Ovaj prostrani gradski objekat sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u San Martín de Tesorillo, Kadisu, mirnom selu poznatom po andaluzijskom šarmu i zelenilu. Sa 266 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi udobnost i praktičnost za porodični život, na samo kratkoj vožnji od plaža i golf terena. Pružajući savršen balans između ruralne serenosti i pogodnosti, ova kuća je spremna da dočeka svoje nove vlasnike i ponudi mogućnosti za život u prelepom kutku Kadisu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju u San Martín de Tesorillo, mestu sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande, nudeći pristup plažama i golf terenima. Lokacija omogućava uživanje u mirnom životu uz zadržavanje pogodnosti obližnjih gradova.
Ovaj objekat je pogodan za porodice ili pojedince koji traže prostran dom u mirnom okruženju sa pristupom lokalnim sadržajima. Velika kvadratura, 4 spavaće sobe i dodatni prostori poput patia i ostave čine ga funkcionalnim za svakodnevni život, dok blizina plaža i golf terena zadovoljava potrebe za rekreacijom.
Ovaj objekat je u fazi 'GOTOVO' i predstavlja drugu ruku, što znači da je spreman za useljenje. Nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu, ali je dobro održavan i nudi mogućnost potencijalnih poboljšanja od strane novog vlasnika. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i potencijalu za prilagođavanje.
Ovaj objekat ne nudi novu gradnju, moderan dizajn ili direktan pogled na more. Energetska efikasnost nije eksplicitno navedena u najvišoj klasi. Takođe, lokacija je kopnenija, što znači da nema neposrednog pristupa plaži, već je potrebna vožnja do obale. Nisu navedeni zajednički bazeni ili drugi tipični hotelski sadržaji.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostrani porodični dom u mirnom selu, ali sa dobrom povezanošću ka obali i većim gradovima. Idealan je za one koji cene tradicionalni andaluzijski način života, blizinu prirode i sportskih aktivnosti poput golfa. Takođe, odgovara kupcima koji žele da izbegnu buku i gužvu velikih turističkih centara, ali i dalje žele lak pristup njima i međunarodnim aerodromima (poput Malage ili Gibraltara). Dva nivoa, četiri spavaće sobe i terasa nude dovoljno prostora za rastuću porodicu ili za smeštaj gostiju.
Ovaj objekat je opisan kao u 'dobrom' stanju sa potpunim nameštajem i potpuno opremljenom kuhinjom. Ima klima uređaj u celoj kući i ugradne plakare, što doprinosi udobnosti. Pokrivena terasa i privatna terasa nude spoljni prostor za uživanje. Dodatni sadržaji uključuju ostavu i vešeraj, što povećava funkcionalnost. Iako nisu navedeni specifični vrhunski materijali, opšte stanje ukazuje na solidnu i održavanu nekretninu spremnu za useljenje.
Trenutna cena za ovaj objekat je 320.000 evra. Kao objekat drugog vlasnika ('second-hand'), dostupan je odmah po kupovini. Postoji mogućnost da se ova cena odnosi na opremljenu nekretninu, što bi potencijalno smanjilo dodatne troškove za kupca. S obzirom na veličinu i lokaciju, ova cena predstavlja konkurentnu opciju na tržištu Kadisu.
San Martín de Tesorillo je mesto koje nudi miran, porodični život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Sa supermarketima, apotekama i sportskim centrima u neposrednoj blizini, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola, marina i golf terena pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i obrazovanje. Prosek od 3845 sunčanih sati godišnje i blaga mediteranska klima sa prosečnom temperaturom od 18.5°C čine ovo mesto privlačnim za život tokom cele godine. Lokalni praznici i kulturna dešavanja doprinose živopisnoj atmosferi, dok medijan dohodak u provinciji od 15,750 evra ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
Život u San Martín de Tesorillo znači uživanje u mirnom seoskom okruženju sa prednostima gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući apoteke i sportske centre. Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (7.6 km) i La Duquesa (8.3 km), kao i poznatih golf terena poput La Reserva Golf Club (5.2 km) i Club de Golf Valderrama (6.2 km), pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Prolazak kroz oblast je olakšan prisustvom 9 javnih prevoznih stajališta i 5 linija javnog prevoza, mada se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje automobila. Pored toga, blizina međunarodnih škola i marina doprinosi kvalitetu života.
Ovaj prikaz mape ilustruje poziciju San Martín de Tesorillo unutar provincije Kadisu, naglašavajući njegovu lokaciju u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale. Mapa pomaže u vizualizaciji udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i aerodromi, pružajući kontekst za svakodnevni život i mobilnost stanovnika.
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadisu, strateški smešten između popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Iako se tehnički nalazi u Andaluziji, često se povezuje sa Kosta del Sol zbog geografske blizine i turističkih tokova. Lokacija nudi pristup glavnim saobraćajnicama (A-7), što omogućava lako putovanje ka Marbelji na jednoj strani i Gibraltaru na drugoj, pružajući stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i zabavnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi na 20 km od aerodroma, što je povoljno za putovanja. Supermarket je udaljen samo 193 metra, a apoteka 162 metra, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Golf tereni su na oko 5-6 km udaljenosti, a plaže na oko 7-9 km. Najbliža bolnica je udaljena 13 km. Dostupnost 9 stajališta javnog prevoza i 5 linija olakšava kretanje, ali posedovanje automobila i dalje nudi najveću fleksibilnost za istraživanje šireg područja Kadisu i Kosta del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i rasponom od 12-25°C. Sa istorijski zabeleženih 3845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 20 metara doprinosi blagoj klimi, dok obližnje šume pružaju mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Ova kombinacija klime i prirode podstiče aktivan i zdrav životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de la Chullera (7.6 km), La Duquesa (8.3 km) i Playa de Manilva (9.0 km), sve dostupne kratkom vožnjom. Oblast je takođe poznata po vrhunskim golf terenima kao što su La Reserva Golf Club (5.2 km), Club de Golf La Cañada (5.2 km) i Club de Golf Valderrama (6.2 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su i brojni sportski centri i gradski bazeni, kao što su Campo Municipal de la Era "Jesús Casuso - Francisco Trujillano" (0.2 km) i Piscina Municipal San Martín del Tesorillo (0.3 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nalazi u provinciji Kadisu, strateški smešten između popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Iako se tehnički nalazi u Andaluziji, često se povezuje sa Kosta del Sol zbog geografske blizine i turističkih tokova. Lokacija nudi pristup glavnim saobraćajnicama (A-7), što omogućava lako putovanje ka Marbelji na jednoj strani i Gibraltaru na drugoj, pružajući stanovnicima pristup raznolikim kulturnim i zabavnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u blizini, poput Adel San Roque (od €536,000) i Serenity Golf Homes (od €549,000) u Sotograndeu, ovaj objekat u San Martín de Tesorillo nudi značajno povoljniju ulaznu cenu od 320.000 evra. Dok prestižnije lokacije poput Sotograndea nude luksuznije karakteristike i direktan pristup elitnim sadržajima, San Martín de Tesorillo pruža alternativu za kupce koji traže veću vrednost za novac i mirniji, tradicionalniji andaluzijski životni stil. Ovaj objekat se ističe svojom prostranošću (266 m²) po kvadratnom metru u odnosu na skuplje nekretnine. Dok su skuplji projekti često usmereni na novogradnju sa modernim dizajnom i zajedničkim sadržajima, ovaj gradski objekat nudi uspostavljeno okruženje, pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i dobru povezanost sa obalom, što ga čini privlačnom opcijom za porodice ili one koji traže autentičnije iskustvo u Kadisu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
