San Martín de Tesorillo, провінція Кадіс, пропонує спокійне життя в сільській місцевості, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя та міських зручностей. Це містечко, розташоване між жвавими містами Естепона та Сотогранде, забезпечує баланс між сільською тишею та доступністю. Пропонуючи 266 м² житлової площі, цей триповерховий таунхаус готовий до заселення, створюючи сприятливі умови для сімейного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Мартін-де-Тесоррільо, в провінції Кадіс, означає близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Незважаючи на те, що це містечко розташоване вглиб материка, воно забезпечує зручний доступ до пляжів, гольф-полів і міжнародних аеропортів, що робить його стратегічно вигідним для тих, хто шукає спокійного проживання з легким доступом до популярних місць.
Цей триповерховий таунхаус площею 266 м² відповідає потребам сімей, що шукають простір і функціональність. Наявність чотирьох спалень, двох ванних кімнат, двох віталень і сонячної тераси забезпечує комфортне проживання. Розташування в міській місцевості з усіма необхідними зручностями в пішій доступності робить його привабливим для повсякденного життя.
Будинок є вторинним житлом, перебуває у хорошому стані і готовий до заселення. Він пропонує два рівні житлового простору з практичним плануванням. Хоча це не новий проект, його стан та готовність до проживання є ключовими перевагами для потенційних покупців, які бажають швидко розпочати своє життя в новому домі.
Цей об'єкт є вторинним житлом, тому він не пропонує переваг новобудови, таких як гарантії забудовника або можливість індивідуального вибору оздоблення. Також, хоча є зручності в пішій доступності, для повного використання можливостей регіону, як-от відвідування віддалених пляжів або великих міст, зручніше мати автомобіль.
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійного життя в автентичному андалузькому селі, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя та доступу до узбережжя. Він ідеально підходить для сімей завдяки великій площі, чотирьом спальням та близькості до шкіл. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто працює дистанційно або шукає стабільне житло, яке можна облаштувати відповідно до своїх потреб. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Тим, хто цінує природу та спокій, але потребує доступу до великих міст, як-от Марбелья, або міжнародних аеропортів, ця локація запропонує бажаний баланс.
Цей будинок, збудований на два рівні, загальною площею 266 м², знаходиться у хорошому стані. Він має практичне планування, що включає дві вітальні, повністю обладнану кухню, приватний двір та велику комору на першому поверсі. На другому поверсі розташовані чотири спальні, ще одна вітальня та ванна кімната, а також тераса на даху з зоною для прання. Будинок оснащений кондиціонером, вбудованими шафами, що свідчить про продуману функціональність та комфорт. Зовнішні тераси додають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Матеріали та технічні рішення відповідають стандартам для житлових будинків у цьому регіоні.
Пропонована ціна за цей таунхаус становить від €320,000. Це відображає вартість просторого житла площею 266 м² у сільській місцевості провінції Кадіс, що знаходиться в межах досяжності від узбережжя. У регіоні Коста-дель-Соль, особливо в таких районах, як Сотогранде, ціни на нерухомість можуть значно варіюватися, але ця пропозиція позиціонується як доступна для широкого кола покупців, які шукають сімейне житло. Наявність будинків у цьому діапазоні цін є важливою для тих, хто планує довгострокове проживання або як інвестицію.
Сан-Мартін-де-Тесоррільо – це населений пункт, де щоденне життя проходить у спокійному темпі. Наявність супермаркету (193 м), аптеки (162 м) та спортивного центру (200 м) в межах пішої доступності забезпечує комфортне проживання. Також в радіусі 2 км розташовані ресторани, кафе та банки. Освітні потреби задовольняються численними початковими (13) та середніми (5) школами в цьому районі, а також міжнародними школами на відстані кількох кілометрів. Медична допомога доступна в двох центрах охорони здоров'я (13 км). Хоча місто має 9 зупинок громадського транспорту, що обслуговуються 5 лініями, для деяких поїздок, особливо за межі міста, автомобіль буде зручнішим.
Ця карта ілюструє розташування Сан-Мартін-де-Тесоррільо відносно ключових точок на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до престижних зон, таких як Сотогранде, а також до пляжів та гольф-курортів, що підкреслює стратегічне положення села для доступу до регіональних зручностей.
Сан-Мартін-де-Тесоррільо розташований в провінції Кадіс, приблизно на однаковій відстані від популярних міст Естепона та Сотогранде. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами як сільської місцевості, так і близькістю до розвиненої інфраструктури узбережжя. Відстань до Сотогранде становить близько 7.7 км, а до Естепони – близько 15-20 км. Це забезпечує легкий доступ до internasional шкіл, марин (Puerto de Sotogrande, Puerto Deportivo de la Duquesa), ресторанів та магазинів, роблячи локацію зручною для тих, хто цінує як спокій, так і динаміку життя на Коста-дель-Соль.
Локація забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 21 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 82 км, що полегшує міжнародні подорожі. Пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться на відстані близько 7.6 км. Для любителів гольфу, поля La Reserva Golf Club та Club de Golf La Cañada розташовані в радіусі 5.2 км, а Club de Golf Valderrama – за 6.2 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 6.1 км. Це позиціонує район як зручний для тих, хто цінує поєднання відпочинку на узбережжі, активного відпочинку та подорожей.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. У Сан-Мартін-де-Тесоррільо середньорічна температура становить близько 18.5°C, коливаючись в середньому від 12°C до 25°C протягом року. Річна кількість сонячних годин сягає 3,845, що забезпечує довгий та приємний період для активного відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що сприяє приємній температурі та відсутності екстремальних погодних умов, характерних для гірських районів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Сан-Мартін-де-Тесоррільо розташовані різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, La Duquesa та Playa de Manilva, знаходяться в межах 7.6-9.0 км, пропонуючи доступ до Середземного моря. Для любителів гольфу, район є центром вищого класу, з такими відомими полями, як La Reserva Golf Club (5.2 км), Club de Golf La Cañada (5.2 км) та Club de Golf Valderrama (6.2 км). Також в межах 1 км розташовані спортивні комплекси та муніципальний басейн, що забезпечує можливості для фізичної активності протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мартін-де-Тесоррільо розташований в провінції Кадіс, приблизно на однаковій відстані від популярних міст Естепона та Сотогранде. Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами як сільської місцевості, так і близькістю до розвиненої інфраструктури узбережжя. Відстань до Сотогранде становить близько 7.7 км, а до Естепони – близько 15-20 км. Це забезпечує легкий доступ до internasional шкіл, марин (Puerto de Sotogrande, Puerto Deportivo de la Duquesa), ресторанів та магазинів, роблячи локацію зручною для тих, хто цінує як спокій, так і динаміку життя на Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 101 mm |
| Лютий | 12.5°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в престижному районі Сотогранде, такими як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), цей таунхаус у Сан-Мартін-де-Тесоррільо пропонує значно доступнішу стартову ціну від €320,000. Розташування в Сан-Мартін-де-Тесоррільо передбачає більш спокійний, сільський спосіб життя порівняно з ексклюзивними урбанізаціями Сотогранде, але зберігає важливу перевагу – близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Хоча Сотогранде відомий своїми міжнародними школами, маринами та гольф-клубами найвищого рівня, Сан-Мартін-де-Тесоррільо також пропонує доступ до подібних зручностей, хоча й на меншій відстані. Для покупців, які шукають більше простору за менші гроші та цінують автентичну атмосферу, але все ж хочуть мати легкий доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів, ця локація стає привабливою альтернативою. Регіон загалом характеризується високим рівнем сонячних днів та приємним кліматом, що робить його популярним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
