コスタ・デル・ソル沿いのカディス県にある静かなサン・マルティン・デ・テソリージョ村での、広々としたファミリー向けタウンハウスを発見してください。この地域は、その静かなアンダルシアの魅力、緑豊かな田園地帯、そして素晴らしいビーチやゴルフコースへの近さで知られています。活気あるエステポナとソトグランデの町の間にあるこのロケーションは、田舎の静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。エステポナやソトグランデの活気ある町の間にあるこのロケーションは、田舎の静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。プラヤ・デ・サビニリアス（10〜15分）、フィンカ・コルテシンやドニャ・フリアなどの世界クラスのゴルフコース、スーパーマーケット、学校、レストランへの短いドライブで、手付かずの砂浜にアクセスできます。マルベーリャの魅力やジブラルタルのユニークな文化の融合へと続くA-7高速道路への簡単なアクセスにより、自然の美しさや近くのローマ遺跡などの歴史的遺跡に囲まれたリラックスしたライフスタイルを求める家族に理想的な、外国人居住者に優しいこの地域で、年間300日以上の晴れた日を楽しむことができます。266平方メートルの2層建てのこの独立した中古物件は、快適な家族生活のために設計された実用的で魅力的な間取りを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、カディス県の沿岸部に近い内陸部に位置し、田園地帯の静けさと利便性の融合を提供します。この地域は、徒歩圏内に施設がある都市環境を備えており、主要なビーチやゴルフコースへは短いドライブでアクセスでき、移動の容易さを保証します。
この266平方メートルの4ベッドルームのタウンハウスは、家族のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、プライベートパティオ、ガレージを提供します。十分な収納スペースと2階建てのレイアウトは、機能性と快適さを保証し、日常の家族生活に理想的です。
この物件は中古ですが、良好な状態で、すぐに引っ越し可能です。新しい開発の典型的な建設サイクルを待つことなく、すぐに引っ越すことができます。潜在的な購入者は、確立された環境を期待でき、スペインでの生活をすぐに楽しむことができます。
この物件は多くの利点を提供しますが、内陸に位置しているため、ビーチまで一定の距離（約7.6km）があります。また、新築ではないため、最新の建築技術やエネルギー効率基準が含まれていない可能性があります。さらに、一部の施設は徒歩圏内にありますが、大きなショッピングセンターや国際空港へのアクセスには車が必要になる場合があります。
サン・マルティン・デ・テソリージョにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、静かな家族生活を求めつつも、店舗、学校、レクリエーション施設への簡単なアクセスを望む個人または家族に適しています。266㎡の広さを持つこの物件は、大家族や、ホームオフィスまたはゲストルームとして追加の部屋を必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。完成した状態は、物件がすぐに引っ越し可能であることを意味し、長い建設サイクルを経ずに移住したい人々にとって理想的です。この地域の平均気温は18.5℃、年間日照時間は3845時間で、アウトドアアクティビティや日当たりの良い気候を楽しむ人々にとって理想的です。さらに、ゴルフコースやビーチ（7.6km）への近さは、アウトドア愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。物件の病院（13km）や薬局（162m）への近さも、利便性と医療へのアクセスを求める家族にとって魅力的な選択肢となっています。
この中古のタウンハウスは、良好な状態で、すぐに引っ越せる確かな基盤を提供します。一年中快適に過ごせるようにエアコンが備わっており、十分な収納スペースのための組み込みクローゼットも備わっています。設備の整ったキッチンは、料理のための機能的なスペースを提供します。物件には、屋外を楽しむための屋根付きテラスとプライベートテラスがあります。さらに、倉庫とランドリールームがあり、機能性を高めています。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「良好な状態」という記述は、物件が適切に維持されており、新しい所有者を迎える準備ができていることを示唆しています。
サン・マルティン・デ・テソリージョにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、€320,000で提供されています。この価格は、物件の広さ（266㎡）と寝室の数（4室）を反映しています。物件は完成しており、すぐに居住または投資としての利用の可能性を提供します。カディス県に位置していますが、人気のコスタ・デル・ソル地域に近いことは、その市場価値に影響を与える可能性があります。より広範な地域では、他のタウンハウスは€536,000から始まる場合があり、この物件の価格が競争力があることを示していますが、それは正確な場所と設備によって異なります。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、静かなアンダルシアのライフスタイルを提供する村です。この地域には、レストラン、薬局、銀行などの施設が徒歩圏内にある都市環境があります。内陸に位置しながらも、海岸からわずか7.6kmで、田園地帯の静けさを提供し、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスも確保しています。この地域には4572人の住民がおり、平均気温18.5℃、年間3845時間の晴天に恵まれた穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。周辺地域では849件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。また、近くのスポーツセンター、プール、ゴルフコースなど、さまざまなレクリエーションオプションも提供しており、快適でアクセスしやすい生活環境を求める家族にとって理想的な場所となっています。
サン・マルティン・デ・テソリージョは、都会の利便性への簡単なアクセスを維持しながら、静かな田園生活を提供します。この村には、レストラン、薬局、銀行が徒歩圏内にある都会的な環境があります。内陸に位置していますが、海岸からわずか7.6kmであり、ビーチ愛好家にとって便利な選択肢となっています。エステポナやソトグランデなどの主要都市への近さは、さらなるショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供します。この地域は、平均気温18.5℃、年間3845時間の晴天という穏やかな気候で知られており、アウトドアアクティビティに理想的です。さらに、この地域の人口は4572人で、孤立することなく静かなコミュニティの雰囲気を提供しています。
サン・マルティン・デ・テソリージョにあるタウンハウスの便利な立地は、良好なアクセスを提供します。スーパーマーケット（193m）と薬局（162m）は近くにあり、徒歩でアクセス可能です。近くのレストラン（4軒）とカフェ（1軒）は、毎日の食事のニーズを満たします。ビーチは約7.6km離れていますが、プラヤ・デ・ラ・チュレラ、ラ・ドゥケサ、プラヤ・デ・マニルバなど、簡単にアクセスできます。ゴルファーは、La Reserva Golf Club、Club de Golf La Cañada（両方とも5.2km）、Club de Golf Valderrama（6.2km）などの近くのゴルフコースの利便性を楽しむことができます。物件は病院から13km、マラガ空港から約82kmです。9つの公共交通機関路線と9つのバス停が代替交通手段を提供していますが、車を所有している方がおそらくより便利でしょう。
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・マルティン・デ・テソリージョは、年間平均気温18.5℃、年間最大3845時間の晴天という、快適な地中海性気候を楽しんでいます。これは、この地域が一年を通して日当たりの良いことを意味し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の標高は海抜20メートルで、地形は平坦で、散歩や周辺を楽しむのに理想的です。年間の平均気温は12℃から25℃の間で変動し、穏やかな冬と暖かい夏を保証します。年間の5ヶ月間の水泳シーズン、水温が20℃以上に達する時期は、ビーチ愛好家に海岸を楽しむための十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・マルティン・デ・テソリージョの住民は、この地域の一連のレクリエーション施設にアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・チュレラなどの最も近いビーチはわずか7.6km先にあり、ビーチ愛好家にとって便利な選択肢となっています。この地域には、La Reserva Golf ClubやClub de Golf La Cañada（両方とも5.2km）、Club de Golf Valderrama（6.2km）などのいくつかのゴルフコースがあり、ゴルファーに十分な選択肢を提供しています。さらに、町にはPiscina Municipal San Martín del Tesorillo（0.3km）やCampo Municipal de la Era（0.2km）などのスポーツセンターやプールがあり、住民にさまざまなスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 101 mm |
| 2月 | 12.5°C | 109 mm |
| 3月 | 14.1°C | 90 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 42 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 3 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 73 mm |
| 11月 | 15.5°C | 132 mm |
| 12月 | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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