperaturami vode nad 20 °C. Nadmorska višina 42 metrov in blag naklon 1,0 % proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu podnebju. Okolje zaznamujejo zelene pokrajine, vključno s plutovinovimi gozdovi in golfskimi igrišči, ki ustvarjajo slikovito in naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Adel San Roque leži na kratki razdalji od različnih plaž, Playa de La Alcaidesa je približno 4,3 km daleč v zračni črti. Regija ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti, zlasti s poudarkom na športu. Več golfskih igrišč je v neposredni bližini, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) in Club de Golf La Cañada (2,5 km). Poleg tega so na voljo obsežni športni objekti, vključno s Santa María Polo Club (2,4 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Vodni športi in dejavnosti v marini so na voljo v Puerto de Sotogrande (2,8 km). Ta lega je privlačna za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Adel San Roque se pozicionira kot luksuzna novogradnja v enem najprestižnejših območij Costa del Sol, v občini San Roque. V primerjavi s projekti, kot so Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ki prav tako cilja na golfarje v Sotograndeju, Adel San Roque ponuja konkurenčno izhodiščno ceno od 524.000 € za vrstno hišo s štirimi spalnicami. Atria v Sotograndeju, z nižjo izhodiščno ceno 423.000 €, morda služi drugemu segmentu ali vrsti nepremičnine. Sphere v Sotograndeju, z bistveno višjo izhodiščno ceno 1.619.000 €, nakazuje še ekskluzivnejšo ponudbo v isti regiji, morda z večjimi vilami ali penthousi. Lega Adel San Roque, neposredno ob golfskem igrišču in blizu storitev ter letališča Gibraltar, ga ločuje od projektov, ki ležijo dlje od obale ali golfske infrastrukture. Poudarek na moderni arhitekturi in visokokakovostnih zaključnih delih, vključno z aerotermičnim sistemom, ustreza pričakovanjem mednarodnih kupcev, ki v regiji iščejo udobje in trajnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID