San Martín de Tesorillo, gelegen in de provincie Cádiz, vertegenwoordigt een residentieel centrum binnen de bredere Costa del Sol regio. Dit project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. Met zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit townhousetype woning een woonoppervlak van 266 m², gebouwd in een stijl die de lokale architectuur weerspiegelt. De voltooiing van de bouw betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het project bevindt zich in San Martín de Tesorillo, een dorp in het binnenland, op korte afstand van de kust. De ligging biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl ook nabijheid tot natuurlijke en recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen aanwezig is. De stedelijke omgeving suggereert een zekere mate van activiteit gedurende het hele jaar.
Met vier slaapkamers en 266 m² woonoppervlak, is deze woning ontworpen voor huishoudens die ruimte nodig hebben voor gezinsleden, gasten of thuiswerken. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand faciliteert een dagelijks leven met gemakkelijke toegang tot winkels en diensten, terwijl de nabijheid van recreatiegebieden een actieve levensstijl ondersteunt.
De bouwfase van dit project is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of opleverdata die in acht genomen moeten worden. Dit biedt de mogelijkheid voor directe ingebruikname zonder wachttijd gerelateerd aan de constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts gelegen is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige activiteiten, zoals uitstapjes naar verder gelegen stranden of specifieke recreatiegebieden, aan te bevelen. De woning is reeds gebouwd, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor aanpassingen tijdens de bouw.
Dit townhousetype is geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een ruime woning in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Personen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, zullen de locatie waarderen. De mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van stranden en golfbanen, ondanks de landinwaartse ligging, spreekt ook buitenlandse kopers aan die een mix van rust en recreatie zoeken. De woning is direct beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw.
De woning is beschreven als in goede staat en volledig gemeubileerd, met een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning door de gehele woning, een overdekt terras en een privé-terras, een berging en een bijkeuken dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een garage onderstreept de focus op praktische bruikbaarheid. De beschrijving van de woning benadrukt de functionele indeling en het comfort voor dagelijks gebruik, waarbij de afwerking gericht is op direct woonplezier zonder noodzakelijke renovaties.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €320.000. Gezien het woonoppervlak van 266 m² en het aantal van 4 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert dit de prijs per vierkante meter op ongeveer €1.203. Dit type woning is momenteel gereed voor oplevering. De vastgoedmarkt in de provincie Cádiz laat een activiteit zien met 849 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de lokale marktontwikkelingen en de specifieke kenmerken van de woning.
San Martín de Tesorillo biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke voorzieningen binnen handbereik, aangevuld met de rust van een dorpskern. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra, 13 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen een straal van 2 km suggereert een gemeenschap die gericht is op gezinnen en langdurig verblijf. De 9 OV-haltes en 5 OV-lijnen duiden op een zekere mate van connectiviteit, hoewel de aanbeveling voor een auto suggereert dat de meest efficiënte mobiliteit mogelijk privévervoer vereist. De 32 lokale feestdagen per jaar kunnen duiden op een levendige gemeenschapscultuur. Dit alles creëert een ritme dat een balans zoekt tussen dagelijkse functionaliteit en de meer ontspannen levensstijl die geassocieerd wordt met de regio.
Het leven in San Martín de Tesorillo wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich restaurants, apotheken, banken en cafés, wat duidt op een levendige dorpskern. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, maakt de omgeving geschikt voor gezinnen en langdurig verblijf. De 9 OV-haltes met 5 OV-lijnen bieden een basisconnectiviteit, hoewel een auto voor uitstapjes naar de kust of grotere steden zoals Marbella aanbevolen wordt. De nabijheid van hotels (7) en 1017 bedden suggereert een toeristische component, maar de primaire focus lijkt op de lokale gemeenschap te liggen.
De locatie van dit townhousetype project in San Martín de Tesorillo, provincie Cádiz, plaatst het binnen een stedelijke kern in het Andalusische binnenland. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals de relatieve afstand tot de kustlijn en grotere stedelijke centra aan de Costa del Sol.
San Martín de Tesorillo is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de provinciegrens met Málaga. Het ligt landinwaarts, strategisch gelegen tussen de kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een dorpskern en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De afstand tot Marbella is via de A-7 goed overbrugbaar, evenals de unieke culturele omgeving van Gibraltar.
De bereikbaarheid van deze locatie is veelzijdig. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 21 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol (AGP) op circa 82 km ligt. Stranden zoals Playa de la Chullera bevinden zich op 7.6 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Club de Golf Valderrama. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (193 m) en apotheek (162 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (6.0 km), en jachthavens (Puerto de Sotogrande op 7.7 km) versterkt de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C, variërend tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C, zijn de buitenklimatologische omstandigheden gunstig voor recreatie. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een relatief vlakke omgeving, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De ligging landinwaarts, nabij bosrijke gebieden, biedt een contrast met de nabijgelegen kustlijn.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de la Chullera op 7.6 km en La Duquesa op 8.3 km. Hoewel de directe omgeving van het project stedelijk is, faciliteren de nabijgelegen stranden en recreatiegebieden een actieve levensstijl. Voor golfers zijn er drie prominente banen binnen een straal van 6.2 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden, op minder dan een kilometer afstand, wat de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving versterkt.
Vir: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de provinciegrens met Málaga. Het ligt landinwaarts, strategisch gelegen tussen de kustplaatsen Estepona en Sotogrande. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een dorpskern en de nabijheid van grotere stedelijke centra en toeristische bestemmingen. De afstand tot Marbella is via de A-7 goed overbrugbaar, evenals de unieke culturele omgeving van Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Martín de Tesorillo, hoewel landinwaarts gelegen, profiteert van de nabijheid tot de meer exclusieve en toeristische gebieden van de Costa del Sol, zoals Sotogrande. Projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), richten zich op een hoger prijssegment en bieden vaak luxe voorzieningen en directe toegang tot golfbanen en jachthavens. De prijs van €320.000 voor dit townhousetype in San Martín de Tesorillo is aanzienlijk lager, wat duidt op een andere marktpositionering. Terwijl de genoemde Sotogrande-projecten zich richten op een nieuwbouwsegment met specifieke architecturale stijlen en hoogwaardige afwerking, biedt dit project in San Martín de Tesorillo een bestaande woning die direct bewoonbaar is. De aantrekkingskracht van San Martín de Tesorillo ligt in de combinatie van een meer lokale Andalusische levensstijl, betaalbaarheid en de relatieve nabijheid van de voorzieningen en de prestige van de kustgebieden. Kopers die de voorkeur geven aan een meer geïntegreerde lokale gemeenschap, met toegang tot voorzieningen op loopafstand, en minder afhankelijk zijn van exclusieve resortfaciliteiten, zullen de waarde van deze locatie meer waarderen dan de directe kustgebieden met hogere prijsniveaus.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
